永丰县资源创新产业园化工集中区员工住宿过渡安置点设施维修采购询比价公告

永****创新产业园化工集中区员工住宿过渡安置点设施维修采购询比价公告

根据我单位经营需要，拟实施永****创新产业园化工集中区员工住宿过渡安置点设施维修项目，现进行询比价采购并就有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：永****创新产业园化工集中区员工住宿过渡安置点设施维修。

2.项目地点：****工业园**创新产业园。

3.维修施工内容：对资****水厂宿舍和****检查站房屋内外进行设施维修，用于化工集中区员工住宿过渡性安置。****检查站主要维修施工内容有：绿化修剪整理、室内外环境卫生打扫及杂物清运、新增4间活动式整体卫生淋浴间、改造1间原有卫生间及其淋浴设施、修缮原有水管线路、墙面修缮及线路改造、门窗锁更换。自来水厂宿舍主要维修施工内容有：绿化修剪整理、室内外环境卫生打扫及杂物清运、改造及完善原有2间卫生间基础设施、墙面及地板修缮、门窗锁换新等。具体工程量清单见附件（对附件清单中遗漏的但又属于保障维修工程功能完整的必需的设施设备货物或相关维修事项的内容，由投标人自行到现场勘察并在投标时进行增加补充，在报价中予以体现）。

4.询比价投标最高限价：79622元（该限价为包工包料并含税价格）。

5.工期：7天（从发出中标通知书日起开始计算）。

6.资金来源：工投集团企业自筹资金。

二、投标人资格条件（须同时具备）

1.基本要求：

①具有独立承担民事责任的能力（提供企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件或三证合一企业法人营业执照原件或通过国家企业信用公示系统查验企业营业执照信息）。

②具有有效建筑工程施工总承包资质（等级不限）和具备有效的安全生产许可证。

③已按规定缴纳投标保证金。

2.投标人不得存在下列违规情形之一：

①为采购项目提供监理、检测等服务的，或者与为采购项目提供监理、检测等服务的机构同为一个法定代表人的，以及相互控股或参股、相互任职或工作的；

②被责令停业的、被暂停或取消投标资格的、以及财产被接管或冻结的；

③在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

④被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满）的；

⑤****集团列入不欢迎**对象的的单位或实际施工管理人、合伙人的。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4.本采购项目采用资格后审的资格审查方式。公示期间和定标后发现投标人资格资料存在伪造，尚未签订采购合同的，取消中标资格；已签订采购合同的，采购人有权终止并解除采购合同，所产生的所有损失由中标人自行承担。

三、报价规则

1.本项目属于交钥匙工程。询比价投标最高限价及其清单单价包含中标人完成本项目的施工内容及其工程量、完成采购人功能要求的所有设备和货物的采购、包装、运输、转运、装卸、辅材、安装、施工、调试、验收、售后服务、保险、税金等一切费用。投标人的报价应当响应上述要求，其报价包括包工、包料、包质量、包安全、包二次搬运、包脚手架、包辅材（角铁、配件等）、包功能优化调整等费用。投标人中标后不得以询比价公告文件和投标文件中参数未列明、数量不准确、情况不清楚等理由增加费用。

2.本次询比价按下浮系数进行报价。具体以本公告后所附投标报价书中所列的采购清单最高控制单价为基准，投标人只能一次性报一个总的下浮系数（即不能分开每个品种报一个下浮系数）。有效报价系数的区间为：5%～45%。投标下浮系数大于45%的、小于5%的均为不响应询比价公告的无效报价，失去中标排序资格。

3.本项目合同总价=询价最高限价×（1-中标下浮率），相应的合同单价为=采购清单最高控制单价×（1-中标下浮率）。例如：中标人总报价为：下浮20%，则合同清单单价为：附件中列出采购清单最高控制单价×（1-20%）。

4.本项目投标人所报价格系数均包含9%增值税税率。

5.本项目合同执行过程中，不论市场人工、材料、设备、货物价格涨跌，均不予调整。

6.本项目采购人不组织标前现场踏勘，投标人可自行前往。投标人勘察后未发现、投标报价过程中未提出的属于保障维修工程功能完整的必需的设施设备或相关维修事项的增加施工内容，仍由投标人承担施工，采购人有权决定不予增加合同造价。投标人应充分考虑本公告确定的维修施工内容、项目现场和有关质量、安全、工期管理、结算及付款方式的要求，以及人工、材料、设备、货物价格上涨的风险，审慎进行报价。

四、评审与中标规则

1.采购人将在投标开标会现场当场组织评审，评审小组对报价文件的有效性、完整性、资格符合性进行审查，筛选出有效报价。标书代写

2.本次询比价采购采用最低报价中标原则，评审小组当场从有效报价中选定最低报价投标人为中标人，即有效报价中下浮系数最大的投标人为中标人。

3.如若出现多家报价人报价相同且为最低报价的情况，****小组在投标开标会现场通过随机抽签方式确定中标选单位。标书代写

4.****集团微信公众号进行公示，公示期为1个工作日，公示无异议后，采购人将向中标单位发出中标通知书。

5.中标人需及时配合采购人完成赣云采平台选取程序（中标人自行做好赣云采平台入驻有关准备工作），逾期未配合且无合理理由的，采购人有权取消其中选资格并没收投标保证金，并选择次低报价单位承担本次维修施工任务。

