寿光市圣城街道西关村股份经济合作社农贸市场北门原市场办公室、检测室房屋租赁项目交易公告

****农****办公室、检测室房屋租赁项目交易公告

****农****办公室、检测室房屋租赁项目，通****交易中心交易平台采用网络竞价方式进行公开处置,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：****农****办公室、检测室房屋租赁项目。

三、标的资产内容：

****农****办公室、检测室房屋租赁项目，租赁期限：5年，自合同签订之日起算，房屋及厦子南北总长6m、东西总长5米（其中房屋东西2.6米、厦子东西2.4米），室内简装修；具体面积、附属设施配套等以实际为准，现状租赁。

标的1：****办公室，起拍价8万元/年，期内共计40万元，使用范围：南至立柱内侧、北至房屋北墙、西至黄色标注线以东。

标的2：西侧原市场检测室，起拍价8万元/年，期内共计40万元，使用范围：南至立柱内侧、北至房屋北墙、**黄色标注线以西。

标的1、2竞买保证金10万元，增加幅度1000元/次或整数倍。

合同签订之日将全部租赁费一次性交清。

四、意向受让方资格：

1、须具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2、对买受人进行资格后审，遵守有关法律法规并承诺履行本挂牌(竞价)文件规定的责任义务，与出租方存在欠款困及失信人员不得参与本项目，查询方式为通过“信用中国”查询为符合要求的法人或其他组织，个人通过“中国执行信息公开网”查询未被列入失信人名单。

注：成交后、合同签订前，经过查询后若买受人与出租方存在欠款或为失信人员，则取消其成交资格，所交保证金予以罚没，不再退还

五、申购须知：

1、有意参加竞买的意向承租方,应于2026年08月26日至2026年09月04日9:00前用IE浏览器登录登****交易中心****中心网站http://ggzy、weifang、gov、cn:8082/wfggzy/sgggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详****交易中心****公司发布的《****农****办公室、检测室房屋租赁项目挂牌(竞价)文件》。

注:未注册的承租方应****交易中心网站选择“新版网站”→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后,意向承租方应于2026年09月04日9:00前缴纳标的1、标的2竞买保证金10万元,并在缴纳截止时间前登录系统点击“保证金查询”查询到账情况并点击“资格确认书”进行资格确认(不点击“保证金查询”和“资格确认书”的将不能进入竞价系统)。标书代写

六、展示时间、地点及联系方式：

1、展示时间：2026年08月26日至2026年09月04日9:00前。

2、展示地点：******农贸市场北门。

3、联系方式：林江涛138****8928

七、网上竞价时间

标的1竞价时间2026年09月04日9:00-9:30

标的2竞价时间2026年09月04日9:30-10:00

具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：****交易中心****中心网站、《联合日报》。

九、其他相关注意事项：

1、标的物具体面积、地上附着物及新旧情况以现状为准，现状租赁，数据提供仅供参考，成交后，不因实测面积及其他任何情况而调整成交金额。

2、出租方不承担标的任何瑕疵担保责任。意向承租方须实地勘察,并与出租方对接房屋水、电、气、污水等相关事宜(出租方现状租赁,不再另行增添任何附属设施）。未查看标的或未与出租方对接相关事宜或直接参与竞价的，视为意向受让方对标的实物现状无任何异议，愿承担一切风险责任。

3、成交后买受人若发生以不了解出让标的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒签相关文件、协议，逾期支付或拒付成交价款等情形的，买受人承担一切法律责任和后果，竞买保证金不予退还。

4、租赁期内,****办公室及有关部门管理，严禁跨区域使用，未经出租方书面允许，屋外严禁搭建棚子等任何设施，只可暂时存放物品，严禁影响通道通行。

5、租赁期内,承租方对现有房屋只可维修使用(因房屋维修及水、电、气等配套设施产生的一切费用均由承租人承担),未经出租方及上级主管部门书面同意,承租方不得拆除翻建,不得私自办理任何土地及地上附着物的产权手续。

6、买受人自行承担因使用承租房屋而发生的一切法律责任,自行支付因使用承租房屋而发生的一切税费，出租方不承担任何费用。承租方交纳的租赁费及其它费用，出租方出具收款收据，若承租方需要增值税发票（包含增值税普通发票和增值税专用发票），需承租方承担相关税费。

7、租赁期内，承租方应合理使用房屋，及时检查、检测、维修所有水、电、暖设施，若发现需要维修更换时，应及时自费维修更换，若承租方不及时维修更换，因上述原因造成损失，由承租方自行承担。房屋的门、窗、墙壁的损坏由承租方负责维修并承担费用。租赁期满或合同解除时，承租方投入的所有装饰装修（除可移动的物品外）均无偿归出租方所有，承租方不得拆除、毁坏，须保持其正常使用状态交付给出租方，且不得主张任何补偿；出租方要求承租方恢复房屋原状的，承租方应负责恢复，由此产生的费用由承租方承担。

8、成交之日起5日内买受人签订租赁合同,且于合同签订之日将全部租赁费一次性交清,并另行交纳租赁保证金0.5万元，保证金于合同期满，双方无任何矛盾纠纷后无息退还。

9、在约定期限内不签订合同和交清全部应缴款项的,委托人有权终止合同并收回另行竞价,竞买保证金不予退还, 作为拍卖人和委托人的违约金处置。

十、监督部门：寿****发展中心

地址:**市商务小区5号楼B座

联系电话:0536-****152

十一、联系方式:

代理机构:****

联系方式:丁洪哲188****3522

咨询地址:**市金光西街887号

2026年08月25日

定《****农****办公室、检测室房屋租赁项目挂牌(竞价)文件》(1).pdf