广州市增城区西洲村城中村改造项目（中新片区、金星片区）安置区工程项目造价咨询服务比选采购公告

本项目**市**区西洲村**村改造项目（中新片区、金星片区）安置区工程项目造价咨询服务，采购人为****，采购代理机构为****，项****政府****政府财政资金、**村改造专项借款，现对**市**区西洲村**村改造项目（中新片区、金星片区）安置区工程项目造价咨询服务进行比选，欢迎合格供应商参加，有关事项如下：

一、项目概况

1.1 项目名称：**市**区西洲村**村改造项目（中新片区、金星片区）安置区工程项目造价咨询服务。

1.2 项目地点：位于**市**区。

1.3 资金来源：****政府财政资金、**村改造专项借款。

1.4 项目建设规模及内容：（1）中新片区：本项目规划建设用地面积24889㎡，总建筑面积127049㎡，计容建筑面积85449㎡，不计容建筑面积41600㎡；同时配套建设完善室外及其他配套工程。主要由3栋25层的高层住宅（建筑高度为79.95M)、单层住宅裙楼商业、1栋4层的多层集中商业楼（建筑高度23.95M)、2栋住宅小区门楼和2层地下室组成，住宅总户数为556户，住宅建筑面积为56000㎡，商业建筑面积为28264㎡。

（2）金星片区：本项目规划建用地面积31792.07㎡，其中可建设用地面积30443.68㎡，防护绿地用地面积1348.39㎡。总建筑面积111419.98㎡，其中计容建筑面积71714㎡（含住宅56274.15㎡，商业13598.89㎡、公共配套1158.5㎡，祠堂482.46㎡，其它200㎡），不计容建筑面积 39705.98㎡。建设内容：拟建5栋18-25层60-80米高层安置房（层高3米），总户数552户；1栋复建祠堂，1~4层裙房，功能包括商业（层高5米）、公共配套（层高5米）等。（以上建设****政府主****管理部门最终批复为准）。

本项目（含税）最高采购控制价为：人民币193.39 万元（大写： 壹佰玖拾叁万叁仟玖佰元整）。（其中：中新片区造价咨询费限价 102.89万元（大写：壹佰零贰万捌仟玖佰元整），金星片区造价咨询费限价90.50 万元（大写：玖拾万伍仟元整）

（注：本比选项目由成交供应商支付采购代理机构服务费用，成交供应商在领取《成交通知书》前向采购代理机构足额支付采购代理机构服务费[计费依据：最终以成交通知书的中选金额为基数，参照《**市招标代理服务费计费规则》(穗招代理协〔2017〕3号)规定，在此基础上下浮30%（合同约定下浮率），再乘以【1-5.0%（采购代理报价下浮率）】计取采购代理费]。本费用由供应商自行考虑，采购人不再另行支付。）

1.5 服务期限：自与采购人签订合同开始之日起至本合同约定造价咨询服务工作全部完成时止。采购人根据实际情况，有权对本合同服务期限进行适当调整(以采购人通知为准）。

1.6 服务范围：包括但不限于：（1）动态成本管控；（2）施工图预算审核；（3）工程类款项（包括预付款、进度款、结算款等）审核； （4）变更签证审核；（5）建设工程其他费用的款项审核（如勘察费、设计费、检测监测等）；（6）施工的招标控制价和清单编制；（7）造价咨询其他相关工作等。

二、合格供应商资格要求

2.1供应商参加比选的意思表达清楚，供应商代表被授权有效；

2.2供应商依法设立，按国家法律经营；

2.3本次比选接受联合体比选。

2.3.1联合体参与的，联合体最多由2家单位组成，并签订联合体共同报价协议书（格式详见比选采购公告附件三）。联合体共同报价协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。供应商委派的项目负责人必须是联合体中主办方的正式员工。。

2.3.2参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独参与，也不得同时参加两个或两个以上的联合体，组成联合体各方在比选登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其比选登记和与此有关的联合体的将被拒绝，响应登记截止后联合体增减、更换成员的，其响应无效。

2.3.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。在初步评审环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

