横琴铁建广场项目物业管理用房装修询比采购公告

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****广场项目物业管理用房装修询比采购公告

一、采购条件

****广场项目物业管理用房装修已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

二、项目概况

项目规模：****广场项目，位于横琴新区环岛东路东侧，都会道西侧，观澳**侧，兴澳**侧，总用地面积为34542.97㎡，最大允许计容面积200700.50㎡（其中：总建筑面积：301893.19㎡，办公建筑面积180051.05㎡，商业建筑面积20070.05㎡，物业用房建筑面积440.60㎡，人防出口建筑面积138.80㎡,其他建筑面积101192.69㎡；T1办公楼地上39层，T2、T3办公楼地上21层，T4办公楼地上32层，地面商业裙楼4层，空中之桥商业4层，地下车库地下4层；容积率5.81；裙楼建筑密度39.77%，塔楼建筑密度18.63%；绿化率30.01%）。

采购范围及内容：本次采购为物业管理用房装修服务。物业管理用房装修包含隔墙、地面铺砖、墙面刷乳胶漆、天花喷黑、水电、门、前台背景墙、客服前台、广告字、空调等。

三、投标人资格条件

投标人资格审查采用资格后审方式。根据项目实际情况，本项目投标人应同时符合以下条件

（一）投标人必须是在中华人民**国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照；

（二）近三年（自采购公告发布之日起往前顺推）具有至少3项合同金额10万元（含）以上的装修类业绩（需提供合同及发票（或资金往来证明））；

（三）投标人须未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供查询结果截图）；

（四）具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上；

（五）具有安全生产许可证；

（六）管理人员为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系的不同单位，不得参加投标；

（七）本项目不接受联合体投标。

注：上述材料均要在响应文件中体现。

四、询比采购文件获取时间

（一）本次文件获取截止时间为:2026年8月24日-2026年8月27日。标书代写

（二）凡有意参加报价人，请登陆铁建云链平台(https://www.****.com)免费注册成为会员。

（三）通过铁建云链平台(https://www.****.com)首页“交易主体登陆”会员系统，查询拟参与包件进行网上报名、下载电子采购文件（报名及注册流程:详见电子交易平台-用户中心-供应商操作手册）。

五、投标保证金

（一） 本次投标保证金为采购限价的2%(金额向下取整为百元整倍数)，即5800.00元（大写：伍仟捌佰元整）。

（二） 投标保证金由投标人在递交投标****银行转账方式转至采购人下列账户（缴纳的保证金必须从投标人企业账户中转出）。投标人未按照要求提交投标保证金的，将被取消投标资格。

开户名：****

开户行：****银行****公司横****分行

账号：200********00479421

（三） 投标保证金在中标人按招标文件规定签订合同后，按法律规定予以退还（因投标人原因造成的推迟情况除外）。

（四） 发生以下任何情况之一时，投标保证金将被没收：

1.投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；

2.中标人无正当理由未能按招标文件的规定签订合同；

3.在投标文件中提供虚假或无效的证明材料；

4.提供虚假投标文件或虚假补充文件；

5.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取成交的。

六、响应文件递交标书代写

（一） 响应文件递交截至时间：2026年9月1日15:00。标书代写

（二） 递交方式：线上及线下递交。

（三） 线上递交：请预留至少1天时间进行线上报价，勿在最后一天。线上需上传完整的响应文件盖章版扫描件，报价截止日期前，已报价内容可修改。报价截止后，系统关闭将无法再接收和修改。

（四） 线下递交地点：**市横琴粤澳深度**区荣珠道169号铁建大厦19楼会议室。（投标人采用邮寄方式递交投标文件时，务必充分考虑途中运输、快递收取等时间）

七、开标方式、时间及地点标书代写

（一）开标方式：线上开标。标书代写

（二）开标时间：2026年9月1日15:00标书代写

（三）开标地点：铁建云链平台。标书代写

八、询比公告媒介

中国铁建云链平台（www.****.com）

九、联系方式

采购人：****

联系人：薛女士、张先生（项目经理）

联系电话：181****9295、186****3186

铁建云链系统服务电话：400-6296-888

铁建投资举报电话（0756-****210）

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2026年8月24日