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恩平工业园大槐配套区员工村整体经营权出让项目可行性研究报告编制服务采购

结果-合同公告

广东 -江门 -恩平市

发布时间： 2026年08月25日

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工业园经营权可行性研究报告制服采购

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采购项目名称采购项目编码项目业主名称中选中介机构名称合同名称合同编号合同总金额履约人员服务期限说明服务内容

**工业园大槐配套区员工村整体经营权出让项目可行性研究报告编制服务采购
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**工业园大槐配套区员工村整体经营权出让项目可行性研究报告编制服务采购
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38000.00


1、项目名称：工业园大槐配套区员工村整体经营权出让。2、项目区位及建设概况：本项目位于市大**工业园六家松机械配套区9-6号及以南地块，园区公司投资建成。项目用地面积 18596.87㎡，总建筑面积 70197.11㎡，规划建设4幢公寓、1幢商铺及1中心，配套员工宿舍、园区食堂、综合服务用房等功能设施。目前项目已完成竣工验收备案，软硬件配套完善，完全满足经营权挂牌出让及常态化运营条件。3、项目总投资约16,741.06万元。4、服务内容：①可行性研究服务：委托专业咨询机构编制项目可行性研究报告，主要内容包括：实地踏勘项目现状，完园区配套公寓、商铺、办公物业市场调研，结合园区产业发展规划测算租金收益、空置损耗、全周期物业运维成本；开展项目30年全周期财务测算，包含经营收入、各项税费、保险、维修、融资利息等全口径收支核算，测算投资利润率、内部收益率、投资回收期、净现值等关键财务指标，编制全套测算附表；开展项目SWOT分析、经营风险、财务风险、流动性风险研判，设计银行贷款融资方案，协助整理项目收购备案、国资审核、银行融资报审所需配套资料；**集团、国资主管部门项目评审工作，依据评审意见无偿修改、调整、完善可研报告直至成果验收合格。②专家论证服务：组织相关行业专家对项目可行性研究报告进行综合论证，出具专家论证意见，为集团及国资部门决策提供专业支撑。