兰州市城关区武都路 486 号房产租赁项目推介项目

受****委托，****（以下简称 “****集团”）对****所持有的**市**区**路 486 号**三建 15 层办公楼、小三层办公楼、高层住宅资产进行公开租赁推介，面向社会广泛征集意向承租方，现将有关情况推介如下：

**市**区**路 486 号（详见下表）。

标的坐落于西关十字附近、**路步行街背街，地处****核心**商圈，地铁 1 号线西关站、省政府站双站点覆盖，多路公交干线交汇。步行 5 分钟可达亚欧商厦、西单商场、大众巷夜市、**路夜市；10 分钟直达**桥、**山、兰大二院，形成文旅 + 商业 + 医疗 + 商务四维复合配套圈。 区域日常日均客流超万人次，节假日、暑期旅游旺季客流翻倍，游客、本地年轻群体、商务差旅、就医陪护四类人群高度集聚。**路步行街、西关十字为**百年商业步行街，属于黄河风情线核心打卡点位，是全市住宿业态需求最为刚性的板块，商业及综合经营区位优势突出。

标的资产不存在质押情形，无涉及该资产的诉讼、仲裁或司法强制执行等重大事项，亦不存在其他妨碍权属行使的相关事项。

标的目前闲置，无现有租户，标的物均为精装房，标的实际情况以实地勘验为准。

该项目面向社会公开推介，征集承租方或开发**方。意向投资方应充分了解租赁标的实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。 推介公告信息仅供各投资者参考，不构成任何建议和保证，****交易所不承担任何责任。 本资产存在需意向**方特殊知悉的事项，具体情形将在对接过程中进一步说明。意向方应在充分了解情况的基础上独立进行风险评估，并自主决策。

委托方联系人：田经理 189****1605

交易所联系人：陈经理 189****6866

邓经理 139****7020

咨询时间：公告期内 9：00－17：00（节假日除外）

网 址：****交易所网站www.****.cn

微信公众号：GSCQ456

联系地址：**市**区**路 87 号中广大厦 9 楼

****交易所

2026年8月24日