云南金鼎锌业有限公司兰坪县城沘江路长安小区综合楼一层及负一层公开招租公告

为规范国有资产管理，充分盘活存量不动产，发挥资产效益，经研究决定，****（以下简称“招租人”）现就兰坪县城沘江路**小区综合楼一层临街铺面、负一层实施公开竞价招租，现将招租有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

（一）一层临街铺面

房屋位置：兰坪县城沘江路**小区综合楼一层

租赁面积：出租面积 623.35㎡，意向竞租人可整体承租，亦可分 283.8㎡、339.55㎡分区承租。起租交付时间：2026年9月1日起正式交付使用。

（二）负一层铺面（预告招租）

出租面积：531.12㎡，整体承租，起租交付时间：2027年1月1日正式起租。原承租人已提交书面申请，定于2026年12月31日提前退租并腾空移交场地，为压缩资产空置周期，本次同步开展预告招租、统一评审，实现新旧承租方无缝衔接，负一层交付前产生的租金、水电费、房屋损毁赔偿等全部遗留责任由原承租人承担，新承租方无需承担任何前期遗留费用。

（三）资产通用现状约定

意向承租人可提前预约现场踏勘。凡报名参与竞价，即视为完全认可房屋结构、设施、场地现状。场内原有装修为原承租人投入，装修残值、拆除清运相关事宜由意向承租方自行与原承租人协商，招租人不承担任何装修补偿，不介入承租方与原承租人之间残值相关经济纠纷。

二、招租公告公示期

2026年8月25日至2026年8月29日（共5天）

三、报价资料提交期限

2026年8月30日至2026年9月3日（共5天）

四、公开竞价比选时间

2026年9月4日

五、报价文件提交要求标书代写

意向竞租人须在规定提交期限内，将全套报名及报价资料整合为单个PDF文件，统一发送至指定邮箱：****@163.com，逾期送达、资料缺失、格式不符、签章不完善，均按无效报名处理。资料明细及签章要求如下：

（一）租赁期限：租期2年11个月，租期届满同等条件下原承租方享有优先承租权；

（二）租金支付方式：按年支付，先付后用，每年度到期前30日内缴清下一年度租金；

（三）竞价保证金：意向竞租人须在报名截止前缴纳人民币30000.00元（大写：叁万元整）竞租保证金，未按规定缴纳保证金的，不具备本次竞租参与资格。未中选竞租人的竞租保证金，在竞租结束后30个工作日内无息全额退还；中选竞租人的竞租保证金自动转作首期合同租金，不足部分在签订租赁合同时一次性补齐。若中选意向人无故放弃承租、逾期拒签租赁合同的，已缴纳的竞租保证金不予退还，归招租人所有。

（四）履约保证金：签订租赁合同时，承租方需缴纳相当于3个月租金的履约保证金；租赁期满无违约，无欠费，标的物无损坏的，无息全额退还。

（五）装修约定：装修方案经审核同意后方可施工；合同终止时，依附房屋的固定装修无偿归出租方所有，可移动设备由承租方自行拆除搬离。

（六）保证金收款账户

账户名称：****

开户银行：****银行****公司兰坪县支行

银行账号：241********004195

（一）具有独立法人资格、合法手续的企业法人，或者具有完全民事行为能力的自然人；

（二）近三年无严重违法或违纪行为，在以往经营过程中无违规和违约行为，竞租人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供网站截图证明资料）。

（三）企业竞租人提供营业执照；自然人提供身份证；从事特种行业经营的，须具备对应经营许可资质；

（四）业态管控：仅限经营法律法规允许的合规商业项目；严禁经营易燃易爆、高污染、高噪音、黄赌毒、违规娱乐等扰民及违法违规业态；

（五）本次招租不接受联合体竞租。

（一）现场踏勘：意向承租方须提前电话预约，由招租人统一安排实地看房。

（二）咨询接待时间：工作日 8:30-12:00，14:00-18:00

（三）本公告仅为招租邀约，双方权利义务、违约责任，最终以双方签订的《房屋租赁合同》为准。

联系人：张老师 电话: 139****4001

田老师 电话：177****8787

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2026年 8月 25日