温州市(本级)国有建设用地使用权出让公告

**市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

****中心土告字〔2026〕37号

根据国家有关法律、法规规定，****政府****政府）批准，****规划局决定以挂牌方式出让**市**区丽岙东单元B-01a-1地块国有建设用地使用权，并与****共同组织实施。现将有关事项公告如下：

一、地块概况：

其他相关要求：

（一）达产后亩均税收≥60万元/亩

（二）固定资产投资强度≥700万元/亩；

（三）达产后亩均产值≥1000万元/亩；

（四）单位能耗增加值≥5.1万元/吨标准煤；

（五）单位排放增加值≥3290.03万元/吨；

（六）R D经费支出占主营业务收入比重≥4.5%；

（七）环境标准：①空间准入标准：符合**市生态环境分区管控动态更新方案及规划环评要求；②行业准入标准：国家、地方最新行业环境准入要求。③环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见，现有环境质量不下降；④污染物排放标准：符合国家和地方最新排放标准。

注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。

二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台(www.****.com)进行。

三、竞买对象。

本地块出让采取竞买资格初审，竞得资格后审方式。具体要求如下：

（1）中华人民**国境内外的法人，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请，不接受联合申请。

（2）地块采用资格前审方式挂牌出让，竞买人应为已纳入**区优质企业（项目）库的企业，且产业应符合本地块准入产业要求。关于**区优质企业(项目)库及本地块产业准入类型条件的相关事项，具体可咨询**区经信局(联系人:邱文文，联系电话:0577-****5910)，由**区经信局负责解释。

（3）申请人****人民政府审核。进入挂牌报名期后，竞买申请人须于2026年9月18日17时00分前在网上交易系统中提交竞买申请，并上传报名相关资料（具体见《挂牌出让须知》），网上交易管理员给予网上报名申请审核通过后，竞买申请人方可缴纳竞买保证金。竞买人竞得土地后，****公司进行开发建设的，****公司对地块进行开发建设，并在网上****公司申请书中明确。单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出****公司。

（4）出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续并提供由市场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订；也可直接****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。

四、竞价规则

本次挂牌地块起始地价为1198万元，竞价增价幅度为人民币2万元或2万元的整数倍，第一阶段上限价格为1436万元。

1. 当地块报价未达到上限价格时，即竞买报价低于1436万元时，实行自由竞价，竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示栏的最新报价，每次增价幅度应为2万元的整数倍（含2万元），按照“价高者得”的原则确定竞得人。

2. 当地块报价达到上限价格时，即竞买报价达到1436万元，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报项目达产后5年内承诺亩均税收的程序，以61万元/亩起报，每次竞报增幅为1万元/亩或1万元/亩的整数倍，并以竞报税收金额最高者确定竞得入选人。当地块竞报年亩均税收溢价率达到20%时（即72万元/亩），不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人，摇号具体要求详见《**市区工业用地出让公开摇号规则》。

五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

地块挂牌时间：2026年9月14日9时00分至2026年9月24日9时00分。

网上报名时间：2026年9月14日9时00分至2026年9月22日17时00分。

竞买保证金到账截止时间：2026年9月22日17时00分。标书代写

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

七、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价，采取价高者得的方式。

八、联系方式

现场咨询：****(会展路1268号 ****中心A座3楼)。

联系电话：

资规联系人：0577-****1292 林先生

服务联系人：0577-****6867 章先生

****规划局

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2026年8月24日