闻川科创园（一期）项目物业服务任务

条款号

条款名称

编列内容

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项目名称

闻川科创园（一期）

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项目概况

闻川科创园（一期）项目规划总用地面积约87312平方米,总建筑面积289184.91平方米,地上总建筑面积231106.68平方米,地下总建筑面积58078.23平方米。

计容总建筑面积270038 .47平方米,容积率3.09,建筑占地面积****187平方米,建筑密度38.29%,绿地面积14295.39平方米,绿地率16.37%。

本工程停车数量:机动车1250辆,其中地下1189辆(含人防车位97辆,无障碍车位13辆,充电桩车位144辆,其中快充20辆),北面61辆:非机动车2073辆,其中地下850辆。

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招标范围及

内容

物业服务

4

资格审查

方式

采用资格后审。

5

品牌要求

无

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质量要求

合格

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计划工期

前期案场物业由合同签订之日起至竣工验收完成止，园区物业由竣工验收之日起至2030年12月31****园区物业合同一年一签，按竣工验收之日起计算。如履约情况好，服务好，考核情况好，经招标人决议后合同可续签）。

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招标规模

1、前期案场物业：****示范区范围。

2、园区物业：规划用地红线范围内整个闻川科创园（一期）。

3、以上两个阶段，对应承接范围内的安全、消防、治安、入驻企业装修管理、公共秩序管理，环卫保洁，垃圾清运，绿化养护管理，设施设备运行、维护维修保养及年检，亮化管理，土建维护，幕墙清洗，****广场）、停车场、附属设施设备（含广告牌、标识标牌）的维护维修，代收费（包括物业管理费、水电费、租金等）， ****园区入驻企业的管理，自然灾害突发事件应急处理，重大活动、日常活动的服务，以及招标人交办的其他工作。

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投标人资质条件、能力

1.具备承担本次招标的资质条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

2.投标人需****集团****公司分供商合格库内，不在库内的投标人，须在开标前经招标人评审入库，如评审不合格否决其全部投标；标书代写

3.投标人资质：具有独立法人资格且营业执照经营范围包含物业管理服务或相关内容。

4.其它要求： /

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是否允许联合体投标

是￡ 否R，联合投标应遵守以下规定：

（1）联合体应在递交投标文件时提交联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体的各专业资质等级，根据共同投标协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

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招标公告发布媒介

本次招标公告在浙建采绿色供应链服务平台（https://srm.****.com/）发布，各潜在投标人在公告时间截止前自行完成线上报名，不设线下报名点，截止时间以浙建采绿色供应链服务平台时间为准。标书代写

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招标文件的获取

各投标人于投标截止时间前在浙建采绿色供应链服务平台（https://srm.****.com/）自行下载，截止时间以浙建采绿色供应链服务平台时间为准。标书代写

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投标文件的递交

电子投标，按要求签章后上传至浙建采绿色供应链服务平台（https://srm.****.com/），截止时间以浙建采绿色供应链服务平台时间为准。标书代写

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开标时间、地点标书代写

开标地点为浙建采绿色供应链服务平台（https://srm.****.com/），开标时间以浙建采绿色供应链服务平台（https://srm.****.com/）时间为准。标书代写

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招 标 人

名 称：**浙建运****公司

地 址：**省**市**区东升西路1300号**传媒文化创意产业园北楼7楼

联系人：赵工

电 话：153****4870

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其它