永兴汇诚材料技术有限公司项目规修建性详细规划及建筑设计调整方案批前公示

项目地处**省永****工业园茶园路与工业大道交汇处，项目用地性质为工业用地，用地面积为：36907平方米。项目原规划设计有综合楼1栋、1#~8#厂房8栋、1#~2#公租房等共计11栋、至今已完成1#-6#厂房及1#-2#公租房建设完成且均已投入使用，综合楼及7#~8#厂房末建。

本次调整的内容：

1、申请将7#调整为电解铟厂房，为适配该项目生产工艺、层高荷载及工艺流程布置需求，拟对未建7#厂房规划方案进行局部优化调整:将原规划3层、建筑高度18米的厂房，优化调整为单层厂房(建筑高度12米、层高11米,按三层计容):厂房基底面积由806平方米调整至1588.8平方米,计容建筑面积由 2418平方米调整为4676.4平方米。

2、7#原规划设计的环形车道调整为沿7#南边单边布置，车道宽及坡度均不变。

3、7#调整后东边建筑退让红线由10米调整为6.5米，北边建筑退让红线为3.8米。

4、本次调整不涉及雨污管网，厂区道路。

本次指标调整：

总计容建筑面积由37460.69平方米调整为39719.09平方米；厂房面积由25791.00平方米调整为28049.40平方米；附属用房面积不变，附属用房占地比不变，容积率由1.01调整为1.076,绿地率由19%调整为16%，建筑密度由34.1%调整36.2%。

《****项目规修建性详细规划及建筑设计调整方案》已通过**县国土空间规划技术审查202年第9次会议审查，现将方案予以公示，欢迎广大市民查阅并提出宝贵意见。

一、公示时间

2026年8月24日--2026年9月2日

二、公示方式和地点

1、现场公示：项目地块周边

2、媒体公示：****政府网

三、公示意见反馈方式

1、****政府网；

2、传真可发至0735-****958，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式；

3、信件寄往“**县**大道371******局”邮编423300，信封上注明“规划公示意见”。

四、规划咨询电话：0735-****939

五、公示资料

1、区位现状图：下载

2、规划总平面图：

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3、鸟瞰图：

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