西安市自然资源和规划局莲湖分局关于803号高层住宅楼、地下车库项目规划现状的公示

803号高层住宅楼、地下车库项目位于**市**区丰登**口，由**西****公司（原****公司**变压器厂）建设，共有住宅楼1幢。依据**市**区加快解决建设项目历史遗留问题化解不动产“登记难”工作专班通知要求，现开展规划现状核实，将该项目规划现状公示如下：

经实地调查，该项目现状建筑共有住宅楼1幢，总建筑面积32960.738平方米，其中地上建筑面积31501.448平方米（含配建商业建筑面积356.157平方米，其余均为住宅），地下建筑面积1459.29平方米。具体情况如下：

（一）建筑规模

****测绘院《建设工程规划竣工测量成果报告》：总建筑面积32960.738平方米，其中地上建筑面积31501.448平方米，地下建筑面积1459.29平方米。

（二）本次确认的各楼幢的用途、层数、面积

1、住宅楼，地上32层，地下1层，总建筑面积32960.738平方米，其中地上建筑面积31501.448平方米（含配建商业[地上1层局部]建筑面积356.157平方米，其余均为住宅），地下建筑面积1459.29平方米。

（三）项目公建配套信息

该项目应配套公建具体如下：无；已建成的公建配套如下：配建商业，建筑面积356.157平方米。

（四）车位信息：该项目应配建规划车位数90个（其中地下46个，地上44个），现状车位数60个（均为地上停车位）。

（五）人防信息：该项目人防应交易地费：柒拾叁万贰仟柒佰叁拾伍元整（￥732735.00），参加统建。已于2009年1月21日缴纳完毕（缴纳证书编号NO：****146）。

（六）其他情况

1、配建地下停车库未建设，建筑面积1187平方米；

2、缺建车位30个，面积为1050平方米；

3、1栋建筑应拆未拆，现为****社区****中心使用，建筑面积为1594.129平方米；

4、 将地上建筑356.157平方米改变为配建商业用途；

5、北侧地下室建筑间距超误差范围，不满足规划许可要求。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向****反映。

公示时间：2026年8月21日至2026年8月27日

联系电话：029-****2089

地址：**省**市**区团结东路243号 邮编：710082

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2026年8月21日

附件：803号高层住宅楼、地下车库项目规划现状公示图.pdf