2.2.4联合体参与的，除联合体共同报价协议书需联合体各方签字盖章外，其他所有文件仅由联合体主办方签字、盖章即可。

2.4供应商须具备一般纳税人资格且2025年纳税信用评价等级为B级或以上，****公司或评价年度内无生产经营业务收入且年度评价指标得分70分以上的可为M级。

2.5项目负责人要求：须具备有效的注册一级造价工程师证书，注册执业单位为报价人单位。

注册一级造价工程师资****建设部、交通运输部、水利部、****保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内，等同于注册一级造价工程师。

2.6近三年内的经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）。

注：未在公告第二条单列的资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

三、比选文件的获取：

1.开始时间：2026年8月24日09时00分（**时间）

2.截止时间：2026年8月28日17时00分（**时间）标书代写

3.获取方式：购买，人民币300元，售后不退。

3.1获取地址：**市**区广卫路4号18楼招标代理部领取比选文件。

注：须提供①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、②营业执照、③《比选登记申请表》（详见附件一），上述所有资料须加盖公章。

四、疑问提交要求及答疑：

1.疑问提交时间：2026年8月28日 17：00 前（**时间）；

2.疑问提交形式：将需采购人答复的问题以电子邮件的方式（word版和盖章扫描版）发送到****@qq.com；

3.答疑形式：不举行答疑会，本项目以书面形式进行答疑。

五、现场踏勘：不组织。

六、响应文件的递交：

1.开始时间：2026年9月1日09：00（**时间）

2.截止时间：2026年9月1日09：30（**时间）标书代写

3.递交地点：**市**区广卫路4号20楼会议室。

七、唱价时间：

1.开始时间：2026年9月1日09：30（**时间）；

2.唱价地点：**市**区广卫路4号20楼会议室。

八、采购人将不承担供应商准备响应文件和递交响应文件以及参加本次比选活动所发生的任何成本或费用。

九、本比选公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）、**国企阳光采购信息发布平台（网址：http://ygcg.****.cn/）及****（网址：http://www.****.com）同步发布。

十、采购人联系方式

1.采购人：****

联系人：匡工

电话：020-****3036

地址：**市**区环市东路338号西楼5楼

2.采购代理机构：****

项目负责人：吴泽均

联系人：李梓健

电话： 020-****1333-1868

地址：**市**区广卫路4号18楼招标代理部

3.监督机构：****

监督电话：020-****3036

地址：**市**区环市东路338号西楼5楼

采购人： ****

采购代理机构：****

日期：2026年8月24日

附件一

比选登记申请表

附件二

供应商声明

本采购项目采购人及采购监管机构：

本公司就参加响应工作，作出郑重声明：

一、本公司保证响应资格审查材料及其后提供的一切材料都是真实的，如我司成为本项目中选候选人，我司同意并授权采购人将我司响应文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证在本项目响应中不与其他单位围标、串标，不出让响应资格，****委员会成员行贿。本公司不存在采购文件第二章供应商须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消响应资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；本公司没有在响应截****人民法院判决犯有行贿罪的记录。响应截止日期前三年内，本公司没有弄虚作假骗取中选、围标串标行为（****法院或检察院书面认定为准），****法院列入失信被执行人名单。在响应截止日期前三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题。本公司未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目采购人书面拒绝响应；本公司未被纳入联合惩戒范围。

四、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、采购文件编写、监理工作；本公司与承担本采购项目施工和监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本次采购的采购代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、与本公司单位负责人****公司存在控股、管理关系的其他单位包括 。（注：本条由供应商如实填写，如有，应列出全部满足采购公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

六、本公司承诺，中选后严格执行安全生产相关管理规定。

七、本公司承诺，中选后严格按照合同和采购、响应文件规定履行义务，并同意采购人将其履行合同、采购、响应文件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由采购人做出的违约责任处理决定等）在采购人网站和建设主管部门网站及其他媒体上公开披露，由此造成的一切损失****公司自行承担。

本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加**市行政辖区内的采购响应活动三个月。特此声明。

供应商（盖公章）：

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

造价咨询服务比选采购文件(定稿).doc

造价咨询服务比选采购公告(定稿).doc

造价咨询服务比选采购公告(定稿).pdf

造价咨询服务比选采购文件(定稿).pdf

造价咨询服务合同.docx