莆田市紫霄片区（一期）地块四商品住宅项目广告宣传服务项目

**市紫霄片区（一期）地块四商品住宅项目广告宣传服务项目

投标公告

**** 受 **** 委托，采用 公开招标方式 组织 **市紫霄片区（一期）地块四商品住宅项目广告宣传服务项目 （以下简称为“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加投标。

1、备案编号： / 。

2、项目编号： **** 。

3、预算金额、最高限价： 本项目（采购包1）的预算金额、最高限价详见本章《附2：采购标的一览表》 。

4、招标内容及要求： 详见本章《附2：采购标的一览表》及招标文件第五章 招标内容及要求 。

5、需要落实的采购政策：

进口产品： 不适用于本项目（采购包1） 。

节能产品： 不适用于本项目（采购包1） 。

环境标志产品： 不适用于本项目（采购包1） 。

信息安全产品： 不适用于本项目（采购包1） 。

小型、微型企业，不适用于本项目（采购包1）。监狱企业，不适用于本项目（采购包1）。促进残疾人就业，不适用于本项目（采购包1） 。

信用记录，适用于本项目（采购包1），按照下列规定执行： 投标人参加本项目采购活动（投标截止时间）前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，其资格审查不合格。投标人针对“信用记录查询”应自主提供证明材料。①信用记录查询的截止时点：本项目投标截止时间当日。②信用记录查询渠道：失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询渠道分别为中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/shixin/）、信用中国（https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）、中国政府采购网（https://www.****.cn/search/cr/）。③信用记录的查询：投标人须自主提供通过上述网站查询的信用记录截图并加盖单位公章，****小组通过上述网站查询并核实投标人的信用记录。④投标人提供的查****小组的查询结果不一致的，****小组的查询结果为准。⑤若投标人未自主提供通过上述网站查询的信用记录截图并加盖单位公章的，其资格审查不合格。⑥若此项规定与招标文件其他部分有矛盾的，以此项规定为准 。标书代写

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1： 不专门面向中小企业采购 。

6、投标人的资格要求

6.1法定条件： 符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，即“具有独立承担民事责任的能力” 。

6.2特定条件：

采购包1：

6.3是否接受联合体投标：

采购包1： 不接受联合体投标 。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章 资格审查与评标。

7、招标文件的获取

7.1招标文件提供期限： 2026年 8 月 24 日至2026年 8 月 31 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59、下午12:00:00至18:00:00（**时间） 。

7.2在招标文件获取期限内，供应商应通过 ****交易中心网上公开信息系统 的注册账号（免费注册）并获取招标文件（登****交易中心网上公开信息系统进行文件获取），否则投标将被拒绝。

7.3获取地点及方式： ****交易中心网上公开信息系统以下载方式获取 。

7.4招标文件售价： 0元 。

8、投标截止标书代写

8.1投标截止时间： 2026年 9 月 17 日 08:30:00（**时间）（自招标公告开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 。标书代写

8.2投标人应在投标截止时间前按照 ****交易中心网上公开信息系统 设定的操作流程将电子投标文件上传****交易中心网上公开信息系统，否则投标将被拒绝。投标人应在投标截止时间前按照招标文件要求将投标人的密封的纸质投标文件（含电子投标文件）送达招标文件第一章第9条载明的地点，否则投标将被拒绝。标书代写

9、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年 9 月 17 日 08:30:00（**时间）（自招标公告开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）；开标地点：****中心三楼本项目开标室 。标书代写

10、公告期限

10.1招标公告的公告期限： 自指定的采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个日历日 。

10.2招标文件公告期限： 招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致 。

11、投标须知：

11.1投标人应通过 ****交易中心网 的公开信息系统注册账号（免费注册），用于本项目的网上报名及提交网上投标文件，否则投标将被拒绝。

11.2投标人必须提交网上投标文件，未上传网上投标文件或上传的投标文件不全的其投标文件无效，在开标前提交纸质投标文件以供存档；评标委员会只对网上投标文件进行评审。如系统故障等原因不能上传投标文件或开标评标时无法正常进行的，则由代理机构上报监管部门决定是否启用提交的纸质投标文件进行评标。标书代写

11.3投标人的电子版投标文件由资格及资信证明部分、技术商务部分与报价部分组成，在网上投标时必须报价并上传资格及资信证明部分、技术商务部分文件，资格及资信证明部分、技术商务部分文件中不得有报价部分。

12、投标人网上身份认证：

12.1首次参****交易中心网电子招投标项目的投标人，须自行完成**CA数字证书****交易中心网上交易系统的注册和激活,同时投标人须自主完成诚信库资料的录入，便可参****交易中心网站公共**电子招投标活动。电子标服务

12.2申请CA证书： 未办理数字证书的供应商自行向CA认证机构申请CA证书 。

12.3本项目采用网上电子投标方式进行，只接****交易中心网会员库中已审查通过会员的投标，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续，具体操作详见“****交易中心网——办事指南——供应商操作手册”，网上投标技术问题，如有疑问，可咨询电子投标平台：讯飞****公司（咨询电话：0594-****219）。

13、我司将在 ****交易中心网（https://ggzyjy.****.cn/） 上发布本项目的招标公告、更改通知、答疑纪要、招标结果等信息，请投标人及时关注，投标人若没有在以上网站上查询相关更改通知和答疑纪要等信息而影响投标的，投标人自行承担相关责任。

