赤坭镇门口坑村第二组集体经济组织寒鹤洲鱼塘遴选公告

温馨提示：

1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。

2.本遴选公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的，公告内容的解释权归项目权属人所有。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

受**市**区赤坭镇门口坑村第二组集体经济组织的委托，于**区农村集体资产管理交易平台发布**区赤坭镇门口坑村第二组集体经济组织寒鹤洲鱼塘项目的协商交易遴选报名公告，在 2026年8月25日至2026年9月2日接受报名，计划在 2026年9月3日至2026年9月9日组织公开协商遴选，本项目采用公开协商交易方式进行。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：门口坑村养殖池塘升级改造绿色发展建设项目

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：赤坭镇门口坑村第二组集体经济组织寒鹤洲鱼塘

2、资产类型：鱼塘

3、资产地址：赤坭镇门口坑村第二组集体经济组织寒鹤洲鱼塘

4、资产面积：11.41 亩；

5、资产图片：

下载下载下载下载下载

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：10269.00 元/年.宗

2、交易模式：公开协商交易

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式：无；

5、期限：5年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

6、免租期： 无；

7、资产交付方式：按现状交付；

8、经营用途：门口坑村养殖池塘升级改造绿色发展建设项目

9、交易保证金： 0元；

10、合同保证金：0元；

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、意向人联系资产方了解相关信息，现场提交资料，申请报名；

4、资产方经过协商后选定其中一个意向人为指定意向人；

5、指定意向人按要求完成项目交易；

6、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、其他说明

（1）土地规划：坑塘水面，现状：坑塘水面。请依法用地；请按生态环境法律法规办理，不得从事环境污染生产经营活动，若发现环境污染问题，承租方需承担相应的法律和经济责任，并对产生的环境问题进行处置和修复;如未能履行以上义务和责任，此合同作废。请村、社做好监督管理工作。按现状发包，请按相关法律法规办理经营活动，不得损坏养殖池塘升级改造绿色发展建设项目设施，保证运作。本项目须严格执行《中华人民**国水污染防治法》、《中华人民**国水法》、《中华人民**国河道管理条例》、《**省河道管理条例》等法律法规、条例的规定要求，包括但不限于禁止在河湖管理范围内有河湖“四乱”行为、种植阻碍行洪的林木和高秆植物，不得弃置、堆放污染水体的物体等。如在白坭河、九曲河管理范围从事生产、经营性活动的，除依事权职能须报工商、环保等职能部门审批外，还必须报区、****管理部门审批。请按法律法规及管理办法等相关规定依法办理与交易。（2）根据相关文件规定白坭河与国泰河两岸1公里范围内为禁养区，禁止养殖禽畜。（3）在流转期内，如国家、集体征用该农用地，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，流转合同自动终止。征用土地补偿费归甲方所有；该流转地上原有的青苗、建筑物拆迁等补偿归甲方所有；经营期间由乙方投入的青苗、用于农业生产设施等的补偿款分配比例为：甲方占0%，乙方占100%。其补偿标准按国家有关规定执行;除上述补偿外，不再作任何补偿。流转款计付至实际交还之日。

六、资产方联系方式

名称：**市**区赤坭镇门口坑村第二组集体经济组织

地址：**市**区赤坭镇门口坑村第二组集体经济组织

联系人：霍德彬

联系方式：137****2207

****

2026年8月24日