永州市冷水滩区岚角山镇飞机场候机楼到达厅1号位广告位

出租方名称：****

联系人：黄先生

联系电话：180****3572

特别
告知

1、出租标的以实物现状出租，实际状况以现场踏勘为准。若实测面积不足，租金及交易服务费不予调整。

2、该标的以实物现状出租，本标的所列全部照片仅供参考。竞租人应仔细阅读评估报告（湘永评报字[2026]第0026号），评估报告置于**联交所备查，竞租人须自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。**联交所仅就《出租公告》负有披露义务，不承担瑕疵担保责任，不组织对标的现场踏勘。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

交易
条件

租金支付方式

按年支付

1、意向承租方为依法设立且有效存续的法人或非法人组织，应能承担相应的民事责任。
2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
4、不接受联合报名。

与租赁相关的其他条件

一、承租要求：

1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易网站（www.****.com）自行注册账号报名，****银行账户将标的资产对应的交易保证金汇****银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。标书代写

2、特别告知：意向承租方须在公告期进行场地踏勘（意向承租方需提前一天与****联系，在工作时间进行踏勘9:00-11:00，15:00-17:00），并取得由****盖章的《现场踏勘确认书》。意向承租方在**联交所办理本项目报名手续时须提交《现场踏勘确认书》，否则报名资格不予通过。

3、意向承租方在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。

5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到**联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

6、承租方须在签订《租赁合同》后10个工作日内将首笔年度租金及交易服务费支付至**联交所指定账户。如承租方未在规定时间内支付相应价款和签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。

8、承租方需向**联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元）部分按2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的部分按1%支付）。出租方服务费按首年租金×2.4‰收取，由出租方承担。

9、本次标的成交价格为含税价。

二、标的资产交接要求：

1、出租方在收到第一笔年度租金和履约保证金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。

2、承租方发布的广告内容必须健康、板面清晰，广告的内容底稿须向出租方备案后方可登出。承租方发布的广告内容及画面，如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，均由承租方负责交涉并承担全部责任。

3、如出租方因需要发布重大突发事件公告、特殊时期公益性广告宣传无偿征用承租方承租的广告**，承租方必须无条件服从，出租方不承担违约责任。发布结束后，经双方确认，待《广告位租赁合同》到期时将公益广告占用租赁期间顺延。

4、出租方有权监督承租方广告内容的设计、制作等事项，承租方不得拒绝。广告内容需要向出租方报备，具体内容由出租方提供。

5、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。

6、转租的要求：承租方在广告位租赁期间未经出租方书面同意，不得将广告位以任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、**经营或联营，或将广告**对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回广告**。

1、交易保证金：12093元

2、处置方式：
①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金且不存在不予退还交易保证金情形的，在竞价结束后由**联交所按照竞租人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
③恶意参与竞租的，一经查实，其交纳的交易保证金不予退还，****机关处理。