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星河传说四区玉兰阁2栋电梯(09KT120754)(09KT120755)更换工程的使用方案公示

预告-招标预告

广东 -东莞

发布时间： 2026年08月25日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

电梯工程

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

星河传说四区玉兰阁2栋电梯(09KT120754)(09KT120
755)更换工程的使用方案公示

一、项目名称

星河传说四区玉兰阁2栋电梯(09KT120754)(09KT120755)更换工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：716,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：400,000.00，预算总价：716,000.00元，涉及分户总数77户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年08月25日至2026年09月01日。

五、备注

无

申报单位：****星河传说
****中心

2026年8月25日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街）星河传说（楼盘）的项目星河传说四区玉兰阁2栋电梯(09KT120754)(09KT120755)更换工程存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2010年8月，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

东****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

电梯

维修原因及处理方式：

更换电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

**三
菱

LEHY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

2.00

台

253000.
00

506,000.
00

星河传说四区
玉兰阁2栋2台

小计

506,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

土建及安装费

236,000.00

星河传说四区玉兰阁2栋2台

小计

236,000.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯折旧

26,000.00

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站
装饰面等因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

26,000.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

400,000.00

小计

400,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：716,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：316,000.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 716000.00 元，其中维修资金预算金额316000.00 元，财政补助金额（预算） 400000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及77户，12842.9700 平方米，每平方米分摊费用为24.6049 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东****公司承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 ********中心代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 ********中心组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

东****公司

维修部位（设备）名称（编号）：

1、电梯，预算金额：716,000.00元。

维修原因及处理方式：

更换电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

**三
菱

LEHY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

2.00

台

253000.
00

506,000.
00

星河传说四区
玉兰阁2栋2台

小计

506,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

土建及安装费

236,000.
00

星河传说四区玉兰阁2栋2台

小计

236,000.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯折旧

26,000.
00

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站装饰面等
因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

26,000.
00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

400,000.00

小计

400,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：716,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：316,000.00

施工单位名称：东****公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：星河传说四区玉兰阁2栋电梯(09KT120754)(09KT120755)更换工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1602	172.5100	4,244.60	0.00	0.00		4,244.60
2	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2103	145.3200	3,575.58	0.00	0.00		3,575.58
3	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋2101	166.7900	4,103.86	0.00	0.00		4,103.86
4	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋602	176.2600	4,336.86	0.00	0.00		4,336.86
5	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋603	146.2900	3,599.45	0.00	0.00		3,599.45
6	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2501	166.8500	4,105.33	0.00	0.00		4,105.33
7	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋2302	175.4300	4,316.44	0.00	0.00		4,316.44
8	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2303	143.5400	3,531.78	0.00	0.00		3,531.78
9	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋502	176.2600	4,336.86	0.00	0.00		4,336.86
10	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1702	175.6600	4,322.10	0.00	0.00		4,322.10
11	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2202	172.3900	4,241.64	0.00	0.00		4,241.64
12	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1301	166.7900	4,103.86	0.00	0.00		4,103.86
13	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋2003	143.5400	3,531.78	0.00	0.00		3,531.78
14	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1501	166.7900	4,103.86	0.00	0.00		4,103.86
15	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1403	143.5400	3,531.78	0.00	0.00		3,531.78
16	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2602	172.2900	4,239.18	0.00	0.00		4,239.18
17	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1401	164.7300	4,053.16	0.00	0.00		4,053.16
18	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1803	143.5400	3,531.78	0.00	0.00		3,531.78
19	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋902	172.8100	4,251.98	0.00	0.00		4,251.98
20	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋803	146.2900	3,599.45	0.00	0.00		3,599.45
21	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋2403	143.5400	3,531.78	0.00	0.00		3,531.78
22	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1901	166.7900	4,103.86	0.00	0.00		4,103.86


