青岛水务投资开发有限公司大沽河分公司沙湾庄门窗更换及墙面整修项目竞价采购（水务专用）公告

****公司

采购文件

（工程类）

根据工作需要，********公司**庄门窗更换及墙面整修项目采用竞价方式实施采购，欢迎符合资格条件的供应商参与报价。

一、供应商资格条件

1.中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或组织；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，资金状况良好；
3.在公告发布之日起，通过中国裁判文书网(https://wenshu.****.cn/)查询，在响应截止之日前，投标人及其法定代表人在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录（重大违法记录是指:投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照或200万元以上较大数额罚款等行政处罚）；通过信用中国(www.****.cn)网站查询未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标；
5.****集团采购供方不良行为名单；

6.投标人必须具备住宅室内装饰装修、门窗加工安装经营范围；需提供近三年来与水务行业**有关业绩；

7.本项目采购人为****，合同签订、款项支付等事宜由********公司负责执行。

二、采购需求

（一）服务内容。

为进一步****管理所门窗漏雨问题，提升闸坝管护设施整体面貌。按照年度养护工作要求，计划对********公司****管理所实施漏雨门窗更换、受损墙面修复及窗台防水处理等维修改造，切实改善管护条件，营造安全整洁、功能完好的管理运行环境。

（二）技术要求。

1、管理所门窗更换

****管理所外窗更换，办公楼33个、厨房8个、3个小窗、仓库7个，共计面积200m2更换为80系列白色断桥铝合金6+12A+6中空玻璃内开内倒窗。

外窗台防水修复面80m2，修复时基层上刮涂2mm厚的专用配套水泥胶，宽度略大于待铺卷材宽度；满粘丙纶防水布**（300g/m2以上），搭接宽度均应≥80mm，用水泥胶进行防水收口，可用金属压条加钉固定（后打密封胶），丙纶布在窗框边缘处上翻150mm；丙纶防水布长边和短边搭接宽度均应≥80mm；15mm厚水泥砂浆找平；刮柔性耐水腻子；涂刷底层涂料；涂刷与原建筑同色的丙烯酸外墙涂料。

窗套修复面积30m2。拆除原有木质窗套；防水腻子批刮二遍；涂刷防潮耐碱底漆一道；涂刷白色乳胶漆二遍。

**庄管理房一楼房间门更换，更换为免漆木质成品门，单个门尺寸1.0mX2.4m，共计3个。

2、外窗物理性能指标及门窗防渗设计

（1）窗户更换

窗户拆除：拆除原有塑钢推拉窗，保持原墙体**完整。用厚实的塑料布或防尘布覆盖窗户附近的地面、设备，并用胶带密封边缘。

窗户采用80系列断桥铝合金6+12A+6中空上悬外开窗，玻璃厚度应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015中建筑玻璃防人体冲击规定的最大许用面积要求。

门窗和幕墙型材的规格尺寸及玻璃（及石材、金属板）的厚度应由具****公司计算确定，性能指标应分别符合《建筑幕墙》GB/T21086-2007、《建筑门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T7106-2019、《建筑外门窗空气隔声性能分级及检测方法》GB/T8485-2008、《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2008的要求。专业公司对门窗、幕墙的安全、质量、性能负责。铝门窗型材壁厚不应低于以下数值：门结构型材2.0mm，窗结构型材1.4mm，框料表面要求光滑平整。

建筑外窗物理性能指标：

a.抗风压性能:6级3.5≤p3＜4.0kpa；

b.空气渗透性能(气密性):6级2.0≥q1＞1.5m3(m.h),6.0≥q2＞4.5m3/(m2.h)；

c.雨水渗漏性能(水密性):3级250≤△p＜350pa；d.保温性能:k≤2.1

外窗立樘位置：外窗立樘位置居中（除图中注明外）所有外窗均应设置窗扇开启限位器。

与铝门窗框扇型材连接用的紧固件应采用不锈钢件，不得采用铝及铝合金抽芯铆钉做门窗构件受力连接紧固件。

外窗的安装必须牢固可靠，在砌体上安装时，严禁用射钉固定。

铝合**窗的设计、制作和安装应符合现行的国家、行业、所在省市的设计规范、规程、规定、标准、措施的要求。

与门窗相关的金属材料、铝合金型材、五金件、紧固件、密封材料等均应符合有关材料的国家或行业标准的规定。选用材料除不锈钢外，应经防腐处理，不允许与铝合金发生接触腐蚀。门窗由厂家提供样品和构造大样，交建设单位与设计单位共同审定。

