茂名市德育学校2026—2027学年度物业管理服务采购项目招标公告（第二次）

为全面提升校园物业服务质量，切实保障师生人身及财产安全，营造安全、和谐的校园环境，现就“****2026-2027学年度物业管理服务采购项目”进行公开招标采购，欢****公司前来参与投标。具体事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：****2026-2027学年度物业管理服务采购项目

2.预算资金：704400.00元

3.付款要求：根据学校实际使用劳务人员数量，按每月支付

4.项目地点：****

5.服务期限：自合同签订之日起1年

二、项目内容与要求

1.文员：（1）负责文件资料的起草、打印、复印、归档及保密管理，确保信息有序存储与快速调用。（2）负责物品采购、报销、资产登记及后勤物资调配，维护办公**合理使用。（3）筹备会议材料、安排会议室、整理会议纪要、拍照及撰写公众号宣传稿。（4）承担法定节假日和学生在校时24小时值班工作，做好夜间情况巡查、落实值夜班相关任务。

2.校医：（1）须具备校医工作从业资格证。（2）负责处理学生常见疾病和轻微伤害、实施急救、健康监测、传染病防控等工作。（3）校园卫生检查、上级各项检查资料档案整理等。（4）承担学生在校期间24 小时值班工作，及时响应夜间突发伤病及卫生应急事件，做好情况记录与上报，保障师生健康、维护校园公共卫生安全。

3.保安员：须具备保安从业资格证，提供全方位的校园安保服务，门岗执勤、楼层安防巡查、校园区域巡逻、校门口交通指挥、重大活动及特殊任务期间安保，夜间值班不能休息，学生在校期间需24小时两人同在岗。

4.清洁工：负责学校的日常清洁工作，包括带队教师宿舍、办公室、走廊、卫生间、功能室等区域的卫生清洁和消毒。学生在校期间需安排1名保洁员24小时在校值班，确保校园卫生干净整洁。

5.绿化工：负责学校树木，花带、足球场草地等绿化区域养护工作，主要是浇水、施肥、修剪、病虫害防治、清扫枯枝败叶、清理绿化带杂草、垃圾等杂物。

6.水电工：须具备水电从业资格证，负责校园设施设备的日常巡检、维护与故障抢修，保障水电、门窗、桌椅等基础设施正常运转，承担学生在校期间24小时值班任务，及时处置夜间水电突发故障，做好值班记录与问题上报，为教学秩序和师生生活提供后勤保障。

7.学农基地管理员：负责基地农田耕翻、农作物种植与管理，协助学生开展种植、采摘等社会实践活动。

8.仓管员：负责物资的验收、存储、发放及库存管理，工作流程包括入库、出库、盘点等标准化操作，确保账物一致和仓储安全。

三、服务费用构成与岗位需求

1.物业管理服务费预算为704400.00元/年。（含14人基本工资、社会保险（五险一金、工会互助会保险）、福利费、值班费、工作服费、培训费、管理费、体检费等），福利费、值班费、培训费、****学校现有政购人员标准。

2.岗位需求：文员2人、校医1人、保安员3人、清洁工3人、绿化工1人、水电工1人、学农基地管理员2人、仓管员1人，以上人员每月休息4天，****学校其他工作安排、完成学校临时交办工作或岗位调整。（注：****公司所派驻人员须经我校审核确认后方可上岗）。

四、投标单位资质

1.投标人须具有独立法人资格及持有物业管理经营范围的营业执照和相关资质(具备保安服务资质，须提供保安服务许可证或**省自行招用保安员的单位备案回执）。

2.****政府采购智慧云平台采购资质（提供纸质证明材料）。

3.合法经营，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函)。

4.供应商于投标截止日前未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)和“中国政府采购网”(www.ccgp gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单（提供截图证明，****政府采购网查询有效时间为招标文件发布当天至递交标书前）。标书代写

5.本项目不接受联合体投标（提供承诺函）。

五、报名相关事宜

1.报名时须提供：法人证书、法定代表人身份证、营业执照、保安服务许可证等材料复印件（加盖单位公章）。另页附上报名参加的项目名称、联系人、联系电话。非法定代表人参加报名需提供授权书和被授权人身份证复印件。

注：以上资料（一式一份）盖章密封送至****1号楼316室。报名单位应保证所提供的资料合法、真实、有效，复印件文字、印章清楚，提交虚假材料的，自行承担相应责任。

2.报名时间：2026年8月25日至8月27日。

六、项目评审日期及相关事项

1.评标时间：2026年8月28日10：00。标书代写

2.评标地点：****1****活动室。标书代写

3.评标方式：采用最低价评标法。标书代写

4.评标小组：根据《****教育局****幼儿园)货物和服务项目采购暂行管理规定(修订)的通知》（茂教字〔2025〕82号）要求，本次评选工作****学校采购评审专家库中随机抽取2人，学校指定1名熟悉业务的在编人员，共3人组成。标书代写

5.已报名投标人须于2026年8月28日9：30～10：00将含以下材料的密封标书用档案袋密封加盖公章，送至评标地点，逾期不接受投标。标书代写

①法人证书、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（非法定代表人参加投标的还需提供投标授权书和身份证复印件）；

②工商营业执照副本复印件、保安服务许可证或**省自行招用保安员的单位备案回执复印件；

③未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）的“政府采购严重违法失信主体名单”****政府采购网（www.****.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（须提供上述网站查询结果截图）；

④投标报价书；

⑤不属于联合体投标声明函；

⑥**政府采购智慧云平台注册截图证明；

⑦投标单位资格评审承诺函材料；

⑧提供近年校园安保服务或相关从业工作的技能培训材料或案例。

材料①④⑤⑦需按附件中提供的模板填写，第⑧项模板自拟，并加盖单位公章。上述材料按规定的顺序和格式装订成册，并编有目录和页码，一式三份（正本1份，副本2份）。

七、其他事项

1.结果公布：****学校公众号公布

2.中标确认后，****政府采购智慧云平台定点议价选定

3.联系人：梁老师

4.联系电话：0668—****506（上班时间）

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2026年8月24日