全椒县储备粮油管理有限公司西王粮站产后服务中心对外招租项目交易公告

********中心招租项目电子交易公告（代文件）

项目编号：****

招租人****将于2026年9月3 日10时至2026年9月4日10时止（不少于10日。延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：

https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2026年9月3日10时至2026年9月4日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（**市公共**产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、标的物介绍：

********中心（以下简称西王烘干房）招租项目，项目地址：位于**县西王镇齐心路113号，该西王烘干房设备先进，交通便利，集烘干、储存为一体。占地面积620㎡，其中：配套烘干机组为****公司生产的谷王5IIXG-30C循环式粮食烘干机组，日产90吨（稻谷），房式仓1栋2200吨（8号仓9号仓），干粮仓1栋500吨，18米输送机1台（具体规模请承租人自行勘察现场，以实际面积为准和房屋现状为准）。

二、竞租人应具备条件：

1、凡在中华人民**国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

上述企业法人或自然人无不良记录，均可参与本项目竞价。

2、竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物的相关要求，自愿承担因上述等原因导致的一切后果和法律责任。承租后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由承租人自理。如有疑问须在公告期内提出。

3、其他特殊说明（无）

三、竞拍价格及加价幅度：

物起租价：9万元/年，加价幅度：2000元/1年或整倍数。物起租价：18万元/2年，加价幅度：4000元/2年或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：18000.00元，竞价保证金须在2026年9月3日10时前交纳完毕；保证金须****交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户 名：****交易中心

开 户 行：****银行****公司**中都支行

银行账号：123********004********00032

交纳保证金时须在交易附言中注明“********中心招租项目”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

五、代理服务费：

本次竞价项目由****代理，代理费为：3000元由承租人在领取成交通****公司。

六、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2026年9月1日17时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），****公司或者招租人联系。

七、竞价程序：

竞租人登录**市公共**交易平台电子交易系统（网址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）参与本项目公开竞价，2026年9月3日10时00分至2026年9月4日9时55分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，招租人将****交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。《租赁合同》签订接招租人通知后5日内签订。

八、重大事项披露 ：

1、********中心招租项目，西王烘干房招租仅作为粮食收购、烘干以及仓库中转，承租人不得改变使用用途，不得投资改造、破坏房屋结构、烘干设备及辅助设施，不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、环境和噪音污染、占道经营等经营项目且消防通道必须保留。竞得人如不按上述要求经营使用承租，招租人有权取消其承租资格按违约处理并没收其履约保证金。

2、服从招租人管理，烘干房及周围的安全和卫生必须无条件接受招租人巡查监督，按时缴纳租金及相关费用。承租方应做好安全生产工作，对粮食、用电、机械、人员等安全负全责，出现一切安全事故由承租方承担，与出租方无关。

3、烘干房、粮食烘干机及辅助设施等在租赁期使用中造成的损坏，由承租人负责赔偿。租赁期结束，烘干房、粮食烘干机及辅助设施等完好无损的归还招租人。

4、租赁期限：两年。具体起止日期在《租赁合同》中约定；

5、成交价款的结算时间和方式：租金两年一付，先付后租，自合同签订之日起三日内一次性付清两年租金。（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。承租方需在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金贰万元整，合同期满且无承租方责任后一个月内退还（不计息）。

6、租金及履约保证金，本项目履约保证金为2万元，竞拍成交后，成交价款（租金）及履约保证金在中标通知书发放后3日内分2笔汇入****指定账户：

户 名：****

开户银行：****银行**县支行

银行账号：203********100****84091

（缴纳时必须备注：********中心招租项目租金、********中心招租项目履约保证金）

注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金，竞得人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，****交易中心直接予以收缴。

③竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

如承租者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还需承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

7、在租赁期内若招租人因主管部门等原因需要收回承租，招租人提前1个月通知承租人，承租人需无条件撤出，将在租赁后在合同上详细说明。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

8．租赁期间，租赁时发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、等相关费用、使用费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。具体情况由竞租人自行现场勘查。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，****交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对租赁标的物已进行过调查，且知悉租赁标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠****交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并缴纳租金及相关保证金的，竞得人的竞价保证金不予退还，****交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并****交易中心网站进行不良行为披露。

4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，****交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失，****交易中心和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

6、竞价过程中出现下列情形的，**市****管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，****法院）做出中止和终结决定的。

7、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。

联系方式：

代理公司： ****

联系人：林露 电话：0550-****868、153****3112

联系地址：**县唐宁公馆北门14栋（一层、二层）

招租人：****

联系人：黄发荣

联系地址：****

电话：138****6432