门窗的防渗漏设计：

1）外窗下框宜有泄水结构

2）铝合金窗外周边留宽6mm深6mm槽，防水胶嵌缝。

3）安装所用的螺丝为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。

4）每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得小于500mm，边框端部的第一固定点距端部的距离≤200mm。

5）铝合金外门窗框安装前，将窗框与**间的缠绕保护膜撕去，清理缝隙内浮浆、垃圾杂物，并浇水湿润；门窗框与墙体的安装缝隙应采用干硬性防水水泥砂浆或发泡胶，塞缝必须饱满密实，不允许出现裂缝、透光、空鼓现象；第一次收口须确保外窗框与**之间的间隙为25mm+5mm；窗框凹槽塞缝完成后应在24小时内安装门窗框并立即进行第二次塞缝工序施工；门窗框与墙体接缝处密闭材料为中性硅酮密封胶，密封胶应饱满、匀称；窗口侧壁保温应用反包网固定牢固。

（2）外窗**防水修复

结构检查：旧窗拆除后，对窗台板、窗**墙体、外窗台坡度进行完整度检查。

基层处理：

1)凿除:将松动的砂浆、旧防水层、空鼓的抹灰层全部凿除，直至坚固基层。

2)清理:用钢丝刷清除浮灰，用高压气枪或毛刷彻底清洁，确保基层坚实、千净、无油污。

3)修补:用聚合物水泥防水砂浆，修补孔洞、裂缝，找平基层。保证外窗台的排水坡度大于5%。

窗台防水做法

1）基层上刮涂2mm厚的专用配套水泥胶，宽度略大于待铺卷材宽度。

2）满粘丙纶防水布**(300g/m2以上)，搭接宽度均应≥80mm，用水泥胶进行防水收口，可用金属压条加钉固定(后打密封胶)，丙纶布在窗框边缘处上翻150mm。

3）丙纶防水布长边和短边搭接宽度均应≥>80mm

4）15mm厚水泥砂浆找平

5）刮柔性耐水腻子

6）底层涂料

7）与原建筑同色的丙烯酸外墙涂料

对室内窗**墙面进行修缮，室内窗口处墙面的受潮空鼓墙皮或发霉墙面，进行如下处理：

1）彻底铲除空鼓墙皮，发霉发霉墙面

2）防水腻子批刮二遍

3）涂刷防潮耐碱底漆一道

4）涂刷白色乳胶漆二遍

（三）商务条件

1.服务期限：合同签订后，10个工作日内完成。

2.服务地点：**市大沽河**庄拦河坝

3.付款方式

完成施工安装并经闸坝管理单位及监理验收合格后，中标单位开具合规的全额增值税专用发票后，招标单位支付相关费用，如中标单位未能根据招标单位要求提供完整有效的增值税专用发票，招标单位有权暂停付款并不承担法律责任。

4.投标前需对相关工程区域进行现场踏勘，并结合实际做出详细施工方案及费用报价。

5.服务成果验收

项目开展过程中，闸坝管理单位及监理对中标单位材料、规格及施工质量进行监督检查，项目完成后，中标单位需对服务的成果进行详细而全面的检验并提供相应验收材料，由闸坝管理单位及监理进行该项目验收。

（四）其他条件

1.质量要求：所采购及使用的材料、配件，规格、质量、性能应当符合现行国家强制性标准，不低于相应国家/行业推荐标准，图纸及技术协议要求高于国标行标的，以较高标准为准。产品合格证、出厂检测报告及法定许可、认证文件齐全完备，产品无任何质量缺陷，严禁使用淘汰、不合格产品。

2.中标单位需到闸坝现场查勘后按制作规格出具设计方案，并经闸坝管理单位及监理审核通过，安装后外观尺寸与设备相符，使用过程中达到安装实际效果,如出现外观不符及其他不便或安全因素，中标单位需根据需求部门意见进行重**装更换。

3.施工要求：项目实施前，****公司组织方案编制人员向施工单位进行技术交底，施工单位应按照项目方案、合同要求、施工规范、技术标准严格施工管理，遵守国家****集团公司管理办法，确保工程质量和进度。

4.安全文明要求：中标单位应严格做好施工期间安全文明施工措施，做好进场工人安全教育及交底，并为进场工人配备符合要求的劳保用具，严禁违章作业，中标单位负责施工期间进场工人安全管理责任。

