2026NCZ(YC)004175银川市房屋产权交易管理中心银川市房屋交易信息化平台运维建设银川市房屋交易信息化平台运维建设的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）平台运维建设开发工期：每年度合同签订之日起45日内，完成当年度约定的全部功能开发迭代、系统联调、试运行工作，达到竣工验收条件。每年度项目整体竣工验收合格次日起，开始计算该年度运维服务期限，单年度运维服务期限为1年。本项目为延续性服务项目，服务期为三年，合同一年一签，每个服务周期均包含对应年度的开发迭代及运维服务工作。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范合格

其他商务要求交付成果：系统完整程序源码、数据库脚本、接口文档、部署手册、管理员操作手册、群众办事操作指南、测试报告、培训记录、月度运维台账、巡检报告。

采购标的交付地点（范围）****。

付款条件（进度和方式）分期付款，具体以甲乙双方签订的合同为准。

售后服务1）供应商须提供固定技术服务团队，7*24小时电话应急热线； 2）项目全部系统源码、业务数据归采购单位独家所有，相关知识产权（包括但不限于著作权、专利申请权等），由采购单位和供应商共同共有； 3）供应商对群众房屋产权信息、资金监管数据、业务保密信息永久保密，服务期满销毁全部本地备份业务数据，签订专项保密协议； 4）项目严禁转包，核心主体开发工作不得分包，非关键性辅助工作分包需提前书面报备采购人并取得同意；

交付标准和方法所有模块功能100%完整实现、各外部单位接口稳定不间断互通、系统连续试运行7天无重大故障、全套交付文档齐全、人员培训到位，方可通过竣工验收；运维服务按月开展考核，考核不合格扣减当期运维相关服务费用。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容**市房屋交易信息化平台运维建设项目，包括维护和建设交易监管模块、统计分析模块、信息共享模块、便民服务模块、平台区县拓展五项运维建设内容，实现存量房资金监管预警监测、租赁备案及租赁资金监管、经纪机构及经纪人信用管理、**商品房预售资金预警监测、数据统计分析预警、数据实时共享、移动端公众号便民服务等业务功能。

履约保证金不收取

甲方责任1.甲方有权要求乙方按本合同约定的内容、期限、地点、质量要求提供服务工作； 2.甲方有权要求乙方对其提供的服务工作所涉及的所有问题进行解答，直至能达到甲方的要求； 3.甲方有权组织相关人员对乙方提供的服务工作进行验收； 4.甲方有权许可 使用乙方按本合同约定向其提供的服务工作； 5.在质量保证期内，如甲方认为乙方提供的服务需要改进的，甲方有权要求乙方在甲方规定的时间内免费继续改进（如有）。 （二）甲方的义务 1.甲方应按本合同约定的金额、方式、时间向乙方支付服务费用； 2.甲方应按本合同的约定向乙方提供相关技术背景资料、资料及相关数据； 3.甲方应按本合同的约定向乙方提供相应的工作条件，完成配合事项包括 （如有）； 4.甲方应按期接受乙方提交的符合本合同约定的服务工作成果。

乙方责任1.乙方应按本合同约定的内容、期限、地点、质量要求提供服务工作； 2.乙方应对甲方提供的技术背景资料、技术资料、相关数据、样品以及和甲方合同关系存续期间所获得的甲方相关信息包括但不限于技术秘密及商业秘密，负有向第三人保密的义务； 3.未经甲方同意，乙方不得将本合同项下部分或全部的服务工作向第三人转包、转让或者分包。乙方对其向甲方提交的服务成果，不得再让与、转让或提供给第三人使用； 4.乙方应提供足够数量的称职的技术人员来履行本合同约定的义务；乙方应对其履行合同的技术人员的一切行为负完全责任并使甲方免受其技术人员因执行合同任务所引起的一切损害； 5.在质量保证期内，如甲方认为乙方提供的服务成果需要改进的，乙方应当在甲方规定的时间内免费继续改进（如有）。

违约责任1.乙方逾期交付服务成果时，每逾期1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的违约金；逾期交付超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。 2.乙方虽未逾期但乙方所提供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准或有产权瑕疵的，甲方有权拒收，要求乙方继续履行，同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。如果合同总金额价款已经支付完毕或者开始支付合同价款时才发现产权有瑕疵的，乙方仍须支付上述违约金并且赔偿甲方由此所遭受的一切损失。 3.乙方完全不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金后，双方的权利义务终止。 4.除本条已经明确列明乙方应承担责任的情形下，如乙方违反本合同其他条款的，甲方根据乙方的违约情形的严重程度按照合同总金额10-30%的区间范围内向乙方主张违约责任，同时向乙方主张因乙方的违约行为给甲方造成的各种直接和间接的损失。 5.因甲方过错而给乙方造成的损失，由甲方负担。

不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、叛乱、瘟疫、自然灾害等； 2.受影响的一方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责任； 3.双方在不可抗力事件停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同有效期和／或有关履行合同的预定的期限相应**； 4.如不可抗力的发生致使本合同的履行成为不必要或不可能，在提供相关证明后，任何一方可以通知对方解除合同。

保密1.乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密义务有效期自本合同生效之日起至本合同终止（含到期、解除）之日后 10 年。 2.乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。

服务期限本项目为延续性服务项目，服务期为三年，合同一年一签，每个服务周期均包含对应年度的开发迭代及运维服务工作。

争议解决甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以将争议提交至 （提示：合同内容权利义务明确，可设为仲裁，如合同内容保密，****法院）。 （1****委员会。 （2）甲方****人民法院。 本合同中留存的通讯地址，用于接收文件的送达地址。同时，如因本合****法院/仲裁，本合同中所列明的通讯地址将作为司法送达地址。该送达地址适用于包括仲裁、一审、二审、再审、执行等各个诉讼阶段。如合同期内或诉讼/仲裁期间一方通讯地址变更的，应及时****法院/仲裁变更后的通讯地址。如果提供的通讯地址不准确、或不及时告知变更后的通讯地址，导致各类通知或诉讼文书无法送达或未及时送达，该方将自行承担由此可能产生的法律效果。相对方、受诉法院/仲裁机构将文书邮寄至送达地址或以电子方式送达即视为有效送达。

合同生效及其他1.由甲、乙双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章，以最后一方签字日期为合同生效日期。 2.招标文件（包括澄清、修改）、乙方投标文件、乙方在评审过程中做出的有关澄清、说明、承诺或者补正文件（如有）与本合同具有同等法律效力并作为项目验收依据。 3.本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。标书代写

验收标准（附验收方案）详见附件验收方案 （验收方案附件）：履约验收方案.docx

服务地点（范围）****。

付款条件（进度和方式）分期付款，具体以甲乙双方签订的合同为准。

售后服务1）供应商须提供固定技术服务团队，7*24小时电话应急热线； 2）项目全部系统源码、业务数据归采购单位独家所有，相关知识产权（包括但不限于著作权、专利申请权等），由采购单位和供应商共同共有； 3）供应商对群众房屋产权信息、资金监管数据、业务保密信息永久保密，服务期满销毁全部本地备份业务数据，签订专项保密协议； 4）项目严禁转包，核心主体开发工作不得分包，非关键性辅助工作分包需提前书面报备采购人并取得同意；

交付标准和方法所有模块功能100%完整实现、各外部单位接口稳定不间断互通、系统连续试运行7天无重大故障、全套交付文档齐全、人员培训到位，方可通过竣工验收；运维服务按月开展考核，考核不合格扣减当期运维相关服务费用。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

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