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汨罗市城市更新专项规划编制服务竞价公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、项目信息
项目名称：**市城市更新专项规划编制服务
项目编号：****
项目联系人及联系方式： 彭昊文 192****4427
报价起止时间：2026-08-25 10:11 - 2026-08-28 10:11
采购单位：****
供应商规模要求： -
二、采购需求清单
预算总价： 461700
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| **市城市更新专项规划编制服务 | 核心参数要求: 商品类目: 城市规划和设计服务; 描述:**市城市更新专项规划编制服务;项目要求:参与报价的供应商请于报价前仔细了解本项目，根据项目概况拟定一套及以上规划服务方案（整体工作实施方案、项目团队名单、售后服务承诺等）纸质版送我方单位评审，方案可行的供应商由我单位一致审核后方可参与报价，否则视为无效报价。;人员要求:项目负责人具备：中华人民**国注册城乡规划师注册证书＋高级工程师（专业：国土空间规划）相关人员必须提供近6个月社保证明。;公司资格要求:具有独立法人资格、投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即:(1)具有独立承担民事责任的能力;(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:(5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。;资质要求:参与报价的供应商必须具备：省级及以上自然**行政主管部门颁发的城乡规划(国土空间规划)编制乙级及以上资质证书。;采购需求:(1)竞价供应商资格要求全部满足采购需求的为合格供应商，否则视为无效报价。(2)乐采云项目竞价结束评审时，中标单位接我方电话通知后，请于2小时内到我单位进行工作对接。(3)因项目时间紧、任务重，中标单位必须60天完成此项目，否则一切后果由供应商承担，直到项目经采购人审计验收合格后为止。(4)本项目不接受分包转包，不接受联合体投标。(5)且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定：具有独立承担民事责任的能力，****公司(办事处)的供应商、(6)中标单位严格按照我方要求提供服务，否则我方有权终止一切合同所造成的损失由中标单位承担。（7）恶意竞价者，经查询无法满足我方采购需求者将上报有关部门进行拉黑处理，将无资格参与乐采云任何交易。; 次要参数要求: |
1项 | 461700.00 | - |
附件：- 响应附件要求：（1）省级及以上自然**行政主管部门颁发的城乡规划(国土空间规划)编制乙级及以上资质证书；（2）项目负责人具备：中华人民**国注册城乡规划师注册证书；高级工程师（专业：国土空间规划）相关人员必须提供近6个月社保证明；(3)一套及以上规划服务方案（整体工作实施方案、项目团队名单、售后服务承诺等）；(4)相关资质；报价单；(5****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录（提供网页查询截图，查询日期应在投标截止日前7天内）；(6****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)、中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。加急标书代写
三、供应商要求
资格要求：
| 序号 | 要求类型 | 要求内容 | 是否必须响应 |
| 1 | 基本要求 | 项目总体要求：规划编制需遵循《城市更新规划编制导则》《**省城市更新行动实施方案》及国土空间总体规划管控要求，成果可直接用于城市更新管理、项目立项及中央预算内投资、专项债等各类资金申报；****中心**城镇开发边界建成区，统筹全域更新要素，期限近远期结合，具备可落地、可考核、可入库属性；成果需数据真实、底图合规、现状摸排全覆盖，贴合**城市现状、产业基础、**肌理、生态与文化特色，严禁套用通用模板。 | 是 |
| 2 | 基本要求 | 八大核心编制任务（细化落地版）： 1.“好房子” 建设：针对住宅安全、设施老化等问题，制定建设标准与品质提升实施方案。 2.老旧小区改造：结合城市体检分类分级小区，明确改造标准、内容、优先级与年度计划，对接中央资金申报口径。 3.完整社区建设：对照住建部标准，补齐社区十大配套短板。 4.老旧街区厂区更新：制定风貌整治、业态升级、工业遗存保护、低效用地盘活等方案，杜绝大拆大建。 5.城市功能完善：补齐教育、医疗、绿地等公共服务与空间短板，优化公共服务均等化布局。 6.基础设施升级：覆盖市政管网、道路微循环、海绵城市、智慧市政等领域，梳理短板并制定升级方案。 7.生态与人居提升：开展生态修复、滨水提质、绿地系统完善，构建连续开放的生态公共空间体系。 8.历史文化保护传承：梳理历史文化**，制定保护清单、风貌管控导则与活化利用方案，实现保护利用一体化。 |
是 |
| 3 | 基本要求 | 四级城市设计管控体系（硬性要求）： 建立房屋 — 小区 — 社区 — **四级精细化设计引导体系，成果可直接用于施工图改造、方案审查与风貌审批管控。 1.房屋层级：统一管控建筑立面、屋面、附属设施、色彩材质及门头店招风貌。 2.小区层级：指引小区出入口、围墙、绿化、停车、配套用房及公共活动空间提质。 3.社区层级：****社区整体风貌、街巷界面、公共设施、景观节点与街道家具。 4.**层级：统筹管控城市风貌格局、天际线、视线通廊、入口门户、沿江及重点片区风貌。 |
是 |
