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星河传说四区玉兰阁9栋电梯(09KT120687)更换工程的使用方案公示

预告-意见征集

广东 -东莞

发布时间： 2026年08月25日

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摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

电梯工程

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

星河传说四区玉兰阁9栋电梯(****)更换工程
的使用方案公示

一、项目名称

星河传说四区玉兰阁9栋电梯(****)更换工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：185,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：100,000.00，预算总价：185,000.00元，涉及分户总数14户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年08月25日至2026年09月01日。

五、备注

无

申报单位：****星河传说
****中心

2026年8月25日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街）星河传说（楼盘）的项目星河传说四区玉兰阁9栋电梯(****)更换工程存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2011年8月，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

电梯

维修原因及处理方式：

更换电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

**三
菱

LEHY-L-
S

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

140000.
00

140,000.
00

星河传说四区
玉兰阁9栋1台

小计

140,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

土建及安装费

52,000.00

星河传说四区玉兰阁9栋1台

小计

52,000.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯折旧

7,000.00

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站
装饰面等因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

7,000.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

100,000.00

小计

100,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：185,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：85,000.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 185000.00 元，其中维修资金预算金额85000.00 元，财政补助金额（预算） 100000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及14户，2377.9200 平方米，每平方米分摊费用为35.7455 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 ********中心代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 ********中心组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、电梯，预算金额：185,000.00元。

维修原因及处理方式：

更换电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

**三
菱

LEHY-L-
S

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

140000.
00

140,000.
00

星河传说四区
玉兰阁9栋1台

小计

140,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

土建及安装费

52,000.
00

星河传说四区玉兰阁9栋1台

小计

52,000.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯折旧

7,000.0
0

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站装饰面等
因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

7,000.0
0

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

100,000.00

小计

100,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：185,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：85,000.00

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：星河传说四区玉兰阁9栋电梯(****)更换工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋4 02	157.3100	5,623.13	0.00	0.00		5,623.13
2	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋3 01	157.4400	5,627.78	0.00	0.00		5,627.78
3	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋2 01	176.4000	6,305.52	0.00	0.00		6,305.52
4	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋3 02	157.3100	5,623.12	0.00	0.00		5,623.12
5	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋6 01	141.7100	5,065.49	0.00	0.00		5,065.49
6	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋7 02	250.6500	8,959.62	0.00	0.00		8,959.62
7	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋2 02	157.3100	5,623.12	0.00	0.00		5,623.12
8	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋4 01	157.4500	5,628.14	0.00	0.00		5,628.14
9	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋1 02	164.3000	5,872.99	0.00	0.00		5,872.99
10	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋5 01	141.7200	5,065.85	0.00	0.00		5,065.85
11	市**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋101 号房	183.5500	6,561.10	0.00	0.00		6,561.10
12	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋6 02	140.3500	5,016.88	0.00	0.00		5,016.88
13	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋5 02	141.6000	5,061.56	0.00	0.00		5,061.56
14	市东**东路229号星河传说四区玉兰阁9栋7 01	250.8200	8,965.70	0.00	0.00		8,965.70
合计		2377.920 0	85,000.0 0	0.00	0.00		85,000.0 0