首页 /上海市闵行区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

上海市闵行区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

国土-候选人公示

上海 -上海

发布时间： 2026年08月25日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

自然资源

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

国有土地使用权划拨协议出让成交公示

****国有土地使用权协议出让公示

沪闵协示字（2026）第1号

现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	2.931019公顷	宗地坐落：	**用地红线、南至宝南路、西至横沥港、北至富强东街
年限：	70年	土地用途：	用于安置的商品住房用地(三类)	项目名称：
划拨价/出让价：	88874万元	受让单位：	****
备注：	1、住宅管理要求：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的\%，计\平方米以上（中小套型住宅设计建设标准以本市相关部门政策为准）。 2、实施装配式建筑管理要求：《根据《关于进一步明确装配式建筑实施范围和单体预制率、装配率计算细则的通知》（沪建建材〔2025〕250号），装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率为建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%。 3、绿色建筑标准为：根据《市绿色建筑条例》）,民用建筑执行一星级以上建设标准，鼓励居住建筑按照绿色建筑二星级以上标准建设。 4、海绵城市建设管理要求：根据《区海绵城市建设规划（2018-2035年）》相关要求，年径流总量控制率不低于72%、年径流污染控制率不低于52%。 5、物业持有要求：受让人应当按**社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业(除按照政府及政府有关部门的物业外)。 6、建设要求：（1）总投资大于1亿或单体大于2万平方米需在设计、施工阶段应用BIM技术，依据文件：《市全面推进建筑信息模型技术深化应用的实施意见》的通知（沪住建规范联〔2023〕14号）；（2）可再生能源指标：屋顶安装太阳能光伏的面积比例不得低于30%，可再生能源综合利用量按照关于印发《关于推进本市建筑可再生能源应用的实施意见》的通知（沪建建材〔2022〕679号）要求执行。 7、受让人须在区**公司公司除外）。 8、电力要求：该地块需设置开关站1座，电站，具体以地块电力配套方案为准。开关站需靠近市政道路，便于电力进出线通道设置。所有电业站（需要设置的所有开关站、配电站等设施）需00层以上设置，**公司所有。 9、民防要求：应按地上总建筑面积的10%配建民防工程，抗力级别为抗核武器级别6级，抗常规武器级别6级，战时功能为二等人员掩蔽部。在本地块待建建筑屋顶设置一个不少于10m2的人民防空警报设施专用房，上述设施建成后归受让人所有，由区国动部门管理使用。10、根据环保部门意见，该地块已按规定完成调查评估, 无须治理修复,拟同意出让。 11、受让人出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。