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南山地产武汉南山锦宸项目2026年10月-2027年3月案场物业服务询比采购文件-公开采购-询比采购公告

公告-招标公告

湖北 -武汉

发布时间： 2026年08月25日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业服务采购文件公开公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**地产****锦宸项目2026年10月-2027年3月案场物业服务询比采购文件-公开采购-询比采购公告

项目概况

采购项目名称：采购项目编号：资金来源：采购方式：项目类型：邀请供应商：公示开始时间：公示截止时间：标书代写

地产**锦宸项目2026年10月-2027年3月案场物业服务询比采购文件-公开采购
****
企业自筹
询比采购
经营服务

2026-08-25 16:00:00

采购人及采购代理

采购人名称：采购人地址：联系人：联系方式：邮箱：联合采购人：

****
省****营销中心
谭湘英
186****3918
****@cmhk.com

异议及投诉的受理渠道

受理异议的渠道：受理投诉的渠道：

异议联系人：成本采购部
异议联系电话：0755-****7426
异议邮箱：****@cmhk.com
异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。
联系方式：0755-**7426，邮箱地址：**@cmhk.com

标段（包）信息1

标段（包）名称：标段（包）编号：采购范围及内容：供应商资格要求：是否要求供应商使用CA数字证书参与：电子标服务询问截止时间：标书代写回复截止时间：报价截止时间：开标时间：

地产**锦宸项目2026年10月-2027年3月案场物业服务询比采购文件-公开采购
****001
一、项目概况包含约210㎡案场、3#入户大堂及88㎡实地样板间、约1500㎡商业展示公区及案场门前车岗的客服、秩序及保洁服务。二、服务范围 **拟针对锦宸项目进行2026年10月-2027年3月案场物业服务采购，服务期限暂定自2026年10月12日至2027年3月31日（具体开始服务日期以合同签定时间为准）。三、服务内容服务内容包括但不限于： 1接待与咨询服务管家式服务、VIP接待服务、礼宾接待服务。 2礼宾服务车场动线管理服务、导车服务、车场礼宾接待。 3环境营造监管服务完善的外判监管体系、定期培训、考核保洁员、形象礼仪管理、卫生间专属服务。 4沙盘讲解服务全员掌握定期培训、考核，为销售忙时分流、配合参观接待讲解、针对性的版本区分、严格避开敏感数据。 5水吧服务根据甲方提供的设备与材料可提供以下服务：四季迎宾茶饮、特色果盘、点单服务、创意饮品、点心烘焙、茶艺服务、VIP客户伴手礼制作、专业现磨咖啡。 6准点中英文播报服务双语播报、准点报时、服务内容告知、气候温度提醒、背景音乐氛围打造（需甲方提供相关设备）、增值广播服务。 7样板间尊享服务样板间专属管家接待、迎送服务、鞋套服务、水吧及点心服务、户型讲解服务、客户信息收集、反馈。 8服装建议服装款式建议、服装管理。 9小型活动配合服务周末暖场小型活动服务、高端鸡尾酒制作、中式茶艺服务。
1信誉要求 1.1供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决： ①近三年内（自招标公告发**政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； ②公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； ③管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www..cn）中公布为严重违法失信名单； ④法院在“信用中国”网站（www..cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ⑤集团级诚信黑名单、集团公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的(网址https://www.**.com/index.php/Home/News/newsinfo/aid/2591/id/87.html）； ⑥有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的； ⑦其他法律法规规定禁止投标的情形。 2关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； 3本次采购不接受联合体; 4 其他资格要求及证明资料：①投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照；②业绩要求：近三年（自公告发布之日起倒推三年，以合同签约日期/中标通知书发布日期为准）承接过至少2个地产楼盘销售案场物业服务业绩（包含案场客服、秩序、保洁等综合服务），投标人必须提供项目合同关键页(合同签订时间、项目名称、合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并加盖公章，原件备查；③供应商需通过ISO9000质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证。
不要求
2026-08-28 12:00:00
2026-08-28 14:00:00

明细信息

服务名称	服务期限/数量	单位	税率（%）	不含税单价	不含税合价	含税单价	含税合价	备注
案场主管（1人）	5.64	月						以提交响应文件中的报价单报价为准
水吧、样板间客服（2人）	1.64	月						以提交响应文件中的报价单报价为准
水吧、样板间客服（1人）	1	月						以提交响应文件中的报价单报价为准
秩序维护员（3人）	1.64	月						以提交响应文件中的报价单报价为准
秩序维护员（2人）	4	月						以提交响应文件中的报价单报价为准
保洁员（2人）	1.64	月						以提交响应文件中的报价单报价为准
保洁员（1人）	4	月						以提交响应文件中的报价单报价为准