昆明市盘龙区白塔高级中学宿舍管理服务竞争性磋商公告

****宿舍管理服务竞争性磋商公告

项目编号：****

1.竞争性磋商条件

本项目****宿舍管理服务，建设资金已落实，项目出资比例为100%，采购人为****。本项目为《****政府集中采购目录及标准（2024年版）》规定的集中采购机构采购项目和部门集中采购项目之外，且单项或批量金额在60万元及以下的项目。项目估算价未达到《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规[2018]843号）规定的依法必须进行招标的项目限额，现以竞争性磋商的方式选择本项目的服务单位。

2.项目概况与磋商范围

2.1项目概况：****位于**市**区**路**线(街道)俊发城地块内，学生宿舍共204间，建筑面积3536平方米。配套设备设施有床、桌椅、柜子、校园安全监控系统、电子围栏系统、消防设施设备等。

2.2磋商范围：负责学生宿舍日常管理工作。主要包括学生宿舍内务卫生的检查管理，学生就寝秩序、作息时间、违禁物品、安全等的管理。学生宿舍楼道、宿舍周边绿地等公共区域的卫生清洁，宿舍公共区域和学生宿舍内的消杀，宿舍楼内消防设施、公用物资等的检查管理维护。协助组织早操、大课间、违纪学生公益服务、学生礼节行为习惯培养、住校生晚自习回宿舍、维护食堂就餐秩序、学生行李物品发放、桶装水的发放等。

2.3项目实施地点：采购人指定地点。

2.4服务周期：服务期3年，合同一年一签，以实际签订合同时间为准。

2.5人员要求：宿舍管理人员不得低于7人。6人为宿舍管理教官：其中3人为男教官（管理男生宿舍），****部队服役2年或2年以上，大专以上学历，年龄不得超过35周岁；3人为女教官（管理女生宿舍），****部队服役2年或2年以上（或军警、大专院校正常毕业生），大专以上学历，年龄不得超过35周岁；教官中1人为宿舍管理总负责人（需有两年以上相关工作经验）。1人为保洁：女性，50周岁以内，高中及以上学历。

2.6项目预算：￥35.00万元/年。

2.7标段划分：本项目只设一个标段；

2.8资格审查方式：资格后审。

3.供应商资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或其他法定凭证。

3.2具有健全的财务会计制度，须提供2023-2025年任意一年度财务****银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：****事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，可提供企业成立至今的财务报表。因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，提供相关保密规定的证明材料及说明】。

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年1月份至今任意3个月的缴纳税收及社会保障资金的相****公司按实际成立月份提供）。

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【重大违法记录，指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚】，提供书面承诺。

3.6供应商未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，提供书面承诺。

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一采购项目磋商，提供书面承诺。

3.8本项目不接受联合体。

4. 竞争性磋商文件的获取

4.1请于2026年08月25日09时00分至2026年08月31日17时00分，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性磋商文件及其它招标资料（若有）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**省公共**交易网完成注册通过。数字证书（CA）办理流程详见**省工程建设交易系统网站的相关要求，并在阳光臻达公共服务平台完成信息注册，绑定CA并审核通过后，才可以登录获取竞争性磋商文件，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。

4.2竞争性磋商文件每套售价人民币200元，阳光臻达电子招投标交易平台使用费200元，售后不退。

4.3其他补充事宜：

（1）本项目获取电子竞争性磋商文件及其它资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性磋商文件及其它资料。

（2）凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-****-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

（3）发票开具：如有开票需要请联系**晨晟的发票客服，QQ：****470554。

5．电子竞争性磋商响应文件的递交

5.1 竞争性磋商响应文件递交截止时间为2026年09月04日09时30分。标书代写

5.2 竞争性磋商响应文件递交方式：网上递交。标书代写

5.3 网上递交流程：供应商须在竞争性磋商响应文件递交截止时间前登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)完成竞争性磋商响应文件的加密及上传，网上确认电子签名。截止时间前未完成传输的，视为未递交。标书代写

5.4 开标说明：标书代写

（1）本项目的开标会议将于上述竞争性磋商响应文件递交截止的同一时间在****（**市世博路16****中心B座1单元12层）会议室进行。标书代写

（2）供应商无需到现场参加开标会议。供应商须在竞争性磋商文件规定的投标截止时间前登录“网上开标室”，根据网上远程解密、开标的要求，在规定的时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等操作。若供应商未在规定时间完成相关操作，则视为撤销其竞争性磋商响应文件，不再进入评审阶段。标书代写

（3）供应商应提前熟悉网上开标远程解密有关操作事项，技术操作咨询：上****公司服务热线：400-****-9300。电子平台相关操作流程可登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)下载专区页面下载操作手册进行查看。标书代写

6．发布公告的媒介

本公告仅在（www.）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

采购人：****

地 址：******办事处宝云社区俊发城N-19地块

联系人：王老师

电 话：158****9690

采购代理机构：****

地 址：**市世博路16****中心B座1单元12层

联系人及电话：邹蓉（189****8651）、李曼溪（158****5353）

传 真：（0871）****5686