福建晋江天然气发电有限公司非生产区域物业服务招标公告

****非生产区域物业服务

招标公告

1 招标条件

****受****委托，对****非生产区域物业服务项目进行国内公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1项目名称：****非生产区域物业服务

2.2招标编号：****

2.3服务地点：**省**市金井镇石圳村。

2.4招标范围：

****非生产区域物业服务，具体服务内容详见《****非生产区域物业服务技术规范书》。

2.5 服务期限：

车辆驾驶服务、仓库管理服务、技术管理服务、综合管理服务的服务期为2026年10月1日至2030年2月28日止；物业管理、保洁修缮、食堂服务的服务期为2027年3月1日至2030年2月28日止。

2026年10月1日至2028年2月28日为“首期服务期”，首期服务期届满后，双方均未对合同履行情况提出异议，且乙方年度考核评级为B级及以上（70分及以上），则本合同自动延续履行第二个服务期；第二个合同服务期为2028年3月1日至2029年2月28日，待第二个服务期届满后，双方均未对合同履行情况提出异议，且乙方年度考核评级为B级及以上（70分及以上），则本合同自动延续履行第三个服务期，第三个合同服务期为2029年3月1日至2030年2月28日。若有异议，异议方需在每个服务期满前三个月提出书面异议文件。年度考核评级未达到B级的（70分以下），甲方有权单方终止合同，合同自当期履行期限期满后到期。

3 投标人资格要求

3.1通用资格

3.1.1投标人须为中华人民**国境内依法注册的法人组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力；（需提供企业营业执照复印件加盖公章）

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

（1）投标人在近3年内（投标截止日往前三年止）不曾因在任何合同中违约而被逐或因投标人的原因而使任何合同被解除,没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。（需提供书面承诺函加盖公章）标书代写

（2）投标人在近3年内（投标截止日往前三年止）询价、合同履行、服务等环节无严重不良记录；未被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单；未被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录或严重违法失信名单（黑名单）；未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单；****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单；未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。投标人应提供响应截止时间前的官方查询截图。标书代写

3.2 业绩要求

投标人近5年内（投标截止日往前五年止）（以合同签订时间为准）具有单份合同金额不低于200万元/年的物业服务(内容至少包含餐饮服务或食堂服务)合同业绩1份。标书代写

注：业绩相关证明资料须提供合同关键页（可多页，含合同首页、签字盖章页等）复印件并加盖公章，关键页信息应能体现业绩要求的信息。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

3.4 本次招标不接受联合体投标，且不得转包和分包。

3.5本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4 招标文件的获取

本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2026年8月24日至2026年8月29日（**时间，下同），通过《福易采电子交易平台》（http://www.****.cn/#/home）获取招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行提供纸质招标（采购）文件。未获取招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注：

①潜在投标人通过《福易采电子交易平台》（http://www.****.cn/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”→“我要参与”，选择参与本项目），即可获取招标（采购）文件（包括相关资料），获取成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：****183302）。

②潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“福易采3.0投标人操作手册”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

5 评标办法

本项目采用的评标办法：综合评估法。

6 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月14日上午9时00分（**时间），地点为通过电子交易平台在线递交。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

6.2 投标文件递交的其他要求详见招标文件。标书代写

7 发布公告的媒介

本次招标公告、中标公示在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）网站、福易采电子交易平台（http://www.****.cn）网站上发布。

8 联系方式

招 标 人：****

地址：**省**市金井镇石圳

电话：0595-****3370

联系人：陈双双

招标代理机构：****

地 址：**市**区**园路68号招标大厦5楼505室

联系人：陈先生 、范先生

电话：0591-****2244

电子邮件：****@qq.com

购买招标文件及投标保证金汇款账户：

开户行：**银行**西门支行

账号:118********0102651

开户名：****