开州区园区广场、小堰广场等城市公共空间运营项目经营权出让

1．****广场、小堰广场等9处城市公共空间运营项目10年经营权出让，详情见附件《经营权涉及**区各公共场地及其经营项目明细表》。

2．本项目不接受联合体报名。

3．意向受让方应在信息披露公告期内提交受让申请，并交纳交易保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）。

4．若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方，交易双方按照出让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

5．为保护出让方和意向受让方的合法权益，出让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所服务费后，出让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与出让方签订交易合同或未按交易合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金在出让合同生效且结清**联交所服务费后，可凭出让合同到**联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内由**联交所原路径全额无息返还，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

6．意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状及有关政策规定（包括但不限于意向受让方须自行向有关部门了解受让后其经营项目的合规性，成为受让方后须自行按国家相关规定办理相关经营审批手续并承担相关费用等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。标的以实物现状交付为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

7．意向受让方应在被确定为受让方之日起5个工作日内与出让方签订出让合同，并在合同生效之日起1个月内将全部交易价款支付至出让方指定账户，同时在合同生效之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户（**联交所收费标准详见《承诺函》）。因受让方原因未在规定时限内签订出让合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，出让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

8．受让方取得经营权后应按照出让方的要求对经营权项目进行经营、维护以及后续的实施改造，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出让期间因经营者自身原因违法造成的处罚由经营者自行承担。

9．本次出让底价为不含税价，受让方应承担本次交易产生的增值税金并支付至出让方指定账户，税金按照国家有关规定核定。本次交易涉及的其他税、费由受让方全部承担。

10．出让方负责在受让方付清交易价款及**联交所服务费后1个月内移交标的。标的经营所需的相关行政许可、审批手续等均由受让方自行办理，标的经营所产生的一切税、费由受让方自行承担。

11．经营期限届满后，受让方应将满足项目运营所需的全部资产（包括但不限于配套服务设施、经营设施的所有权和经营权等）无偿移交****政府指定单位。

12．出让期内，如遇国家政策调整、上级部门要求等不可抗力因素，出让方可提前终止出让合同，并不承担违约责任。

13．未经出让方同意受让方不得将标的转让给第三方。

14．本项目资料仅供意向受让方（受让方）参考，若标的实际情况与本公告披露信息有出入，成交价及服务费不作调整，**联交所不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

15． 备查资料：《资产评估报告》。