23	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋203	143.6900	3,535.47	0.00	0.00	3,535.47
24	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1101	166.8500	4,105.33	0.00	0.00	4,105.33
25	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋703	146.2900	3,599.45	0.00	0.00	3,599.45
26	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋901	164.7400	4,053.41	0.00	0.00	4,053.41
27	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2702	290.1500	7,139.12	0.00	0.00	7,139.12
28	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1703	143.5400	3,531.78	0.00	0.00	3,531.78
29	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋601	166.7100	4,101.88	0.00	0.00	4,101.88
30	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1903	143.5400	3,531.78	0.00	0.00	3,531.78
31	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋2203	145.3200	3,575.58	0.00	0.00	3,575.58
32	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1201	164.7300	4,053.16	0.00	0.00	4,053.16
33	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2201	164.7300	4,053.16	0.00	0.00	4,053.16
34	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2102	175.4300	4,316.44	0.00	0.00	4,316.44
35	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1801	164.7300	4,053.16	0.00	0.00	4,053.16
36	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1503	143.5400	3,531.78	0.00	0.00	3,531.78
37	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2401	164.9400	4,058.33	0.00	0.00	4,058.33
38	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋1603号房	143.5400	3,531.78	0.00	0.00	3,531.78
39	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋2502	175.4300	4,316.44	0.00	0.00	4,316.44
40	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋801	166.7100	4,101.89	0.00	0.00	4,101.89
41	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2001	164.7300	4,053.16	0.00	0.00	4,053.16
42	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2301	166.8500	4,105.33	0.00	0.00	4,105.33
43	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋2002	172.3900	4,241.64	0.00	0.00	4,241.64
44	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1902	175.4300	4,316.44	0.00	0.00	4,316.44
45	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1001	164.7400	4,053.41	0.00	0.00	4,053.41
46	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋201	161.8600	3,982.54	0.00	0.00	3,982.54
47	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋402	175.9500	4,329.24	0.00	0.00	4,329.24
48	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2503	145.3200	3,575.58	0.00	0.00	3,575.58


49	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋303	146.2900	3,599.45	0.00	0.00	3,599.45
50	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋503	148.1700	3,645.70	0.00	0.00	3,645.70
51	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1303	143.5400	3,531.78	0.00	0.00	3,531.78
52	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋802	175.9500	4,329.24	0.00	0.00	4,329.24
53	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋2603	282.3300	0.00	0.00	6,946.71	6,946.71
54	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋701	166.7100	4,101.89	0.00	0.00	4,101.89
55	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1601	164.9400	4,058.33	0.00	0.00	4,058.33
56	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2701	289.6100	7,125.83	0.00	0.00	7,125.83
57	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋903	143.7700	3,537.44	0.00	0.00	3,537.44
58	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1402	172.3900	4,241.64	0.00	0.00	4,241.64
59	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1103	145.3200	3,575.58	0.00	0.00	3,575.58
60	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2601	164.7800	4,054.39	0.00	0.00	4,054.39
61	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋202	175.9500	4,329.24	0.00	0.00	4,329.24
62	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1502	175.4300	4,316.44	0.00	0.00	4,316.44
63	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋1102	172.2900	4,239.18	0.00	0.00	4,239.18
64	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋401	166.7100	4,101.89	0.00	0.00	4,101.89
65	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋501	166.7100	4,101.89	0.00	0.00	4,101.89
66	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋301	166.9200	4,107.06	0.00	0.00	4,107.06
67	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋2402	172.3900	4,241.64	0.00	0.00	4,241.64
68	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1203	143.5400	3,531.78	0.00	0.00	3,531.78
69	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1003	143.5400	3,531.78	0.00	0.00	3,531.78
70	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋1302	175.4300	4,316.44	0.00	0.00	4,316.44
71	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋403	148.1700	3,645.70	0.00	0.00	3,645.70
72	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1802	172.3900	4,241.64	0.00	0.00	4,241.64
73	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋1202	172.3900	4,241.64	0.00	0.00	4,241.64
74	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1701	166.7900	4,103.86	0.00	0.00	4,103.86


75	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 2栋302	175.9500	4,329.24	0.00	0.00	4,329.24
76	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋702	176.2600	4,336.86	0.00	0.00	4,336.86
77	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁2栋1002	178.4800	4,391.49	0.00	0.00	4,391.49
合计		12842.97 00	309,053. 29	0.00	6,946.71	316,000. 00