5.中标施工单位应秉承“公正、规范、科学、严谨”的行为准则，确保施工规范质量。如因施工不规范、偷工减料等对招标人造成损害，施工单位须承担一切损失。

6.不统一组织踏勘现场（踏勘现场联系人：于工177****3717），严禁不知情况的单位胡报乱报。

三、报价要求

（一）本项目采用密封报价，询比价截止时间前任何单位和个人不得以任何方式获取供应商报价情况。加急标书代写

（二）本项目报价为含税全包价，为完成********公司**庄门窗更换及墙面整修项目控制价明细（详见附件2）所有费用，包含但不限于人工费、运输费、保管费、管理费、利润、税金等，采购人在合同价款之外不再额外支付任何费用。投标人报名时需要提报详细的施工方案。

供应商应一次性报出不得更改的价格，采购人不接受任何有选择性的报价。

（三）本次采购要求线上报价，请各供应商在报价前认真阅读本文件内容，并按照要求在询比价系统平台上填报价格需加盖公章并上传下列响应文件。

1.报价单（清单详见附件1）；

2.资格证明材料；

3.符合技术、商务要求的证明材料（报价前实地勘察照片附报价文件后)

4.供应商认为有必要提供的其他材料。

（四）供应商须在报价截止时间前报价，并上传响应文件，否则采购人不予受理。加急标书代写

报价截止时间：2026年8月27日11时00分加急标书代写

供应商应在规定时间内完成报价，如无法报价，应在本公告发布之日起10小时内向采购人电话反馈，供应商未按规定及时反馈的，如出现1次，1个月内不再邀请；出现2次，半年内不再邀请，出现3次，停止供方资格。

（五）凡对询比价文件提出询问的，须在2026年8月26日10时00分前书面提出，采用邮件、传真或者直接送达的形式递交，并电话通知采购人。未在规定时间内提出的询问，采购人将不予受理答复。

（六）采购人在报价截止时间前可对询比价采购文件进行必要的澄清或修改，并通过询价系统平台公告，各供应商应时刻关注澄清或修改公告，澄清或修改公告一经发布，即视为供应商已收到。澄清或修改、补充通知的内容构成询比价采购文件的组成部分。加急标书代写

****集团有限公司实行询价采购供方“黑名单”制度，对列入“黑名单”的供应商，限****集团有限公司范围内询价采购活动，直至取消询价采购供方资格：

1.合同履约期内，发生供货或服务质量不合格1次，按合同约定整改到位的，自整改完成之日起，半年内****集团有限公司采购活动；按合同约定整改到位但超出整改期限的，自整改完成之日起，九个月内****集团有限公司采购活动；拒不整改的，取消供方资格。

2.供方违约1次的，半年内****集团有限公司采购活动；累计违约2次的，取消供方资格。

3.供方发生重大事项（如资质、注册资本金、安全生产许可、股权、不良记录等方面发生变化）未及时告知的，半年内****集团有限公司采购活动。

4.****集团公司采购需求的；经查有弄虚作假获得供方资格的；解决处理问题不及时不到位，不能充分协商解决问题，造成热点热线事件的；其****集团有限公司及所属企业造成不良社会影响、财产经济损失的，取消供方资格。

（八）供应商不得借用他人资质响应或出借资质给他人响应，不得与其他供应商串通报价，不得使用非法手段获取成交。如询价过程中发现下列行为，采购人有权取消其响应资格；若成交的，取消其成交资格，****集团有限公司询价采购供方“黑名单”。

1.供应商之间协商报价等响应文件实质性内容。

2.供应商之间约定成交人。

3.供应商之间约定部分供应商放弃响应或者成交。

4.****集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同响应。

5.供应商之间为谋取成交或者排斥特定比选申请人而采取的其他联合行动。

6.不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制。

7.不同供应商委托同一单位或者个人办理响应事宜。

8.不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人为同一人。

9.不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异。

10.法律法规规定的其他情形。

（九）本次采购活动接受采购人纪检监察部门依法依规依纪实施的监督。

监督投诉电话：0532-****7206。

四、评审方法

评审方法采用最低价评审法，即根据质量和服务均能满足采购项目实质性要求且含税报价最低者成交。（若质量和服务均能满足采购项目实质性要求且报价最低者有2家及以上，由采购人从中确定成交供应商。）

五、联系方式

单位名称：****

单位地址: **省**市**区**东路9号人力**大厦11层

联 系 人：于工

联系电话：177****3717

邮 箱：****@163.com

附件1：

报价单

一、经我公司认真研究，决定完全响应该项目询价文件要求并报价。

二、报价表

三、报价有效期：自报价截止时间起 60 天。加急标书代写

供应商名称（公章）：

日期：

附件2：**庄门窗更换及墙面整修项目控制价明细