14、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

14.1采购人联系方式

采购人： ****

地 址： **市荔****镇沙坂村

电 话： 0594-****199

14.2招标代理机构联系方式

招标代理机构： ****

地址： **省**市**区**园路68号招标大厦A座2层C213

电 话： 0591-****9629

14.3项目联系方式

招标代理机构项目负责人： 张必栋

电 话：0591-****9629

附1：账户信息

附2：采购标的一览表

采购包1：

项目名称： **市紫霄片区（一期）地块四商品住宅项目广告宣传服务项目

预算金额： ****000 元

最高限价： ****000 元

投标保证金： 30000 元

备注：

1、投标人按采购包投标，对同一采购包内所有品目号的采购内容投标时必须完整，评标与合同签订均以采购包为单位。

2、本项目招标范围为**市紫霄片区（一期）地块四商品住宅项目的广告宣传服务，投标人应围绕项目定位进行故事线、价值体系、VI系统梳理，提供暂定36个月（入市筹备期暂定6个月、首开转顺销期暂定24个月、尾盘期暂定6个月）的项目入市前期故事线转译梳理、LOGO及平面Vi设计延展、示范区体验及包装策划、推广策略及执行、销讲道具筹备、项目月度广告推广策略及执行、****中心物料包装设计、营销节点策略及包装建议、销讲道具更新、新媒体投流素材制作及排版等广告宣传服务，并按照采购人要求完成3个（暂估）样板房宣传片、2个（暂估）项目大宣传片、20个（暂估）节点活动视频、180条（按每月5条暂估）月度混剪视频的视频拍摄与制作工作，具体内容及要求详见招标文件第五章 招标内容及要求。

3、投标报价：

3.1本项目广告宣传服务费用投标报价方式为详细报价加风险包干（投标人所有风险因素均应考虑在详细报价内，项目实施过程中本项目入市筹备期、首开转顺销期、尾盘期的单月广告宣传服务中标费用不随国家政策或法规、标准、市场因素等的变化而进行调整）+总价报价（投标人应按暂定6个月的入市筹备期、暂定24个月的首开转顺销期、暂定6个月的尾盘期计算广告宣传服务费用总价并进行报价，该总价不作为合同结算金额），投标报价单位采用人民币表示。该投标报价是投标人按照招标文件的要求履行本项目合同责任和义务、****服务所包含工作所需的全部费用，其中包括但不限于人员劳务费、社保福利费、加班费、奖金补贴、劳保费、安全医疗费、差旅费、交通费、办公费、版权费、设备费、第三方制作费用（含英文翻译、电分、菲林输出、租图、摄影、多媒体制作费等）、广告制作费（含创意及脚本撰写费、模特费、歌曲版权费等）、公关费、促销实施费（含记者编辑费、招待费等）、广告发布费、印刷品及菲林制作费、调研礼品费、调研人工费、印刷费及管理、利润、税金等合同履行过程中所产生的一切费用。本项目广告宣传服务费用最终按照【入市筹备期的实际周期时长×该周期单月广告宣传服务中标费用+首开转顺销期的实际周期时长×该周期单月广告宣传服务中标费用+尾盘期的实际周期时长×该周期单月广告宣传服务中标费用】方式进行合同结算，本项目入市筹备期、首开转顺销期、尾盘期最终以实际周期时长为准，其周期划分最终以采购人确认的方案为准，供应商应无条件接受，具体详见招标文件第五章 招标内容及要求和第六章 采购合同。

3.2本项目视频拍摄与制作服务费用投标报价方式为详细报价加风险包干（投标人所有风险因素均应考虑在详细报价内，项目实施过程中单个或单条视频拍摄与制作服务中标费用不随国家政策或法规、标准、市场因素等的变化而进行调整）+总价报价（投标人应按暂估3个的样板房宣传片、暂估2个的项目大宣传片、暂估20个的节点活动视频、暂估180条的月度混剪视频计算视频拍摄与制作服务费用总价并进行报价，该总价不作为合同结算金额），投标报价单位采用人民币表示。该投标报价是投标人按照招标文件的要求履行本项目合同责任和义务、完****服务所包含工作所需的全部费用，其中包括但不限于人员劳务费、社保福利费、加班费、奖金补贴、劳保费、安全医疗费、差旅费、交通费、办公费、版权费、设备费、第三方制作费用（含英文翻译、电分、菲林输出、租图、摄影、多媒体制作费等）、广告制作费（含创意及脚本撰写费、模特费、歌曲版权费等）、公关费、促销实施费（含记者编辑费、招待费等）、广告发布费、印刷品及菲林制作费、调研礼品费、调研人工费、印刷费及管理、利润、税金等合同履行过程中所产生的一切费用。本项目视频拍摄与制作服务费用最终按照【投标人实际完成并经采购人验收通过的视频种类、数量，结合上述视频种类单个或单条视频拍摄与制作服务中标费用】方式进行合同结算，实际完成的视频种类、数量最终以采购人验收通过的为准，具体详见招标文件第五章 招标内容及要求和第六章 采购合同。

3.3投标人的投标报价中已包含履行本项目合同责任和义务过程中的所有费用，除合同另行规定部分之外，采购人无需另行支付其它任何费用。

3.4投标人需自行承担所有参与投标有关的全部费用，不管投标结果如何采购人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。

3.5投标人应以采购包为单位进行投标报价，漏项报价、增项报价、同一采购包两个（含）以上报价无效。

4、各采购包中标人不得转包或分包，若发现转包或分包，采购人有权终止合同并追究相应法律责任。中标人在合同有效期内未经采购人同意不得擅自中止合同，否则应承担由此给采购人造成的所有损失。