中江县回龙蚕桑地拍租公告

**县回龙蚕桑地拍租公告

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经批准，由我公司组织实施对**县回龙镇两河村二社、三社境内的原回龙蚕桑地（国有土地）45个月的经营使用权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、竞拍标的基本情况

标的①位于**县回龙镇两河村二社、三社境内的原**县回龙蚕桑地A区域，土地面积约47992.66平方米，折合后约72亩。年租金参考价为14700.00元。

标的②位于**县回龙镇两河村二社、三社境内的原**县回龙蚕桑地B区域，土地面积约47441.78平方米，折合后约71亩。年租金参考价为9400.00元。

注：土地面积仅供参考，实际面积以现状为准。

二、竞租人资格要求

中华人****公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

三、报名时间、地址及联系方式

时间：2026年8月24日至2026年9月8日17时（法定节假日除外）

公司地址：**县**南街32、34、36号

联系人：周先生

电话：173****0512

四、拍租时间及地点

时间：2026年9月9日10时40分

地点：**县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第3开标室。标书代写

五、缴纳竞租保证金

参与标的①②竞租的竞租人须在报名前缴纳竞租保证金5000元/个。

银行转账方式：交纳截止时间为2026年9月8日17时(以到账时间为准,开户名称：****集团有限公司，开户行：****银行**县支行，账号：100********0010001）。标书代写

六、注意事项

（一）****基地A区域租赁期限45个月，年租金参考价14700元；****基地B区域租赁期限45个月，年租金参考价9400元。

（二）本次资产拍租设置保留底价，采用价高者得规则确定最终竞得人。

（三）本次拍租采用现场竞价方式，参会竞买人以现场举牌形式进行报价。

（四）拍卖成交后，竞得人须于拍租会结束之日起5个工作日内，与出租方签订书面租赁合同、缴纳租金。

七、特别说明

1.本标的未竞租成功的竞租人所缴纳的竞租保证金于2026年9月15日起开始退还，保证金不计利息。竞租成功的竞租人所缴纳的竞租保证金自动转为合同履约保证金。

2.竞租人竞租成功后，应于拍租会后五个工作日内与委托方签订书面租赁合同，并一次性缴纳2026年9月20日至2028年6月19日租金。

3.拍租成交当日，竞得人应按照约定，以现金****公司支付佣金。竞得人未在约定的时间内支付的，拍租人有权不向委托人转交拍租成交资料。

4.本次拍租标的权属所有人为****（以下简称“****银行”）。****银行就蚕桑地A、B区域签订国有土地租赁协议，协议终止日期为2030年6月19日。本次拍租租赁期限自2026年9月20日起至2030年6月19日止，租期固定，不作顺延。

5.如竞得人未在规定时限内足额付清成交租金的，每逾期一日，出租方有权按成交总价款的5‰计收滞纳金，逾期累计满三十日仍未足额缴清的，竞得人已缴纳的竞租保证金自动转为违约金，不予退还。同时，出租方既有权选择要求竞得人继续履行合同或单方解除合同、另行组织拍租。若另行拍租成交总价低于本次原成交总价，产生的租金差额损失，由原竞得人全额补足。

6.租赁期内，承租人可结合自身经营需求与风险承受能力，自行确定合法合规的生产经营项目。承租土地严禁修建永久性建（构）筑物、严禁地面硬底化处理、严禁挖塘堰，允许种植经济林木、果树，承租人需结合剩余租期自主评估种植收益与风险，出租方不承担相关经营风险。

7.承租人对承租地范围内的现有树木和桑树不得随意砍伐，因自然死亡等原因造成林木损失应主动向出租方报告备案。

8.租赁期满合同终止后，承租人须自行清理移除承租土地内所有地上附着物，包括但不限于农作物、林木、临时搭建物等各类建（构）筑物及附属设施。承租人不得以任何理由向出租方主张任何补偿、赔付或残值补贴。

9.租赁期内，生产、生活及经营所需的供水、供电设施由承租人自行申请、自行安装、自行维护，所产生的一切费用由承租人全额承担。

10.拍租人按标的现状竞价、现状交付，公告所列标的面积仅供参考,实际测绘面积与公示面积存在差异的，不影响本次拍租成交结果及成交价款，不作价款调整。竞租人现场查勘仅为前期参考，最终交付标的状况以竞得人实际接收现状为准，竞得人自愿接收标的全部现状瑕疵。

11.标的实物正式移交前，土地安全巡查及各类安全风险责任均由委托方全权承担。自标的实物移交、竞得人实际接收之日起，标的使用权、管理权同步转移至竞得人，后续租赁经营期间的土地管理、安全生产、风险防控等全部义务由竞得人履行。若经营期间发生人身伤害、财产损毁等各类安全责任事故，产生的一切经济损失、法律责任及后续处置费用，均由竞得人独立全额承担。

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2026年8月24日