丽江阿丹阁大酒店有限责任公司资产出租项目公开招租公告

1.招标条件

根据相关法律法规和规章的规定，****资产出租项目（项目编号：****）已具备实施条件。现面向社会对该项目进行公开招租，欢迎满足资格要求的潜在投标人（以下简称“投标人”）参加投标。

2.项目概况

2.1项目名称：****资产出租项目。

2.2采购内容：根据****（以下简称“酒店”****公司****公司（以下简称“市公司”）签订的《资产委托经营管理合同》，对具备对外公开招租的资产11处房屋、土地进行对外招租。

2.3标段划分：本项目分七个标段，具体划分如下：

2.3.1一标段：玉龙**烟站（四兴点）房屋、玉龙**烟站（四兴点）验级线、玉龙公司四兴点仓储用地土地使用权，房屋及构筑物面积合计1459.52㎡，土地面积2933.95㎡。地址：**市****村委会；

2.3.2二标段：玉龙龙蟠烟站房屋、玉龙龙蟠烟站验级线、玉龙公司龙蟠烟站仓储用地土地使用权,房屋及构筑物面积合计1482.25㎡,土地面积3040㎡。地址：**市****村委会**村；

2.3.3三标段：****公司永北烟站烟叶仓库（东西两幢）,面积为833.64㎡。地址：**市****办事处上邑村；

2.3.4四标段：****公司新庄老烟站房屋,面积为2389.98㎡。地址：**市**县新庄乡天星村五组；

2.3.5五标段：****公司文乐烟站综合办公楼(含仓库）,面积为656.81㎡。地址：**市**县兴泉镇文乐村十三组；

2.3.6六标段：****公司****管理所房屋,面积为859.95㎡，其中含一楼门面共计3间，面积合计134平方米。一号门面：面积22平方米；二号门面：面积22平方米；三号门面：面积90平方米。地址：****社区二组；

2.3.7七标段：****公司期纳老烟站综合楼、****公司期纳老烟站卷烟仓库、****公司期纳老烟站食堂、****公司期纳老烟站验级棚、****公司期纳老烟站保卫值班室、****公司期纳老烟站洗澡间及伙房、****公司期纳老烟站水井（附属物）,房屋及构筑物面积合计1445.55㎡。地址：**市****村委会街北村。

各投标人均可就本项目的多个标段进行投标，也可只对其中1个标段进行投标。投标人可同时成交多个标段。

2.4招租底价：

2.4.1一标段：1.20万元/年；

2.4.2二标段：1.20万元/年；

2.4.3三标段：0.80万元/年；

2.4.4四标段：1.90万元/年；

2.4.5五标段：0.80万元/年；

2.4.6六标段：8.60万元/年；

2.4.7七标段：2.50万元/年。

2.5租赁期限：三年。其中一标段租赁合同需于2026年11月13日后签订，四标段租赁合同需于2026年11月25日后签订；二标段、三标段、五标段、六标段、七标段完成招租后即可签订租赁合同。

2.6租金收取：租金以先付后用原则按年支付，合同一签三年，合同签订后3日内一次性交清全年租金。

2.7租赁要求：

2.7.1承租人须严格遵守国家法律法规的相关规定，守法经营，不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆（包括烟花爆竹）销售、有噪声污染、环境污染等行业，不得经营娱乐（如KTV、迪厅）等扰民项目；

2.7.2不得从事有损于招租人形象和利益的经营项目；

2.7.3承租人可根据经营需要对承租的房屋，征得出租方同意后进行装修，不得改变原有的主体结构；

2.7.4合同期满后，收回房屋时，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

2.8资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1投标人为企业的需有中华人民**国境内注册具有独立民事权利能力的法人，具备有效的营业执照。

3.2公司法人（负责人）为同一人或者存在控股、****公司，不得同时参加本项目竞租活动。

3.3投标人为个人的，必须是中华人民**国境内具有独立民事权利能力的自然人，并能提供有效的身份户籍证明材料。

3.4投标人被列入招租人不良供应商目录的（以招租人相关资料为准），在处理期间内招租人有权拒绝其投标。

3.5属于下列情况之一的自然人或单位不能参与竞租活动：

3.5.1 最近三年内有严重违法、失信行为记录及有涉黑涉恶行为的,以《信用中国》《国家企业信用信息公示系统》《中国裁判文书网》上查询结果为准。

3.5.2 被列入烟草行业行贿行为供应商库（黑名单）的（以招租人相关资料为准）。

3.5.3 近三年内与****发生过提前退租、拒绝缴纳租金、中租后不签订合同等不良行为的。

3.5.4 凡两家或以上单位同一法定****公司****公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的竞租。

3.5.5 无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。

3.5.6 承租人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。

3.5.7 **烟草商业职工及其直系亲属。

3.5.8 本次对外公开招租项目不接受联合体投标竞租。

3.5.9 不允许同一****公司报名事宜。

3.6投标人须提交《廉政信用承诺书》（提供书面承诺）。

3.7本项目不允许转包分包（提供书面承诺）。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年8月25日08时30分至2026年8月31日17时30分。(法定公休日、节假日除外)。

4.2获取方式：线下直接获取或线上邮箱获取；

4.3线下获取地点：**市古**香格里大道1317****酒店。（本项目文件不收取费用）

4.4线上获取邮箱：****@qq.com。

4.5线下/线上获取投标人需提供以下资料：

4.5.1营业执照或其他类似的法定证明文件复印件并加盖公章；

4.5.2法定代表人/负责人身份证明(附法定代表人/负责人身份证复印件)；

4.5.3法定代表人/负责人授权委托书(附委托代理人身份证复印件);

4.6线上获取的，将以上报名资料加盖公章后将扫描件发送至邮箱。

5.投标文件的递交

5.1文件递交截止时间为：2026年9月15日15时30分 （**时间）。标书代写

5.2文件递交和评标地点为：标书代写

**市古**香格里大道1317****酒店，投标人必须派代表（法定代表人/负责人或其授权代理人）出席，须携带以下资料（加盖公章）：

①营业执照复印件。

②法定代表人/负责人身份证明书原件。

③法定代表人/负责人居民身份证原件【若由法定代表人/负责人出席的】；或法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人居民身份证原件【若由授权代理人递交投标文件的】。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《**省烟草专卖局网》《丽****公司）网》上发布，其他网站转发无效，对其他网站或媒体转载的公告内容采购人不承担任何责任。

7.监督部门

本招标项目的监督部门为****纪检审计部。

8.联系方式

招标人：****

地址：**市古**香格里大道1317号

联系人：和女士

电话：158****2433