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星河传说四区玉兰阁1栋客梯(09KT120752)更换工程的使用方案公示

预告-招标预告

广东 -东莞

发布时间： 2026年08月25日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

客梯工程

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

星河传说四区玉兰阁1栋客梯(****)更换工程
的使用方案公示

一、项目名称

星河传说四区玉兰阁1栋客梯(****)更换工程

二、维修设备

1、电梯，预算金额：356,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：200,000.00，预算总价：356,000.00元，涉及分户总数77户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年08月25日至2026年09月01日。

五、备注

无

申报单位：****星河传说
****中心

2026年8月25日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于 ****办事处镇（街）星河传说（楼盘）的项目星河传说四区玉兰阁1栋客梯(****)更换工程存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2010年8月，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

电梯

维修原因及处理方式：

更换电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

**三
菱

LEHY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

252000.
00

252,000.
00

星河传说四区
玉兰阁1栋1台

小计

252,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

土建与安装费

117,000.00

星河传说四区玉兰阁1栋1台

小计

117,000.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯折旧

13,000.00

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站
装饰面等因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

13,000.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

200,000.00

小计

200,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：356,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：156,000.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 356000.00 元，其中维修资金预算金额156000.00 元，财政补助金额（预算） 200000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及77户，12852.6300 平方米，每平方米分摊费用为12.1376 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 ********中心代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 ********中心组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、电梯，预算金额：356,000.00元。

维修原因及处理方式：

更换电梯

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

**三
菱

LEHY-II
I

**三
菱电梯
有限公
司

1.00

台

252000.
00

252,000.
00

星河传说四区
玉兰阁1栋1台

小计

252,000.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

土建与安装费

117,000.
00

星河传说四区玉兰阁1栋1台

小计

117,000.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧梯折旧

13,000.
00

旧梯拆除后用于支付拆梯人工费、机房、井道、层站装饰面等
因拆旧损坏部分修复费、轿厢**石费

小计

13,000.
00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

200,000.00

小计

200,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：356,000.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：156,000.00

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：星河传说四区玉兰阁1栋客梯(****)更换工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2701	286.2900	3,474.88	0.00	0.00		3,474.88
2	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋2003	145.3300	1,362.12	0.00	401.83		1,763.95
3	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋301	166.7100	2,023.46	0.00	0.00		2,023.46
4	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋403	146.2900	1,775.60	0.00	0.00		1,775.60
5	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1703	143.5400	1,742.23	0.00	0.00		1,742.23
6	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1501	166.8500	2,025.16	0.00	0.00		2,025.16
7	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2403	145.3300	1,763.95	0.00	0.00		1,763.95
8	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋302	176.2600	2,139.38	0.00	0.00		2,139.38
9	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1202	172.5100	2,093.86	0.00	0.00		2,093.86
10	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋2002	172.3900	2,092.40	0.00	0.00		2,092.40
11	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋2001	164.7300	1,999.42	0.00	0.00		1,999.42
12	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1203	143.5400	1,742.23	0.00	0.00		1,742.23
13	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋503	146.2900	1,775.60	0.00	0.00		1,775.60
14	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2101	166.7900	2,024.43	0.00	0.00		2,024.43
15	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2503	145.3300	1,763.95	0.00	0.00		1,763.95
16	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1101	166.8500	2,025.16	0.00	0.00		2,025.16
17	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1601	164.9400	2,001.97	0.00	0.00		2,001.97
18	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋803	146.2900	1,775.60	0.00	0.00		1,775.60
19	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1002	178.8000	2,170.21	0.00	0.00		2,170.21
20	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2302	175.6600	2,132.09	0.00	0.00		2,132.09
21	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋201	162.0700	1,967.13	0.00	0.00		1,967.13
22	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1402	172.5100	2,093.86	0.00	0.00		2,093.86