| 4 | 基本要求 | 更新片区分级划定与时序管控： 1.科学划分重点更新片区、一般更新片区，明确各片区四至范围、现状问题、功能定位、更新模式； 2.区分拆除重建、有机更新、微改造、修缮提质、活化利用五类更新方式，严禁过度拆迁； 3.制定近期（1-3年）、中期、远期三级实施时序，匹配财政资金、专项债、中央资金申报节奏； 4.每个片区形成独立的片区更新策略、短板清单、项目清单、实施路径。 |
是 |
| 5 | 基本要求 | 调研、汇报与评审服务要求：1. 中标单位须驻场调研，完成**全覆盖现场踏勘、部门座谈、街道社区走访、居民意愿调研；2.全程配合主管部门多轮汇报、市级会审、专家评审、意见修改；3. 针对评审意见、部门意见、上级核查意见无条件免费修改完善，直至最终批复通过；4. 规划成果需与现有国土空间总规、各专项规划无缝衔接，无冲突、无矛盾。 | 是 |
| 6 | 基本要求 | 最终交付成果清单（全套、齐全）：1. 规划正式文本（可编辑Word+盖章PDF完整版）；2. 规划说明书、编制论证报告；3. 全套规划图集（现状分析图、问题分布图、八大任务规划图、片区划分图、时序图、风貌管控图、项目分布图，CAD高清底图+JPG高清图）；4. 城市体检问题整改对应台账（Excel）；5. ****储备库总台账（可直接入库Excel）；6. 专项债+中央资金申报适配说明文件；7. 项目评审汇报PPT完整版；8. 全部基础调研资料、座谈纪要、现状底账汇编；9. 全套纸质成果【6套】+全套电子成果U盘归档2套。 | 是 |
| 7 | 基本要求 | 项目概括：以城市体检问题清单为核心导向，围绕“好房子”建设、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区厂区更新、城市功能完善、基础设施升级、生态修复、历史文化保护传承等八个方面明确任务。提出城市设计指引，对房屋、小区、社区、**分级提出设计引导，管控特色风貌与视线通廊；划定重点片区与一般片区，明确各分区功能、更新方式与实施时序；****储备库，确定重点项目清单和保障措施。确保规划精准回**市病治理需求，同步对接中央预算内投资、专项债等资金申报方向。 | 是 |
| 8 | 资质要求 | 其他企业资质; | 是 |
| 9 | 资质要求 | 省级及以上自然**行政主管部门颁发的城乡规划(国土空间规划)编制乙级及以上资质证书。 | 是 |
商务要求：
| 序号 | 要求类型 | 要求内容 | 是否必须响应 |
| 1 | 时间期限 | 服务期限：1. 合同签订之日起60个日历天内完成全部规划成果、通过专家评审、提交最终验收成果；2. 包含：调研、初稿、中期汇报、修改完善、终审、成果归档、项目库交付全流程；3. 后期6个月免费质保服务期，提供项目微调、答疑、入库指导、资料补报服务。 | 是 |
| 2 | 售后服务 | 售后服务与质保：1. 验收合格后6个月免费技术质保；2. 免费配合甲方完成项目入库、资金申报资料支撑、上级检查答疑、成果微调；3. 随时响应主管部门修改意见，24小时内回复、48小时内提交修改稿；4. 终身提供成果答疑、技术咨询服务。 | 是 |
| 3 | 其他要求 | 服务要求：1、供应商须开展实地现状调研、部门座谈、资料收集；2、严格按照住建部《城市更新规划编制导则》编制成果，符合**市国土空间总体规划要求；3、负责配合规划评审、修改完善，直至通过主管部门审查；4、后期提供成果答疑、项目入库相关技术支撑服务。 | 是 |
| 4 | 其他要求 | 验收标准（可量化）：1. 成果符合国家、省、市城市更新及规划编制规范；2. 八大任务全覆盖、体检问题全部闭环整改、片区划分合理、时序清晰；3. 项目库完整、可直接用于资金申报与项目入库；4. 通过主管部门、专家组联合评审，无重大遗漏、无数据错误、无逻辑缺陷；5. 全部资料齐全、格式规范、可归档、可报审、可使用。 | 是 |
| 5 | 其他要求 | 售后服务与质保：1. 验收合格后6个月免费技术质保；2. 免费配合甲方完成项目入库、资金申报资料支撑、上级检查答疑、成果微调；3. 随时响应主管部门修改意见，24小时内回复、48小时内提交修改稿；4. 终身提供成果答疑、技术咨询服务。 | 是 |
| 6 | 其他要求 | 知识产权与归属:1. 本项目所有成果、图纸、文本、台账、PPT知识产权全部归采购人所有；2. 乙方不得自用、转发、用于其他项目、对外传播；3. 交付前所有过程资料、成果全部保密，严禁外泄。 | 是 |
| 7 | 其他要求 | 关于报价：（1）参与报价的供应商请于报价前仔细了解本项目，根据项目概况拟定一套及以上规划服务方案（整体工作实施方案、项目团队名单、售后服务承诺等）纸质版送我方单位评审，方案可行的供应商由我单位一致审核后方可参与报价，否则视为无效报价。（2）本项目为总价包干报价，包含调研、资料收集、制图、编制、评审、汇报、修改、打印装订、电子归档、****服务所有费用.(3)报价前仔细阅读商务条款，投标人最低报价或者某些分项报价经评委会一致认定为明显不合理或者低于成本，有可能影响服务和不能诚信履约，评委会要求投标人在规定期限内提供书面说明，并提交相关证明材料:投标人不能证明其报价合理性的，评委委员会将该投标作为无效投标处理。恶意竞价者，上报相关部门且纳入黑名单。 | 是 |
| 8 | 其他要求 | 供应商要求:(1)因项目涉及专业性较高，为保证本项目高标准高效率完成，优先考虑两年内具有同类业绩1个及以上的供应商，为方便及时响应并实时跟进服务，中标单位必须全程跟踪本项目。(2)参与报价的供应商需提供专业的技术团队和售后服务办公场地，专业技术人员不得低于3人，如规划不到位致使项目质量出现任何问题，一切损失由中标方承担。 |
是 |
四、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00-17:00
送货期限: 竞价成交后60个工作日内
送货地址： **省 **市 **市 **镇 **市迎宾路11号
送货备注： -
招标进度跟踪
2026-08-25
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