四季华庭屋面漏水维修工程招标公告

本招标项目四季华庭屋面漏水维修工程已批准建设，项目业主为****，建设资金来自房屋专项维修资金。项目已具备招标条件，现对该项目四季华庭屋面漏水维修工程的施工进行公开招标，选定中标人。

2.1项目概况：四季华庭屋面漏水维修工程

2.1.1建设地点：**区

2.1.2预算金额：109262.41元

2.1.3最高限价：109262.41元

2.1.4工期要求：20日历天

2.1.5 其他：工程竣工验收合格并经审计后付至审定价款的80%，余款待质保期满付清(无息)。注:（工程发票开至项目所在地）如因乙方原因不能提供发票，造成无法付款或延期付款的，切后果由乙方自行承担。对减少部分的工程量，按投标报价和标底价乘中标下浮率，按两者中较高价进行扣除。

2.2招标范围

本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

四季华庭屋面漏水维修工程，详见工程量清单内容。

3.1有独立订立合同的能力；

3.2企业的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上企业资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质；

3.3项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）；

3.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.5本项目不接受联合体投标；

3.6项目负责人必须满足下列条件：

3.6.1项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.6.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.7投标人不得存在下列情形之一：

3.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

3.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

3.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.7.9 投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，****交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

3.8投标人拟派项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。

3.9投标人提供至少一个自2023年1月1日（以竣工验收时间为准）以来承担过类似小区住宅防水业绩。（业绩证明材料包括：中标/成交通知书、施工合同、竣工验收证明的复印件，三者缺一不可；业绩证明材料应能够明确反映供应商名称、合同签订时间、项目内容、完工/ 竣工验收证明日期等清晰可见，否则按无效标处理。）

3.10符合法律、法规规定的其他条件。

5.1 投标文件的递交截止时间（开标时间）：2026年9月3日15:00；标书代写

5.2 开标地点：宿****居委会会议室；标书代写

5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

本次招标评标方法采用：合理低价法。