23	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋502号	176.2600	2,139.38	0.00	0.00	2,139.38
24	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1602	172.5100	2,093.86	0.00	0.00	2,093.86
25	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2501	166.7900	2,024.43	0.00	0.00	2,024.43
26	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋703	148.1800	1,798.54	0.00	0.00	1,798.54
27	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1301	166.7900	2,024.43	0.00	0.00	2,024.43
28	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1802	172.3900	2,092.40	0.00	0.00	2,092.40
29	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2402	172.5100	2,093.86	0.00	0.00	2,093.86
30	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2201	164.9400	2,001.98	0.00	0.00	2,001.98
31	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋303	148.1800	1,798.54	0.00	0.00	1,798.54
32	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1701	166.8500	2,025.16	0.00	0.00	2,025.16
33	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋501	166.7100	2,023.46	0.00	0.00	2,023.46
34	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1303	143.5400	1,742.23	0.00	0.00	1,742.23
35	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋401	166.7100	2,023.46	0.00	0.00	2,023.46
36	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2502	175.6600	2,132.09	0.00	0.00	2,132.09
37	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2102	175.6600	2,132.09	0.00	0.00	2,132.09
38	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2203	145.3300	1,763.95	0.00	0.00	1,763.95
39	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋903	145.6600	1,767.96	0.00	0.00	1,767.96
40	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1001	164.7400	1,999.54	0.00	0.00	1,999.54
41	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋702	176.2600	2,139.38	0.00	0.00	2,139.38
42	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1902	175.6600	2,132.09	0.00	0.00	2,132.09
43	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1702	175.6600	2,132.09	0.00	0.00	2,132.09
44	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1903	143.5400	1,742.23	0.00	0.00	1,742.23
45	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1201	164.7300	1,999.42	0.00	0.00	1,999.42
46	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1403	145.3300	1,763.95	0.00	0.00	1,763.95
47	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1401	164.9400	2,001.98	0.00	0.00	2,001.98
48	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2702	290.4400	3,525.25	0.00	0.00	3,525.25


49	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1003	143.5400	1,742.23	0.00	0.00	1,742.23
50	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1603	143.5400	1,742.23	0.00	0.00	1,742.23
51	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2603	281.8900	3,421.47	0.00	0.00	3,421.47
52	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1103	145.3300	1,375.31	0.00	388.64	1,763.95
53	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋601	166.7100	2,023.46	0.00	0.00	2,023.46
54	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1801	164.7300	1,999.42	0.00	0.00	1,999.42
55	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋701	166.7100	2,023.46	0.00	0.00	2,023.46
56	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1503	143.5400	1,742.23	0.00	0.00	1,742.23
57	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1102	172.6000	2,094.95	0.00	0.00	2,094.95
58	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2401	164.9400	2,001.97	0.00	0.00	2,001.97
59	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2601	164.9900	2,002.59	0.00	0.00	2,002.59
60	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋202	176.2600	2,139.38	0.00	0.00	2,139.38
61	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋603	146.2900	1,775.60	0.00	0.00	1,775.60
62	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2602	172.5100	2,093.86	0.00	0.00	2,093.86
63	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋402	176.2600	2,139.38	0.00	0.00	2,139.38
64	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋602	176.2600	2,139.38	0.00	0.00	2,139.38
65	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋1901号房	166.7900	2,024.43	0.00	0.00	2,024.43
66	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2301	166.7900	2,024.43	0.00	0.00	2,024.43
67	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2202	172.5100	2,093.86	0.00	0.00	2,093.86
68	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1803	143.5400	1,742.23	0.00	0.00	1,742.23
69	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋902	172.8100	2,097.50	0.00	0.00	2,097.50
70	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2103	145.3300	1,763.95	0.00	0.00	1,763.95
71	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋802	175.9500	2,135.61	0.00	0.00	2,135.61
72	市东**东路229号星河传说住宅四区玉兰阁 1栋2303	145.3300	1,763.95	0.00	0.00	1,763.95
73	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋203	143.6900	1,744.05	0.00	0.00	1,744.05
74	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋801	166.7100	2,023.46	0.00	0.00	2,023.46


75	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋901	164.9500	2,002.10	0.00	0.00	2,002.10
76	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1502	175.4300	2,129.30	0.00	0.00	2,129.30
77	市东**东路229号星河传说商住区四区玉兰阁1栋1302	175.4300	2,129.30	0.00	0.00	2,129.30
合计		12852.63 00	155,209. 53	0.00	790.47	156,000. 00