麒麟家园消防系统安全维修改造项目公开选聘维修施工单位的公告

根据《****政府****委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（****）和《****关于规范中介机构选聘事宜的通知》文件要求，为切实消除**家园消防安全隐患，保障小区住户生命财产安全，我司拟对**家园消防系统进行安全维修改造，现按照公开、公平、公正原则选聘一家维修施工单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目名称

**家园消防系统安全维修改造项目

二、项目概况

**家园公共租赁住房项目位****工业园区，2014年投入使用，共有4栋房屋（两栋10层、两栋13层），总套数504套。经实地排查小区消防报警主机系统及部分消防配套设施存在系统性故障，存在较大消防安全隐患，亟需系统性维修整改。本次维修改造范围覆盖应急通讯、消火栓供水、备用发电、防火分隔、气体灭火、防排烟、防火门、防火卷帘、火灾自动报警联动全专业系统，需逐项完成全部隐患整改并统一整机联动调试，恢复**家园完整、合规、稳定的消防应急处置能力。

三、服务内容及时限

（一）服务内容

本次维修改造主要内容包括但不限于：

1.火灾自动报警系统：更换火灾自动报警主机（含双回路板、主板、多线盘、总线盘等），更换消防电话主机及分机，重新排布报警总线及电源线，更换损坏的点型光电感烟探测器、手动报警按钮、声光报警器、消火栓按钮、模块、火灾显示盘等现场设备，恢复报警线路及24V控制线路，完成厂家程序编写及整机联动调试；

2.消防供水系统：更换屋顶稳压止回阀（DN100），更换2栋出入口室外消火栓环状管网闸阀（DN150），恢复稳压及室外供水功能；

3.应急供电系统：更换气体灭火主机及火灾自动报警主机备电电池，敷设气体灭火主机专用消防供电回路，修复柴油发电机房排风风机控制柜供电线路，更换发电机组专用启动蓄电池；

4.防排烟系统：修复地下室风机房变形、移位的风管，更换破损风机帆布软连接；

5.防火分隔及疏散设施：更换损坏的消火栓门框、玻璃、栓头接口、枪头，更换防火门闭门器、顺序器，更换防火卷帘按钮控制盒，更换损坏及续航不足的疏散指示标志，补充过期、欠压、缺失的灭火器材；

6.其他整改工作：增设水泵房应急照明设施，逐点位排查修复故障点位、录入中文地址注释，完成全楼栋消防联动逻辑调试。

具体维修改造明细详见附件1。

（二）服务期限

服务周期为自合同签订之日起至工程完工并经招标人验收合格、审计结算完成后结束。

（三）预算金额

本项目维修改造初步预算为85,253元，报名单位须根据项目实际情况及自身实力进行报价，报价不得高于预算价。

（四）质量要求

1.严格按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》《建筑消防设施的维护管理》等国家、行业相关规范标准进行施工，确保工程质量合格，消防系统恢复正常运行；

2.工程完工后，维修施工单位须配合采购方组织消防联动全功能测试，确保**家园小区所有消防设施联动逻辑正常，并经招标人及相关部门验收合格；

3.能提供及时有效的现场施工服务及技术咨询服务，施工过程须做好安全防护，不得影响小区住户正常生活。

四、资格要求

（一）投标人具有中华人民**国境内有效注册的法人或其他组织（若投标人为法人分支机构的，则须提供由法人出具的授权委托书）。

（二）具有有效的营业执照，营业执照须涵盖消防设施工程等相关经营范围。

（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供加盖公章的声明函，或附证明材料（如生产设备、技术人员资质证书、服务经验说明等）。

（四）具有良好的商业信誉：1.提供在本项目报价文件递交截止时间前于“信用中国”(www.****.cn)网站的信用信息查询记录截图，证明供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。2.提供在本项目报价文件递交截止时间前于“中国政府采购网”(www.****.cn)网站的信用信息查询记录截图，证****政府采购严重违法失信行为记录名单。标书代写

五、报名材料（包括但不限于）

（一）报价表；

（二）企业营业执照；

（三）法定代表人身份证明；

（四）如有委托代理，须出具授权委托书及招标人身份证复印件；

（五）近三年内在经营活动中没有违法违纪的承诺书；

（六）资质证明材料；

（七）近三年（2023年1月1日至今）类似项目业绩表及证明材料；

（八）施工质量承诺及保证措施；

（九）施工方案；

（十）廉洁管理措施及承诺

（十一）公告中要求的其它相关材料。

注：响应材料仅采用纸质盖章版本，须密封并加盖公章。请仔细按照响应文件要求准备。（见附件2，文末下载）

六、选择办法

（一）资格审查

公司将组织内部审核，对报名单位进行资格审查。

（二）确定中标单位

通过审查的机构达到三家及以上，采取综合评标法确定候选机构。若通过审查的机构不足三家，则重新组织招标。

（三）评标办法

见附件3

（四）公示公告

****一中标候选人进行公示，公示期三天，公示无异议后确定排名第一的候选单位为中选单位。排名第一的候选单位放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同的，确定排名第二的候选机构为中选机构。排名第二的候选机构因前款规定的同样原因不能签订合同的，可以确定排名第三的候选机构为中选单位。公示期满后签订相关合同。

七、时间安排及材料报送方式

（一）公告地址：****官网（www.****.com）。

（二）公告时间：2026年8月24日至2026年8月28日。

（三）报名时间：2026年8月24日至2026年8月28日

（四）报名资料送达地址：有意向报名的机构，请于报名截止时间前将报名资料（响应文件正本副本各壹份）邮寄或专人送至**省****华路139号**居佳****公司综合部406室。联系人：资老师；联系电话：0871-****2797，工作时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。标书代写

（五）报名机构应采取密封纸质版本（须报名机构自行密封），材料按报名资料要求排序装订。

（六）逾期报送及未报送到指定地点，或报名资料不符合要求的，将不予受理或报名作废。

八、其他要求

（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。

（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。

****公司****管理部负责解释。

特此公告。