新建居住项目(当代﹒南湖壹品)地块二项目 二期大堂及架空层软装 （直接采购公告）

1.1 采购项目名称：中交二航局**居住项目(当代﹒**壹品)地块二项目。

1.2 采购人：****。

1.3 采购项目资金： 来自项目工程进度款。

1.4 采购项目概况： 项目位于**市**区，东**湖东路，西、南靠桂湖路，北侧为浅水湾路。用地面积 12.73 万㎡，总建面 44.7 万㎡，其中住宅 30.84万㎡，其他配套 1.4 万㎡，地下室 11.26 万㎡，架空层设备层避难层等约 1.2 万㎡。计划工期1501天，工程总造价20.15亿元。

项目工期：项目整体分四期建设，一期、二期计划开工日期：2024年 6 月10 日，计划竣工日期：一期暂定2026年 1 月30 日，二期暂定2026年9 月30 日；三期暂定工期总日历天数：852天； 四期暂定工期总日历天数：1127天。项目地址：**市**区桂湖路当代**壹品项目。

2.2 交货期：以甲方实际进度为准。

2.3 交货地点： **市**区桂湖路当代**壹品项目。

2.4 物资质量标准： 供应物资的质量标准和各项技术指标符合买方与业主文件规定及国家或行业标准。材料质量必须符合《家具中有害物质限量》GB 18584-2024、《家具结构安全技术规范》GB 28008-2024、《固定式通用灯具》GB 7000.201-2008 等的规定 。

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

√有效供应商有且仅有一家。

￡为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

￡****集团、公司内部协同要求。

￡国家有关部门文件明确的其他情形。

4.1结算方式： 按月结算 。

4.2付款方式： 双方办理完结算手续、卖方提供结算金额100%的正式发票给买方。

第一阶段：乙方完成家具定制及布艺窗帘、地毯制作、灯具采购，艺术品到场后经甲方应乙方邀请到仓储部查看物品并确认同意且甲方收到乙方开具的相应金额的合法有效的发票后 15 个工作日内后支付合同总金额的60%；

第二阶段：乙方完成全部摆放后，需按最初设计效果或甲方意见进行整改。调整完成后，由乙方通知甲方进行最终验收，在甲方以书面形式验收合格且项目复销后，收到乙方开具的相应金额且合法有效的发票后15个工作日内，甲方支付合同总金额的25%；

第三阶段：结算完成，收到乙方开具的相应金额且合法有效的发票后15个工作日内，甲方支付合同总金额的12%；

第四阶段：剩余合同总金额的3%作为本合同质量保证金，保修期为一年自甲方验收合格并经乙方交付使用之日起算。保修期内，乙方按本合同约定履行保修义务的，保修期满甲方在收到乙方开具的相应金额且合法有效的发票后七个工作日内向乙方无息返还质量保证金。

乙方应随付款进度提前开具符合税务规定的发票交给甲方，以便甲方及时支付货款。因乙方未按本合同约定提供合法有效发票的，甲方付款时间相应顺延且无需承担违约责任。

4.3履约保证金： 现金;合同额5%或银行保函：合同额10% 。

4.4质量保证金： 采取履约保函的形式作为履约担保，按结算金额3%的材料款做质量保证金；采取现金的形式作为履约担保则不收取质量保证金。

4.5其他情况： / 。

供应商名称： **** 。

供应商资格情况：****成立于2019-03-01，法定代表人为丘秋霞，注册资本为1000万元，统一社会信用代码为****0300MA5FH0GUXB，企业地址位于**市龙****社区雅宝路1号星河WORLDF栋大厦401，所属行业为专业技术服务业，经营范围包含：一般经营项目：室内装饰设计；室内陈设设计服务；生活家居用品产品的设计；室内外装饰工程的设计；室内安装及室内施工；

推荐理由：业主指定。

采购清单：