福建省正晋项目管理有限公司位于泉州市洛江区虹山乡农民街7号一宗商用土地使用权，及1-3层地上建筑物、附属物拍卖公告

拍卖地点：**省公拍平台（https://www.****.com/）与****拍卖大厅

拍卖时间：2026-09-02 09:30

预展地点：位于**市**区虹山乡农民街7号

预展时间：2026-08-31~2026-09-01

受委托，本公司定于2026年9月2日上午9:30时在**省公拍平台（https://www.****.com/）与****拍卖大厅依法对位于**市**区虹山乡农民街7号一宗商用土地使用权，及1-3层地上建筑物、附属物进行同步拍卖，现公告如下：

一、标的介绍：

特别说明：

1、本次拍卖标的物目前处于闲置状态，建筑面积为514.77平方米，土地使用权面积为226平方米，土地使用权类型为出让，土地用途为商住用地，房屋总楼层为3层，其中1层为店面，2-3层为住宅。

2、本标的暂未办理不动产权证。拍卖成交后，买受人有权自行向当地不动产登记部门、工商部门、税务部门等主管部门详细咨询产权过户登记手续、办理条件及税费标准。标的能否办证，****政府部门审核为准，委托人及拍卖人对此不承担担保责任。如具备办证条件，委托方仅提供协助义务。交易各方应依据法律法规及政策规定各自承担对应税费；若因政策规定或标的自身现状导致无法办理不动产权证的，由委托人按标的现状移交，已收取的拍卖价款按相关法律规定处理。

3、本标的按现状拍卖，有意向竞买人自行前往实地调查，未调查的竞买人视为对本标的物现状的确认，委托人及拍卖人不承担担保责任。竞买人一经出价，即视为对标的物拍卖财产的完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

4、本说明严格遵循《中华人民**国拍卖法》《中华人民**国民法典》等法律法规要求，针对本次拍卖涉及的标的的已知及潜在瑕疵进行全面提示，并就拍卖相关责任作出合规免责约定，竞买人参与竞买即视为对本声明全部内容的认可与无条件接受。

二、竞买资格：

1、资质要求：竞买人应是具备完全民事行为能力的中华人民**国公民，且户籍所在地在**市**区虹山乡虹山村。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

2、竞买人应于2026年9月1日17时将竞买保证金缴纳至指定账户（账户名称：**省****公司；账号：901********100****4002；开户行：****银行左海支行；行号：314****13504），并联系经办人办理登记报名手续。

3、竞买人必须在报名前登录**省公拍平台（https://www.****.com/）官网免费注册认证竞买人账号；缴纳交易保证金并办理完报名手续后，竞买人账号经**省公拍平台审核通过后才能进入竞价大厅参与正式竞价。

报名截止时间：即日起至2026年9月1日17时标书代写

勘查时间：2026年8月31日-9月1日

勘查地点：位于**市**区虹山乡农民街7号

经办人：小黄183****5055、小郭183****5655（微信同号）

报名地址：**省**市**区**街道**南路万达星光耀18栋501A、B单元

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2026年8月25日