中国电信集团有限公司武汉分公司2026-2027年房屋零星维修项目

招标公告本招标项目为【****2026-2027年房屋零星维修项目】，（招标编号：【****】），招标人为【****】，招标代理机构为【****】。

项目资金由招标人自筹，资金已落实。

项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容1.1项目概况：房屋零星维修项目1.2招标内容1.2.1采购内容：主要包括屋面防水维修、天棚维修、墙面维修、门窗维修、地面维修、给排水维修、洁具维修、照明维修、布线维修、灯具维修、下水管堵塞疏通、外墙清洗、水泵维修、水箱清洗等（详见工程量清单及技术规范书）1.2.2项目规模：预估人民币2150万元（含税）,具体以招标人实际实施项目为准，投标人在投标时需充分考虑到招标人实际项目较分散、单项施工合同金额较小的特点；同时投标人需接受招标人不承诺授予实际项目、不承诺协议期内授予的项目合同总金额等条件；1.2.3实施地点：**省**市；1.2.4服务期限：自合同生效之日起1年1.2.5工期：根据单个项目实际情况，按照采购人具体要求执行；1.2.6保修期：自验收合格之日起2年，防水5年；1.2.7质量要求：合格，达到设计效果图标准，并参照国家现有相关施工验收规范执行，整体工程装修标准；1.2.8技术标准要求：满足国家、行业及采购人的相关标准和要求；1.2.9承包方式：包工包料；【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https:caigou.****.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

】1.3本项目划分3个标段：标段一：预估金额1075万元（含税），实施地域：**区、**区、**区、**区、**区、**区、**大院标段二：预估金额752.5万元（含税），实施地域：**区、**区、**区、东**区、**区、**区、营房村大院标段三：预估金额322.5万元（含税），实施地域：**高新区、长江新区、经开区本项目允许投标人同时成交的最多标段数为【1】个。

1.4本项目设置最高投标限价，投标人需在招标人提供的工程量清单及综合单价基础上报折扣，最高投标限价为含税折扣系数92%，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.★投标人资格要求2.1投标人基本资格要求2.1.1.投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.1.2.本项目要求投标人具备自2023年1月1日至本项目公告发布之日止的类似项目业绩（房屋装修装饰类或建筑施工维修类）。

以单项合同或订单（如提供订单的，须同时提供框架协议）为准，必须提供合同关键页等。

如提供框架或集中采购合同，必须提供相应的订单，并以订单累计含税金额作为该框架或集中采购合同金额计入业绩总额内。

资料不全、评标委员会无法确定业绩的不予认可。

（单项合同时间以双方签订落款时间为准，金额以单项合同含税金额为准；框架合同的时间以订单时间为准，金额以订单累计含税金额为准）。

2.1.3.本项目要求投标人具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或者建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（已按照《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》建市[2020]94号规定取得新资质证书的，则以对应新资质证书为准。

）；并同时提交《施工类生产安全责任事故申报表》，申报投标人及其股东和高管人员近2年在中国境内（非中国电信项目）施工类生产安全责任事故的发生情况；2.1.4.本项目要求投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证2.1.5.本项目要求投标人具备以下人员要求：（1）企业主要负责人具备有效的住房和城乡建设行政主管部门或通信行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（A证）；（2）项目负责人具备有效的住房和城乡建设行政主管部门或通信行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（B证）；（3）专职安全生产管理人员具备有效的住房和城乡建设行政主管部门或通信行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（C证）1人；（4）特种作业人员必须具备《中华人民**国特种作业操作证》或《建筑施工特种作业操作资格证书》，至少须具备1名电工作业人员（操作项目：低压高压电工作业或建筑电工）、1名高处作业人员（操作项目：高处安装、维护、拆除作业或建筑架子工）。

注：以上人员提供有效身份证件、资质证书扫描件及行政主管部门官网查询结果截图、劳动合同或近三个月社保证明（含社保验证平台验证结果截图）。

2.1.6.本次招标不接受联合体投标。

2.1.7.投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.1.8.本项目要求投标人提供廉洁投标承诺书。

2.1.9.本项目要求投标人满足以下信誉要求：投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重**全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

提供承诺书。

2.2投标人不得存在下列情形之一（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（自2023年8月1日起）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（自2021年8月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自2021年8月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本招标项目的代建人；（12）为本招标项目的招标代理机构；（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（15****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；（17）近两年在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；（18）中国电信在职员工违规担任投标人法定代表人并参与采购活动的；（19****集团有限公司****公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；（20）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；（21）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间:【2026年8月25日09时00分至2026年8月31日17时00分】（**时间，下同）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：4.2.1登录“【中国电**光采购网（https:caigou.****.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。

未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“投标人注册”。

】4.3招标文件费用：获取本招标文件不收取费用。

5.投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2026年9月15日9时00分】。标书代写

5.2电子投标文件的递交：【登录中国电**光采购网（https:caigou.****.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。标书代写

投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。

】5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，【招标人招标代理机构】邀请投标人的法定代表人负责人或者其委托代理人准时参加。标书代写

6.【样品的递交】无7.投标人注册7.1【中国电**光采购网】注册未注册过的潜在投标人，须通过【中国电**光采购网（https:caigou.****.cn）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

7.2CA证书办理参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。电子标服务

【CA证书办理流程详见中国电**光采购网首页“操作指引-CA办理”。

】7.3合同电子签章办理按照《关于中国电信CA密钥升级的通知》、《关于中国电信推广合同电子签章的通知》，为进一步推进中国电信采购、合同签订全流程电子化，提高招投标与合同签约效率，降低采购成本，中国电信已升级电子招投标CA证书（简称“密钥”）与采购订单智能终端（简称“智能终端”），升级后电子招投标环节与采购订单签约环节的电子签章可以互盖互认（简称“一章到底”），密钥和智能终端均可用于电子招投标环节签章、框架协议项下采购订单签章、线上电子合同签订。

投标人应办理带有企业公章章样（为便于用户实现一个证书一个密钥全流程适用的功能）的密钥和智能终端，老CA升级和新办、智能终端下载网址为：https:caigou.****.cnctsc-portalctscPortal。

办理指南详见网站首页最上方“操作指引”《A中国电信CA密钥新申请指南》。

7.4技术支撑联系方式服务热线：****111884服务邮箱：****@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）****@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）8.发布公告的媒介本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http:www.****.com）、中国电**光采购网（https:caigou.****.cn）、（https:www.）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式9.1联系方式招标人：****地址：**省**市**区**路１号招标代理机构：****地址：**省**市**区江旺路8****中心502联系人：高巍、李冬、李刚、李莹、李锐电话（项目咨询）：189****5495电子邮件：gaowei5495.cutcc@chinaccs.****.2异议接收方式异议投诉电话：027-****0030；（受理时间为工作日09:00-17:00,只受理质疑及投诉，不接受业务咨询。

）登录中国电**光采购网（https:caigou.****.cnctsc-portalctscPortal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

招标代理机构：****【2026年8月24日】