五、合同签订、结算和付款方式

1.中标单位配合完成赣云采平台选取程序后3日内签订维修施工合同。

2.项目结算以完工验收实际工程量和合同清单单价为基数进行结算，最终结算价=验收实际工程量×合同清单单价（即采购清单最高控制单价×<1-中标下浮率>）。

3.付款办法：验收合格后，按照最终结算金额支付97%，项目工程质量缺陷责任期（验收合格之日起12个月）满付清余款（不计利息）。

4.中标人应及时做好项目实施过程中的工程档案资料（包括施工材料、设备、货物的确认单）的收集整理，请款单据与项目档案资料同步向采购人报送。

六、投标保证金和履约保证金

1.本次询比价采购投标保证金为人民币1000元整，必须在投标开标会召开之前汇存到下列指定账户，逾期将取消投标资格。账户名称：****开户行：****公司****支行账号：796********0018转账注明：永****创新产业园化工集中区员工住宿过渡安置点设施维修采购项目保证金。标书代写

2.询比价开标后未中标的投标保证金在发出中标通知书后一周内退回投标人。但存在干扰询比价采购活动的、恶意串通投标的、提供虚假材料谋取中标的、弃标以及不与采购人签订合同等情形的，投标保证金不予退还。标书代写

3.中标人投标保证金直接转为履约保证金，完工验收后一周内全部履约保证金无息退回。

七、投标文件编制及密封

1.投标人按照附件2的形式编制投标文件并装订成册，所递交投标文件的内容均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并均应加盖投标人单位公章和法定代表人的印章。

2.投标人所递交投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据采购人指示进行的，或者是采购人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。

3.投标文件用密封袋密封，密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章。

4.如果投标人未按上述规定编制、密封提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。

八、投标方式、开标时间、地点标书代写

1.投标方式：本****集团微信服务号发布，凡有意报名参加投标的潜在投标人，可自行下载并按公告要求编制投标文件，在规定的时间准时参加投标开标会。标书代写

2.投标开标会时间：2026年8月28日上午9：00时（**时间）。标书代写

3.投标开标会地点：****集团三楼会议室（靠西端）。标书代写

4.投标人每家只限1人参加投标开标会，并严格遵守开标秩序管理。标书代写

5.****集团微信服务号中发布，请所有投标人及时关注中标信息。

九、维修施工质量标准和管理要求

1.中标人提供的以下设备、货物及材料，应选用以下约定的品牌之一，未按有关约定使用不符合要求的设备、货物及材料的，中标供应商自行承担由此产生的一切责任和损失：

（1）内外墙涂料、乳胶漆：立邦、多乐士、华润、三棵树、大师、嘉宝莉、紫荆花。

（2）塑料线管：联塑、伟星、中财管道、顾地、**管、康泰管业、日丰管、鸿雁管业、金德管业、多联。

（3）铜芯导线：赣昌、**电缆（三色牌）、远东、正泰、德力西、金杯电工。

（4）开关插座：公牛、施耐德电气、德力西、西门子、罗格朗、西蒙电气、ABB、正泰居家、松下、鸿雁。

（5）电热水器：海尔、万和、美的、万家乐、A.O.史密斯、林内、统帅、能率、**斯顿、樱花。

（6）灭火器：龙成消防、海天消防、江荆、金枪鱼、桂安、威能、星浙安、**消防器材、神龙消防、川消。

2.中标人提供的以上材料、设备、货物，其品牌或厂家应当按照《****集团项目工程建设施工材料品牌厂家确认工作流程》的有关规定，经过采购人确认后再行采购进场，否则造成的损失由中标人自行承担。

3.项目维修施工质量应达到**省合格工程质量标准。

4.中标人需服从采购人的进度、质量、安全等管理，做好施工现场安全文明施工，服从采购人和使用单位的现场指挥，不听从指挥者，采购人有权对中标人进行处罚，情节严重的，采购人有权终止合同。因中标人不按质量、安全规范施工，造成施工质量、安全事故的，由中标人承担全部责任，采购人不承担任何经济上和法律上的责任。

5.中标人在项目验收移交使用前应采取保护措施做好完工产品的成品保护，项目验收前发生的质量问题由中标人负责整改。

6.中标人派驻工地现场施工管理人员应具有相应管理经验，施工过程中采购人认为其不合格的，中标人应无条件更换。

7.中标人负责做好所承包内容产生的相关垃圾的清运出场。

8.中标人每延期一天完工交付，处以违约金500元/天。施工过程中，采购人如发现中标人存在施工质量、安全隐患情况，中标人应及时整改，如不及时整改，采购人有权对中标人进行处罚，处罚标准为同一隐患每延迟1天处罚500元/起。

9.工程质量缺陷责任期内（验收合格之日起12个月），因中标人原因产生的质量问题，中标人应无条件及时派人修复，否则自愿同意被采购人列入不欢迎**对象。

10.中标人出现卖标、转包等情况，存在不履行询比价采购公告的有关要求，存在恶意停工、坐地加价等行为的，采购人有权终止并解除采购合同，可另行组织其他投标人开展维修施工。

11.坚决杜绝因中标人承包内容发生的一切理由的群体事件（如上访、到采购人办公处和职能部门闹事等），每发生一起罚款1000元。

十、其他事项

1.各投标人自行承担参与本次询比价活动所产生的一切费用，无论中标结果如何，采购人不承担任何费用。

2.本次询比价活动如因有效投标单位不足3家而流标，则第二次询比价时不设置有效投标单位家数的限制要求。

3.本公告的最终解释权归****。

4.各投标人应认真阅读本公告的所有内容，应充分考虑有关提示及其内容风险，凡参加本次询比价活动并递交投标文件的即视为认可本公告的所有要求。

十一、联系方式

采购人：****

地址：永**生物医药产业园10栋

联系电话：傅女士135****4595

主管部门纪检监督电话：0796-****638

十二、附件

1.永****创新产业园化工集中区员工住宿过渡安置点设施维修采购询比价工程量清单

2.永****创新产业园化工集中区员工住宿过渡安置点设施维修采购询比价投标文件

工程量清单及附件.doc