转沟居民组房屋租赁项目交易公告

转沟居民组房屋租赁项目交易公告

****将于2026年9月3日15时00分在**区****社区3楼会议室对转沟居民组房屋租赁项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞价标的物：

转沟居民组房屋租赁项目，本次招租共有9个标的物：

标的物一：自预备役师自北向南第一间，建筑面积约为37.35平方米，租期3年，评估价2.33万元；

标的物二：自预备役师自北向南第二间，建筑面积约为37.35平方米，租期3年，评估价2.33万元；

标的物三：自预备役师自北向南第三间，建筑面积约为37.35平方米，租期3年，评估价2.33万元；

标的物四：自预备役师自北****理发店），建筑面积约为37.35平方米，租期3年，评估价2.33万元；

标的物五：自预备役师自北****超市），建筑面积约为37.35平方米，租期3年，评估价2.33万元；

标的物六：自预备役师自北向南第七间（现为坛老大），建筑面积约为37.35平方米，租期3年，评估价2.33万元；

标的物七：自预备役师自北向南第八间（现为养生馆），建筑面积约为37.35平方米，租期3年，评估价2.33万元；

标的物八：自预备役师自北向南第九间，建筑面积约为37.35平方米，租期3年，评估价2.33万元；

标的物九：自预备役师自北向南第十间（现为曹大姐粗粮馆），建筑面积约为37.35平方米，租期3年，评估价2.33万元；

以上所有房屋均位于**市**路与**东路交叉口，房屋结构为钢混结构，房屋2003年建成，总楼层为2层，出租房屋均在1层，层高约4.5米；装饰情况：进门为卷闸门、玻璃门；实施设备：标的物消防设施齐全，通电、通水。

二、重大事项披露：

1、本次竞价一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、转沟居民组房屋租赁项目，所有标的物不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目，房屋装修须服从相关单位规定。承租人如不按上述要求经营使用承租房产，招租单位有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。承租人承担经营活动中的安全责任。在安全的条件下开展工作，防止发生不必要的安全、健康、环保等责任事故，发生的任何安全事故均由承租人承担。如承租人未经招租单位同意擅自改变合同约定用途的，招租单位有权单方面解除合同并将房屋收回。在租赁期内标的物不得转租，承租人转租标的物的，招租单位有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。

3、租期：均为3年。

4、房屋租金支付：先支付后使用，租金一年一支付，第一年租金需在合同签订前支付；第二年开始，支付日期为当年租期开始前30日内支付完毕，具体使用起止日期付款日期、租金金额在《租房合同》中约定。竞价成交后，竞得人须合同签订前缴入招租单位指定账户，转账时备注：转沟居民组房屋租赁项目标的物*租金。如竞得人没有按要求转账，招租单位即可视其为违约，有权取消其竞得资格，给招租单位造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。

5、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，招租单位有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向招租单位交回之日起算），经招租单位审核审批后退还承租人。

6、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租单位，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。

7、标的物九（现为曹大姐粗粮馆）租户房屋租期到期时间为2026年12月31日，具体交付时间以招租单位通知为准，新竞得人竞价成功后须给予原承租人合理的搬迁时间。房屋情况以招租单位实际交付为准。其余房屋租期均已经到期。

8、其他相关要求：标的物一切以现状为准，****不承担任何方面维修、改造等工作。同时标的物产生的水电气费等费用均由承租人支付。请有意向的竞价人现场勘查，充分考虑。

备注：如承租人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由承租人负全部责任，招租单位不承担任何连带责任。

三、竞价起始价格、竞价保证金以及履约保证金：

1、标的物一：自预备役师自北向南第一间，竞价起始价：23300元/年；竞价保证金：3000元；加价幅度：500元或整倍数；

2、标的物二：自预备役师自北向南第二间，竞价起始价：23300元/年；竞价保证金：3000元；加价幅度：500元或整倍数；

3、标的物三：自预备役师自北向南第三间，竞价起始价：23300元/年；竞价保证金：3000元；加价幅度：500元或整倍数；

4、标的物四：自预备役师自北****理发店），竞价起始价：23300元/年；竞价保证金：3000元；加价幅度：500元或整倍数；

5、标的物五：自预备役师自北****超市），竞价起始价：23300元/年；竞价保证金：3000元；加价幅度：500元或整倍数；

6、标的物六：自预备役师自北向南第七间（现为坛老大），竞价起始价：23300元/年；竞价保证金：3000元；加价幅度：500元或整倍数；

7、标的物七：自预备役师自北向南第八间（现为养生馆），竞价起始价：23300元/年；竞价保证金：3000元；加价幅度：500元或整倍数；

8、标的物八：自预备役师自北向南第九间，竞价起始价：23300元/年；竞价保证金：3000元；加价幅度：500元或整倍数；

9、标的物九：自预备役师自北向南第十间（现为粗粮馆），竞价起始价：23300元/年；竞价保证金：3000元；加价幅度：500元或整倍数；

竞价人在响应文件中进行报价，最高报价的竞价人为竞得人；如竞价人报价出现2名及以上相同最高价的，则继续按照以上加价幅度现场进行下一轮竞价（报价不得低于该竞价人上一轮报价），直至出现唯一最高报价，最高价竞价人竞得，竞价结束。

