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洛阳市洛龙区刘富村城中村改造项目
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区刘富村**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 437695.37 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 313695.37 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 100000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 24000.0 | 建设期 | 2025—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | 12000.0 | 运营期 | 2028—2032 |
| 预期收入（收益）（万元） | 164504.6 | 成本 | 64741 |
| 收入来源 | 本项目土地出让收入进行专项债券的还本付息资金，****商铺出租出售收入、停车位出租出售收入和物业费收入 | ||
| 建设内容 | 本项目内容包括**区刘富村的拆迁、补偿、建设及安置，拟建项目总投资约为437,695.37万元，其拆迁范围、建设规模及内容如下：1、拟拆迁区域**市**区刘富村**村改造项目，拆迁范围为**区刘富村**村，东邻焦枝铁路，西临车圪垱村，南至伊洛路，北至村庄用地边界。本项目拟拆迁区域占地面积约1320亩，拟拆迁户数2160户，拟拆迁人口6200人。项目扣除安置区及市政用地后，本项目可出让土地面积为357亩。2、拟安置地点：拟**置房地点分为**和**两个地块，****新伊大街，西至长夏门街，南至乐天路，北至乐天路；****长**街，西至长夏西路，南至乐天路，北至用地界。项目主要建设内容分为**和**两个地块建设，包括安置房住宅、配套商业、物管及配套用房、地下车库等主体工程建筑、装饰、安装等，以及安置房小区内道路、绿化、给排水、供配电和其他配套设施。项目安置小区**拟用地面积66916.00平方米（约100.37亩），拟建总建筑面积301106.91平方米。拟建地上建筑面积190679.08平方米，其中拟**置住宅面积183173.08平方米，拟建商业建筑面积5871.00平方米，拟建开闭所260.00平方米，拟建物业用房880.00平方米，拟建社区综合服务设施495.00平方米；拟建地下建筑面积110427.83平方米；拟建公共绿地5286.00平方米；拟建全民健身场地1585.00平方米；拟建机动车停车位1993个，拟建非机动车停车位1652个；拟居住户数1652户，其中90-144平方米户型1016户，90平方米以下户型570户，144平方米以上户型66户；拟规划居住人数5286人。项目安置小区**拟用地面积117817.00平方米（约176.73亩），拟建总建筑面积525445.11平方米。拟建地上建筑面积352628.82平方米，其中拟**置住宅面积305706.82平方米，拟建商业建筑面积13327.00平方米，****中心建筑面积2250.00平方米，拟建商务办公22100.00平方米，拟建幼儿园建筑面积5700.00平方米，拟建开闭所260.00平方米，拟建公厕80.00平方米，拟建垃圾收集站150.00平方米，拟建派出所1200.00平方米，拟建物业用房1050.00平方米，拟建社区综合服务设施805.00平方米；拟建地下建筑面积172816.29平方米；拟建公共绿地8589.00平方米；拟建全民健身场地2576.00平方米；拟建机动车停车位3926个，拟建非机动车停车位2684个；拟居住户数2684户，其中90-144平方米户型1736户，90平方米以下户型618户，144平方米以上户型330户；拟规划居住人数8589人。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | **市****建设局 |
| 成本/收入 | 39.36% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 0.94 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-08-25 ，该项目共发行3批次，累计发行金额13000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-08-25
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第3批次
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4100.0
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1.57%
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2026年**省专项债券五十九期（棚改专项债）
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0.0
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2025-11-26
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第2批次
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7900.0
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1.81%
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2025年**省专项债券一百零二期（棚改专项债）
|
7900.0
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2025-09-25
|
第1批次
|
1000.0
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1.94%
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2025年**省专项债券六十六期（棚改专项债）
|
0.0
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|
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-08-26 | 付息日 | 8月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-08-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 366 |
| 到期日 | 2033-08-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券五十九期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00071棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 6.09 |
| 发行日期 | 2026-08-25 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.57 |
| 发行期数 | 59 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 6.09 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-08-26 | 到期日 | 2033-08-26 |
| 付息日 | 8月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-08-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 366 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-08-25
招标公告
洛阳市洛龙区刘富村城中村改造项目
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