宜章经开区氟化学循环产业化工片区物业管理服务机构选取需求公告

一、项目概况

1.项目业主: ****

2.项目名称: **经开区氟化学循环产业化工片区物业管理服务

3.服务期限：2026年9月1日-2027年8月31日。

二、主要服务内容、要求

（一）主要服务内容。区域内清扫保洁、绿化带和行道树养护、车行道洒水降尘、车行道和人行道冲洗、除“四害”和岗亭值班值守等。

（二）物业管理服务要求。1、人员要求。投标人必须安排至少7名工作人员进行物业服务，含：管理人员1名、岗亭值班值守人员2名、清扫保洁和绿化养护4名（可兼任）。2、服务要求。①岗亭值班值守岗。24小时在岗轮流执勤服务(节假日不休息)，对进出化工片区的车辆进行管理，承担“第一道防线”和“服务窗口”双重职能，负责安全管控、秩序维护、服务协助、记录反馈（为问题追溯提供依据）等工作。②清扫保洁要求。每天（含节假日、双休日）负责区域内可视范围的卫生清扫、保洁和垃圾清运。③绿化养护要求。做好苗木修剪整形、除杂草、浇水、施肥、病虫害防治（含白蚁防治）、补植补种等。④洒水降尘要求。****车行道洒水降尘每天至少两次。⑤道路冲洗要求。****车行道冲洗、清洗每月至少一次。特殊情况要及时安排人员、车辆进行冲洗。⑥除“四害”要求。按照行业主管部门的技术规范（PCO《施工作业行为规范》和《施工作业技术规范》）开展除“四害”防治工作，包工、包药、包治、包效果，特殊情况及时实施防治施工。⑦其他要求。若遇上级领导检查、考察、视察及重大节会等活动，乙方必须无条件服从甲方工作人员的安排和派遣。协助甲方做好：（1）公共区域日常安保工作；（2）照明路灯、监控等设施日常管理工作；（3）雨污检查井（盖）、人行道板、宣传牌、雨水箅子、标识标牌等市政设施的日常管理工作；（4）车辆违规乱停乱放的日常管理工作；（5）及时制止乱挖、乱占的行为，并上报甲方。

三、机构应具备以下条件

1.必须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。

2.具有履行合同专业技术能力，营业执照经营范围涉及有物业管理/物业服务/清扫保洁/市政设施管理和维护/园林绿化养护管理等方面内容。

3.具有良好的信誉，在经营活动中没有重大违法记录。被“信用中国”“信用**”“信用**”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”“****政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)，****政府采购活动。

四、报名提供资料

1.营业执照副本复印件；

2.法定代表人提交法定代表人身份证明原件或者授权代表提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；

3.提供“信用中国”、“信用**”、“信用**”网站查询结果；

4.报价单/函。最高限价人民币368000元（包干价，包含但不限于人员、材料、机械设备、文明施工、保险等所有费用）。投标人应提供具体分项报价（后附报价单）。

注：以上报名资料须密封并加盖公章。

五、报名时间

2026年8月25日至8月27日。不接受邮寄资料报名。

六、报名地点

****管理委员会201室。

七、联系人

肖松林，联系电话：157****2666。

八、评审办法

在符合条件的基础上，****公司进行考评，择优遴选。

附件：下载**经开区氟化学循环产业化工片区物业管理服务费报价单.xls

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2026 年8月24日