北京金隅物业服务有限公司工程造价咨询服务项目询比价

一、采购内容
我单位计划于2026年8月****公司工程造价咨询服务项目的询比价采购工作，邀请符合资质要求的供应商前来参与。
二、项目概况
（一）项目名称：****公司工程造价咨询服务项目
（二）基本概况：
1.服务范围
****公司所属各项目部、管理中心工程造价咨询服务。
2.服务要求
（1）咨询成果须严格依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）及项目所在地现行定额、计价办法编制，确保工程量清单项目特征描述完整、准确，工程量计算无重大漏项、重项。若因咨询成果质量缺陷导致后续招标争议或结算纠纷，成交单位应承担相应责任。
（2）成交单位及所有参与人员须对项目提供的图纸、数据及编制过程中产生的价格信息严格保密，签订《保密承诺书》。严禁利用咨询便利泄露标底或与潜在报价单位串通，违者将依法追究责任并列入不良行为记录。
（3）提供以下增值服务：
1）免费提供业务培训1次/年。
2）免费完成不少于10个项目/年的概算审核。
3）单项咨询不足3,000元（含税）时，可按照1,500元（含税）收取费用。
（4****公司所属各项目部、管理中心日常需委托造价咨询服务时，将需求报送至本部相关业务部门，并按照各成交单位的报价得分排名依次轮候进行委托，公建物业、住宅物业项目分设独立轮候序列，轮次分别排布，互不占用。
（三）服务期限：
暂定2026年11月2日至2029年6月30日，具体合同期限根据实际情况及合同约定执****集团****公司对工程造价咨询服务集采入围供应商实施动态管理，年度考评为合格的，可继续保留成交单位资格，年度考评为不合格的，依规取消成交单位资格）。
（四）项目控制价：本项目报价采用取费率方式，有效报价取费率不得高于报价单****集团工程造价咨询服务集中采购入围时所报的入围取费率。凡取费率高于入围取费率的，视为无效报价。
注：****集团阳光招采平台设定限制，****集团阳光招采平台报价栏中统一填写数字“1”。该数字仅为满足系统识别与流程提交的形式要件，不作为评审、中选及结算的依据。本项目所有评审、中选及最终结算所依据的取费率，均以报价单位在《报价单》中书面填报并加盖公章的内容为准。
三、报价单位资格要求（未达到以下资格要求的，将被视为无效询价响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人。
（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。
（三）企业信誉良好，无不良记录。
（四）具有履行合同所必需的人员和专业技术能力。
（五）近三年有类似的项目业绩。
（六）须为****集团工程造价咨询服务集采入围供应商。
四、报价方式
（一）报价单位按照**市建设工程询****协会发布的《**市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》（京标价协〔2022〕71号），逐项填报取费费率，按照权重及折扣计算总分作为最终报价得分，详见报价权重表。报价单位应充分了解本项目的总体情况以及影响报价的其他要素。
（二）报价单位按照《**市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》（京标价协〔2022〕71号）等文件标准逐项填报取费费率，不得超过京标价协〔2022〕71号取费标准，否则无效。
（三）本次询比价以报价得分作为唯一排序依据。各报价单位须就16项常用咨询服务分别填报单项取费费率，按照采购人确定的权重计算综合加权报价得分，并按照综合加权报价得分由高到低确定排名（报价高者排名靠前），取前四名为成交单位，并签订框架协议。若出现综合报价得分相同的情况，则以报价单中纵向权重Wv占比从高到低排序，高权重服务（如“工程量清单编制”“最高投标限价编制”）单项取费费率较低者优先。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年9月3日8时。逾期递交的将被视为作废文件。标书代写
（二）请将盖章版电子版报****集团阳光招采平台（https://www.****.com/）。报价单位应在截****集团阳光招采平台的注册及报价文件上传；如未在提交报价截****集团阳光招采平台的注册及报价文件上传的视为放弃参与资格。
线下邮寄或递交纸质投标文件，递交报价文件地址：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****办公室。报价文件的份数为正本壹份。
（三）递交的报价文件时须包含以下资料：
1.法定代表人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人或授权代理人身份证复印件。
3.被授权人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件。报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、现场踏勘（可选）
（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系各项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。若未进行现场踏勘，视为完全响应采购人要求。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
七、联系方式
项目业务联系人：王瀚文；联系电话：183****4185。
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：136****0152。