全椒县老公安局办公房屋出售项目交易公告

******局办公房屋出售项目电子交易公告（代文件）

项目编号：****

****将于2026年9月3 日10时至2022年9月4日10时止（不少于10日。延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/CZTPBIdder/login.aspx）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2026年9月3日10时至2026年9月4日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞买人具体操作步骤和程序详见附件（竞买人-产权竞价系统操作手册）。

一、标的物介绍：

******局办公房屋出售项目，项目位于**县襄河镇**路18号，楼房砖混结构、建筑年代80年代，办公楼1，结构为砖混，面积约561平方米，办公楼2及车库，结构为混合，建筑面积约217平方米，门卫，结构为砖混，建筑面积约17平方米，证载土地使用权面积为884.27平方米，，承租人自行勘察现场，以实际面积为准。（标的物详情见附件图片）。

二、竞买人应具备条件：

1、凡在中华人民**国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照（三证合一）必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

上述企业法人或自然人无不良记录，均可参与本项目竞价。

2、标的物以现状出售，竞买人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞买人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及拍卖要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

3、其他特殊说明：（无）

三、竞拍价格及加价幅度：

标的物起拍价：202.71万元；加价幅度：10000元或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：200000.00元。竞价保证金须在2026年9月3 日10时前交纳完毕；保证金须****交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞买人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户 名：****交易中心

开 户 行：****银行****公司**中都支行

银行账号：123********004********00034

交纳保证金时须在交易附言中注明“******局办公房屋出售项目”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《房屋出售合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

五、代理服务费：

本次竞价项目由****代理，代理费为3000.00元，由竞得人在领取成交通****公司。

六、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2026年9月1日17时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），****公司或者出售人联系。

七、竞价程序：

竞买人登录**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/CZTPBIdder/login.aspx）参与本项目公开竞价，2026年9月3日10时00分至2026年 9 月4日9时55分为自由竞价时间，各竞买人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，出售人将****交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后7日内签订《房屋出售合同》。

八、重大事项披露 ：

1、本次出售标的物以现状为准，竞买方应按出售公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营重污染、扰民、非法等业务。 。

2、竞得者，签订合同时一次性付清房屋价款，具体付款日期、付款金额在《房屋出售合同》中约定。

如竞得者没有按要求转账，招标人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给出售人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞买人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，出售人不承担任何连带责任。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，****交易中心和出售人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠****交易中心和出售人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞买人自行判断是否符合本项目竞买人资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳出售款项及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，****交易中心直接收缴，出售人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并****交易中心网站进行不良行为披露。

4、成交人（竞得人）须在合同签订后15日内完成转让过户手续，由成交人（竞得人）自行至相关部门办理转让过户手续，出售单位配合提供相关材料，过户产生的税、费按国家规定各自承担，如因成交人（竞得人）原因逾期未办理转让过户手续的，竞得人自行承担相应责任。

5、本项目出售涉及的土地出让金由买方承担。

6、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，****交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞买人造成经济损失，****交易中心和出售人对各竞买人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

6、竞价过程中出现下列情形的，**市****管理局可以要求出售人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，****法院）做出中止和终结决定的。

8、本竞价公告由出售人和代理机构负责解释。

联系方式：

代理公司： ****

联系人：林露 电话：0550-****868

联系地址：**县唐宁公馆北门14栋一层二层

出售人：****

联系人：马主任电话：0550-****665

联系地址：****

房屋出售合同（参考合同）

卖方（以下简称甲方)：****

买方（以下简称乙方）

根据《中华人民**国民法典》有关规定，甲、******局办公房屋出售事项经过公开竞价，在平等、自愿的基础上，就房屋出售事宜，经协商一致，制定本合同，以供共同遵守。

一、甲方愿意将其拥有完******局办公房屋以人民币（大写） （￥： ）的价款出售给乙方。

二、签订合同前乙方一次性将全部成交价款缴纳至甲方指定账户，（须注明******局办公房屋出售房款）。

三、******局办公房屋以现状为准一经售出，房屋的维修、水、电、门窗等一切事由，甲方概不负责，所产生的任何费用都与甲方无关。

四、违约责任

1、乙方全部部分或部分不履行合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失。

2、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行驶，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

五、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下述第1或2种方式解决。

1、****委员会仲裁。

2、****法院起诉。

六、本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，报县公管局备案一份，代理公司一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：****

负责人：

电话： 签订时间：

乙方（签字或盖章）：

负责人：

电话：