10、竞价保证金：每个标的物均为叁仟元整（￥3000.00），保证金密封于信封内并标注单位名称或自然人姓名，竞价现场缴纳至招租单位处，竞价结束，未竞得人的保证金现场直接退还，竞得人的竞价保证金转为履约保证金。现场未递交竞价保证金的，不得参与竞价。

11、履约保证金（押金）：每个标的物均为叁仟元整（￥3000.00），合同签订前汇入招租单位指定账户；退还时间：租期满或合同解除后，在承租人无违约情形下，招租单位在承租人提供退款申请后退还（不计利息）。

四、本次竞价项目由****，代理费用为每间房屋200元，由各标的物竞得人领取成交通知书前一次性支付。

五、竞价人应具备条件：

1、凡在中华人民**国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

上述企业法人或自然人无不良记录，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。

2、标的物以现状移交，竞价人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞价人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及竞价要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。

如有疑问须在公告期内提出。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年9月2日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与招租单位联系。

七、竞价方式、文件组成及文件递交截止时间：标书代写

1、响应文件审查合格后，报价最高者为竞得人。

2、竞价开始前，竞价人现场递交密封完整****公司。

①竞价人为企业法人的响应文件包含竞价单位营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书及身份证复印件、竞价承诺书以及报价单，以上文件均须盖公章和签字且密封在一个文件袋内，****公司名称密封在一个文件袋内，****公司名称。

②竞价人为自然人的响应文件包含自然人身份证复印件、竞价承诺书以及报价单，以上文件签字处签字按指纹后密封在一个文件袋内，文件袋上注明自然人姓名。

3、文件提交截止时间：2026年9月3日15时00分。标书代写

4、文件递交地点：**省**市**区****社区居民委员会3楼会议室标书代写

八、特别提醒：

1、标的物以现状为准，********公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷招租单位均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、标的物承租相关手续由成交竞价人自行办理，所涉及的一切税费均由成交的竞价人承担。

4、竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起7个工作日内，主动与招租单位签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，招租单位有权对外重新公开竞价。

5、突发情况：项目须暂停或者终止时，招租单位有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞价人造成经济损失，****和招租单位对各竞价人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

6、竞价过程中出现下列情形的，招租单位立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关竞价规则、细则等相关规定，并妨碍正常竞价秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，****法院）做出中止和终结决定的。

联系方式：

招租单位：****

联系方式：杨队长 181****6131

代理公司：****

联系方式：徐工 王工 0550-****159 159****1787

2026年8月25日

附件

法定代表人身份证明或授权委托书

法定代表人身份证明

竞价人名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄 职务：

系 （竞价人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

竞价人： （盖章）

年 月 日

或授权委托书

本人 （姓名）系（竞价人）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 “转沟居民组房屋租赁项目”竞价文件，全权处理与该项目竞价、评审答疑、签订合同以及与合同执行有关的一切事务，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

附：法定代表人和委托代理人身份证复印件

竞价人： （盖章）

法定代表人（身份证号码）： （签字或盖章）

委托代理人（身份证号码）： （签字或盖章）

年 月 日

竞价承诺书（竞价人为企业法人）

致：****

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

1、将遵循公开、公正和诚实信用的原则，自愿参加转沟居民组房屋租赁项目标的物 竞价会议。

2、我方已详细阅读了解《转沟居民组房屋租赁项目竞价公告》等相关竞价文件，完全认可并遵守文件中的所有条款。

3、我方在竞价前已知晓出租房屋现状及相关风险，对所竞的标的物无任何异议。

我公司承诺若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消竞得资格、没收竞价保证金等有关处理并承担相关法律责任，给招租单位造成的损失，我公司依法承担赔偿责任。

竞价人（盖公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

或竞价承诺书（竞价人为自然人）

致：****

本人郑重承诺：

1、将遵循公开、公正和诚实信用的原则，自愿参加转沟居民组房屋租赁项目标的物 竞价会议。

2、本人已详细阅读了解《转沟居民组房屋租赁项目竞价公告》等相关竞价文件，完全认可并遵守文件中的所有条款。

3、本人在竞价前已知晓出租房屋现状及相关风险，对所竞的标的物无任何异议。

本人承诺若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消竞得资格、没收竞价保证金等有关处理并承担相关法律责任，给招租单位造成的损失，我本人依法承担赔偿责任。

竞价人（签字、指印）：

日期： 年 月 日

转沟居民组房屋租赁项目竞价报价单

备注：①无签字、指印或盖章的为无效报价；②如报价23800元为有效报价，23310元则为无效报价，以上报价为示例，竞价人慎重填写报价。