深圳市前海管理局关于和创大厦项目建设工程规划许可变更的公示

**市****公司等申请办理和创大厦项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

一、项目情况

和创大厦项目位于前海**区航城街道**大道和航空路交汇处西南侧，宗地号A115-0236。该宗地总用地面积10346.96㎡，土地用途为新型产业用地，**规定建筑面积51735㎡，其中研发用房46335㎡、商业800㎡、食堂1600㎡、社区体育活动场地1500㎡、公交首末站1500㎡。规定容积率≤5，建筑覆盖率≤65%，建筑高度：满足航空限**求，绿化覆盖率≥30%，规划机动车泊位数517辆。

二、公示内容

本次主要修改内容包括（详见附件）：

（一）规划指标

地上核增建筑面积由2224平方米调整为1810.45平方米，功能为架空绿化休闲；地下核增建筑面积不变，其中共用停车库由20603.7平方米调整为20860.35平方米，公用设备用房由4663.2平方米调整为4406.55平方米。总建筑面积、计容积率建筑面积等相应调整。

（二）总平面图

技术经济指标表相应调整。室外台阶、无障碍坡道、绿化花池、雨棚、出屋面机房等局部调整。

三、公示时间和地点

（一）公示时间：10个工作日（2026年8月24日—2026年9月4日）

（二）公示地点：

1.**市前海e站通大厅（地址：**市前海深港**区前湾一路19号前海e****中心）

2.和创大厦项目施工现场

3.****网站/通知公告栏目http://qh.****.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

四、意见反馈

（一）公示期间，任何单位和个人都可以向****提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

在公示意见收集截止日期（2026年9月4日）之前通过以下方式反馈：

1.至**市前海e****中心提交书面材料；

2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.****.cn

（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等），****将按程序开展下阶段工作。

特此公示。

附件：

1.原工规证、修改后工规证

2.原报建总平面图、修改后总平面图

3.公众意见征询表

****

2026年8月24日

附件：

1．附件1：原工规证、修改后工规证.pdf

2．附件2：原报建总平面图、修改后总平面图.pdf

3．附件3：公众意见征询表.docx