儋州市行政审批服务局关于儋州市海之南实验学校建设工程设计方案变更批前公示2026-074

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关于****学校建设工程设计方案

变更批前公示2026-074

****学校位于**省**市那大镇，属《**市那大主****片区控制性详细规划修编》C0901地块，控规具体指标：****小学用地，容积率≤1.6，建筑密度≤37%，建筑高度≤24米，绿地率≥40%。土地证载面积合计为11148.70平方米，土地用途为教育用地。

现建设单位根据实际运营需求，对已批复的建设工程设计方案进行变更。具体调整如下：

总平面调整：

1.总计容面积由12486.27平方米变更为12632.07平方米，总计容面积增加145.80平方米；总不计容面积由2318.61平方米变更为2172.81平方米，总不计容面积减少145.80平方米；总建筑面积14804.88平方米，面积不变；建筑容积率由1.12变更为1.13，建筑容积率增加0.01；其他内容不变。

单体平面调整

1.将1#教学楼东北侧11轴-16轴交L轴-M轴区间的原架空活动场地修改为工具间，本层建筑面积不变；计容面积由103.22平方米变更为249.02平方米，计容面积增加145.80平方米；架空面积由1471.16平方米变更为1325.36平方米，架空面积减少145.80平方米；占地面积不变。

本次变更后的具体指标为：总用地面积11148.70平方米，总建筑面积14804.88平方米，总计容面积12632.07平方米，容积率1.13，建筑密度24.59%，绿地率40.15%。项目方案指标符合控规及相关规划要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7个工作日（2026年8月24日至2026年9月1日）。

二、公示地点

****政府网、建设项目现场。

三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.****.cn；

2.书面意见请送至********中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898-****0309；

5.附件。

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2026年8月24日