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哈尔滨市道里区西二道街18号德国领事馆旧址未定级不可移动文物局部塌陷修缮工程施工监理
招标详情
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***********公司企业信息
**市**区西**街18号德国领事馆旧****文物局部修缮工程前期筹备工作已完成，安全检测、方案设计及预算编制均已办结，相关资料已报送****旅游局备案审核。为保障施工质量与安全，落实文物保护要求，项目产权单位****现邀请符合资质的监理单位参与本次施工监理服务采购，相关事项公告如下：
一、项目概况
1.项目名称 ： **市**区西**街18号德国领事馆旧****文物局部塌陷修缮工程施工监理
2.项目地点 ： **市**区西**街18号
3.项目概述： 本项目为德国领事馆旧址局部塌陷修缮工程，施工区域为建筑一层1轴至4轴与A轴至B轴范围，面积约60平方米，塌陷原因是原有木制承重梁断裂导致楼板向地下室塌陷。施工严格遵循“不改变文物原状”原则，主要内容包括破损楼板及断裂木梁拆除清理、混凝土承重梁浇筑、C30混凝土楼板浇筑、周边隐患排查治理、地面墙面配套恢复等。工程审定总造价66,499.65元，计划工期40日，所有施工内容及标准均以**区文体旅局备案文件为准。
二、监理服务范围及内容
1.监理范围： 按照备案的设计图纸、造价文件及规范标准，对修缮工程施工全过程实施监理，涵盖施工准备、实施、竣工验收及质保期全阶段。
2.监理内容： 包括但不限于以下方面：
（1）质量控制：审查施工组织设计、专项方案及文物保护措施；验收进场材料，对拆除支顶、钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑等关键工序旁站监理；检查验收隐蔽工程，督促施工单位严格按备案方案施工，严禁擅自变更工艺、材料及工程量。
（2）进度控制：审查施工进度计划，跟踪施工进度，督促施工单位在40日合同工期内完工并通过验收。
（3）投资控制：审核已完工程量及进度款支付申请，确认工程变更和现场签证，严格控制投资在备案造价范围内。
（4）安全控制：审查安全生产责任制、防护措施及应急预案；重点监督脚手架搭设、临时支顶、临时用电等危险环节，督促落实安全文明施工要求，杜绝安全事故。
（5）文物保护监督：监督施工单位落实文物本体及周边保护措施，严控施工风险，杜绝文物二次损坏，发现安全隐患立即要求停工并报告采购方及文物主管部门。
（6）文明施工监督：监督落实噪声管控、粉尘防治、垃圾清运等措施，最大限度降低施工对日常办公及周边环境的影响。
（7）合同与信息管理：协助处理合同争议和工程索赔；收集整理监理日志、月报、旁站记录等资料；参与竣工验收，审核竣工资料，出具质量评估报告及监理工作总结。
（8）协调工作：协调施工单位与采购方、设计单位、文物主管部门的关系，及时处理施工中的各类问题。
三、监理服务期
自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格、资料移交完成及质保期届满止。其中施工阶段监理服务期40日，与施工工期同步，质保期按国家规定及合同约定执行。
四、监理服务要求
1.质量要求： 严格依照**区文体旅局备案的施工方案、安全鉴定报告、造价文件开展监理工作，确保工程质量合格，一次性通过竣工验收。
2.人员要求： 配备满足工作需要的专业监理人员，总监理工程师须根据关键节点及时到场，关键工序施工期间须有监理人员旁站监理。
3.文物保护要求： 监理人员须具备文物保护工程监理意识，熟悉文物修缮监理要点，全程监督施工单位落实“不改变文物原状”“最小干预”原则，做好文物本体及周边保护。
4.报告要求： 定期向采购方报送监理日志及工作情况，重大问题及时报告；工程竣工后提交完整的监理档案资料。
五、最高限价
本项目施工监理服务费最高限价为人民币7,000.00元（大写：柒仟元整，含税），报价高于此限价的按无效投标处理。
六、评审办法
本项目采用比质比价方式评审，满足资格及采购要求的有效报价单位中，报价最低者中选。
七、资格要求
1.资质要求： 具有独立法人资格，持有有效营业执照；具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质，资质证书在有效期内。
2.人员要求： 拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，3年以上监理工作经验，无在建项目任职、无不良履职记录；专业监理工程师须具备相应资格或中级及以上职称，团队配置满足工程监理要求。
3.业绩要求： 近3年内具有至少1项房屋建筑工程或结构加固、修缮类工程监理业绩（需提供佐证材料）。
4.信誉要求： 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，无重大质量安全事故记录，信誉良好。
5.其他要求： 本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包。
八、报名方式
1.报名时限 ： 自公告发布之日起至2026年8月28日17时止，逾期不予受理。
2.报价文件： 须以书面形式密封提交，包含单独密封的报价单，以及加盖公章的营业执照、资质证书、总监理工程师注册证书、专业监理人员证书、法人授权委托书、法定代表人及授权人身份证、业绩证明材料、征信证明、企业简介、监理大纲或监理服务方案等必备材料。
3.现场勘察： 勘察时间为法定工作日9:00-16:00，预约截止时间为2026年8月27日；参投单位须至少提前1个工作日预约，由采购方统一安排对接，不接受未经预约的自主勘察。勘察期间须遵守现场管理规定，充分知悉项目情况及风险，报价应包含全部服务成本及风险费用，采购方不承担额外补偿。加急标书代写
4.递交地址： **市**区新湾路88号供销大厦712室，逾期不予接收。
5.联系人： 于国栋，联系电话：139****1081（现场勘察联系同此号码）。
本公告最终解释权归采购方所有。
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2026年8月24日
招标进度跟踪
2026-08-24
招标公告
哈尔滨市道里区西二道街18号德国领事馆旧址未定级不可移动文物局部塌陷修缮工程施工监理
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