通州区住宅专项维修资金专户管理银行项目更正公告

关于**区住宅专项****银行项目澄清通知

各潜在投标人：

1.**区住宅专项****银行项目招标文件：二、投标人资格要求：2.2特殊资格条件：（4****银行的各项存款余额须达到20****银行提供的2025年12月金融统计数据为准）

是指在2025年12月底之前，投标银行在**区范围内各项存款余额达到20亿元以上，****政府办（金融办）提供的2025年12月份金融统计数据为准。

2.招标文件评标办法二、商务标评分1.房地产健康发展贡献度（8分）中支持城市建设（2分）：供应商在城市更新、老旧小区改造等城市建设方面，协助成功发行专项债，支持城市建设的得2分。标书代写

城市更新专指为城市更新的片区改造项目协助成功发行专项债，老旧小区改造是专指整体项目协助成功发行专项债，而非指在整体项目下的单独子项目协助成功发行专项债。

3.招标文件评标办法三、技术标—服务方案1.项目总体服务经验、方案及人员投入情况（12分）中有市、区级住宅专项维修资金服务经验的得4分，没有的不得分。标书代写

指2023年以来，在**市本级以及**市所辖的各县市区有住宅专项维修资金服务经验。

4.招标文件二、投标人资格要求：2.2特殊资格条件：（1）持有有效营****银行，且在******银行或一级支行。

指所有投标人应以**支行（法人或一级）的名义进行投标。

5.招标文件第三部分投标人须知：四、投标文件的递交：3.远程开标前，投标人务必在**市**区公共**交易电子交易平台投标文件上传模块中使用模拟解密功能，验证本机远程自助解密环境。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA 锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。标书代写

是指本项目投标、CA 锁办理均须以在**持有有效营****银行，且在******银行或一级支行办理，投标主体应为**支行，不得以总行、上级分行或其他异地分支机构名义参与本项目投标。**支行人员社保如由上级单位缴纳的，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明材料可由上级行出具提供。

6.招标文件评标办法二、商务标评分1.房地产健康发展贡献度（8分）中支持房地产贷款（4分）：按照供应商2024年至2025年期间累计投向区内**商品房（含安置房、保障性住房、工业地产）开发项目的开发贷款的总量（2分）及与前两年贷款总量的增幅（2分）分别进行评分。第一名的分别得2分、2分，每排后1位扣0.5分，扣完为止。无房地产贷款项目的不得分。标书代写

开发项目的开发贷款的总量是指2024年1月1日至2025年12月31日期间累计投向房地产贷款的投放总量排名2分。

与前两年贷款总量的增幅是指2024年1月1日至2025年12月31日期间累计投向房地产贷款的新增投放总量占2022年1月1日至2023年12月31日期间累计投向房地产贷款的投放总量计算增幅进行排名，计分2分。

特此通知。

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2026年8月24日