雨城区周公山镇新民村五组（原大竹村）村委会房出租公告

为切实管理运行好村集体经济资产，更好地促进村集体经济发展，雨**周****村委会房屋出租向社会公开承包，现将相关事项公告如下：

一、基本情况

**市雨**周****村委会房屋，面积60平方米，两间屋（详细情况竞标人可自行前往现场查看，以竞标人自行现场实地查看为准）。

二、资产管理

该处村委会房屋经营权属周公山镇**村****联合社。

三、流转人主体资格

企业法人、自然人，无不良从业记录，未曾被依法列为失信联合惩戒对象；无参加或组织非法组织活动及违法犯罪记录；具有正常履行经营、管理土地及周边环境、秩序等的能力和条件。

四、流转要求

（一）承租方须合法经营。

****村委会房屋进行改造，需经过**村****联合社同意后，方可进行。

****村委会房屋竞得后，在法律法规政策规定允****村委会，符合产业发展规划，****村委会房屋，****村委房屋会用途，废弃，承租期内须保证****政府和环保部门的标准和要求。

（四）承租期内。承租方：保证住房或库房：2：村委会房屋损坏承包方自行承担所需材料费及工时费.不得村委会房屋转租、转租给第三方，如需转租或转包，需提前30日提交书面申请并附第三方资质证明，****委员会方书面同意后方可实施；

****村委会房屋用途，用于住房或库房。

五、承租期限

承租期为5年，承租期满需续约的，应在期满前60日提交书面申请，同等条件下承包方享有优先权，同等条件包括但不限于费用标准、流转期限、用途承诺等。

六、承租价格

承租价为每年800元，****村委会房屋承租费，村集体经济组织管理费共计800元。实际承包价格以竞得价为准。

此价格为1年总价，竞拍结束后一次性付清。

七、报名方式

参加竞标的流入意向单位应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证明及其复印件。委托他人代理的，需提交授权委托书和代理人身份证明及其复印件。

（一）报名时间：2025年8月25日至2026年9月1日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），节假日除外。

（二）报名地点：**市雨**周****委员会。

开户名称：**市雨**周公山镇新****联合社

开户银行：****银行****公司****分理处

银行账号：735********000581

八、现场竞价

（一）竞价时间：2026年9月2日15：40。

（二）竞价地点：**市雨**政务服****服务中心开标室。标书代写

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞标人须携带竞标主体的合法证明（法人营业执照复印件加盖鲜章、自然人身份证原件及复印件）及经办人本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于200元（包含200元）的倍数。竞标人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞标保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

九、结果公示

在**市公共**交易平台和周公山镇新****联合社办公点公示，公示期为3个工作日。

十、签订合同

公示期满后在1个工作日内签订承包合同。流承包合同签订后1个工作日内，竞得****水厂承包费和村集体经济组织管理费。竞得****水厂承包费和村集体经济组织管理费的，视为违约，竞标保证金不予退回。

十一、特别说明

（一）竞标人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞标分析和投资决策。

（二）如只有一名竞标人报名，则以起始价直接成交。

（三）承包期间，因不可抗力因素致使合同全部不能履行时，流转协议自动终止，出租****水厂承包到期日的期限内已收取承包费用和村集体经济组织管理费退还给承包方；致使合同部分不能履行的，其他部分继续履行，自来水厂承包费用和村集体经济组织管理费经双方协商同意后作相应调整。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

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2025年8月24日

联系人：张赞兵 联系电话：187****8588