湖州晟昌行清河路134-138号-2商铺租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-09-01 10:00

预展地点：位于标的物所在地

预展时间：2026-08-24~2026-08-31

受委托，我公司定于2026年9月1日上午10时在中拍平台（https://paimai.****.cn/）举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的物：

**市**路134-138号-2商铺五年租赁权，租赁建筑面积约70㎡（见附图）。年租金起拍价43435元。

注：1)以上标的有保留价；

2)以上标的经营的项目须经市场监管、消防、城管等相关部门批准；

3)装修免租期为2个月。

二、竞买保证金：

标的竞买保证金：15000元。

收款单位：****

开户行：****银行****公司凤****银行）

账号：201********5865

三、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。

2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金转作为部分成交价款。其他竞买人的保证金在竞价结束5个工作日内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

四、展示、咨询、报名的时间：

自公告之日起至2026年8月31日16时止。展示地点：位于标的物所在地。

五、竞买人应具备的条件：

中华人民**国境内的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、竞价方式、加价幅度：

1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

2、报价的加价幅度：500元整或整数倍数。

七、特别提醒：

1、标的物为房屋内部分区域，标的物具体范围以委托人现场指定为准，现场无出入口，相关出入口通行事宜需由买受人自行协调解决，本公司和委托人不负责出入口的开设、审批等相关事项。****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，标的的瑕疵和面积差异不影响本次拍卖的成交价。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞买人应在公告期内，根据标的的业态范围对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。一旦参与竞拍，即视为对项目已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于土地规划用途和既有结构、设计、消防、城市管理等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，买受人承诺独立承担，委托人不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

3、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5、租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票的，所需的税费由买受人承担。

6、竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》。

八、联系方式：

标的咨询：叶先生 0572-****155 151****7374

联系地址：**省**市东街206号**粮食大厦5楼

本公司网址：http://www.****.cn

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2026年8月24日