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平顶山市新华区光明路建设路周边区域及大香山路周边区域棚户区改造项目
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区**路建设路周边区域及大香山路周边区域棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 281882.27 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 70482.27 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 211400.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2028 |
| 预期收入（收益）（万元） | 322685.28 | 成本 | 252620 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目涉及4个地块，规划总用地面积为186185.60平方米（合279.28亩），总建筑面积694799.55平方米，其中：地上建筑面积560512.49平方米，地下建筑面积134287.06平方米。项目规划机动车停车位3678个（地上492个，地下3186个），**住宅共5348套，住宅面积505106.19平方米。具体建设规模与内容如下：1⑴王庄安置区A01地块王庄安置区A01地块规划用地面积18690.89平方米（合28.04亩），总建筑面积106204.95平方米，其中：地上建筑面积92629.01平方米，地下建筑面积13575.94平方米。项目规划机动车停车位451个（地上64个，387个），**住宅868套。1）**住宅建筑面积78582.83平方米，为2栋33F住宅楼。2）沿街配套商业7041.51平方米。3）配套用房7004.67平方米，包括市场5574.91平方米、架空层1429.76平方米。4）地下建筑13575.94平方米，主要用作地下人防、车库等。5）配建小区内道路硬化铺装、绿化景观，大门及围墙，以及给排水、强电、弱电、燃气、消防等基础设施。⑵王庄安置区A05地块王庄安置区A05地块规划用地面积30275.16平方米（合45.41亩），总建筑面积180760.37平方米，其中：地上建筑面积167850.95平方米，地下建筑面积12909.42平方米。项目规划机动车停车位528个（地上160个，地下368个），**住宅2096套。1）**住宅建筑面积149612.00平方米，为5栋33F住宅楼。2）沿街配套商业14594.56平方米。3）配套用房3644.39平方米，包括社区居委1311.60平方米、架空层2332.79平方米。4）地下建筑12909.42平方米，主要用作地下人防、车库等。5）配建小区内道路硬化铺装、绿化景观，大门及围墙，以及给排水、强电、弱电、燃气、消防等基础设施。⑶杨官营安置区A1地块杨官营安置区A1地块规划用地面积68865.55平方米（合103.30亩），2总建筑面积186583.23平方米，其中：地上建筑面积129245.53平方米，地下建筑面积57337.70平方米。项目规划机动车停车位1223个（地上120个，地下1103个），**住宅932套。1）**住宅建筑面积110476.36平方米，包括2栋10F、13栋11F住宅楼。2）沿街配套商业8937.22平方米。3）配套用房9831.95平方米，包括社区服务用房287.85平方米、物业管理用房380.74平方米、居民养老服务设施313.10平方米、公厕61.20平方米、办公配套8083.56平方米、开闭所153.93平方米、垃圾房30.10平方米、地下车库地上部分521.47平方米。4）地下建筑57337.70平方米，主要用作地下人防、车库等。5）配建小区内道路硬化铺装、绿化景观，大门及围墙，以及给排水、强电、弱电、燃气、消防等基础设施。⑷焦店安置区JD-B7-02地块焦店安置区JD-B7-02地块规划用地面积68354.00平方米（合102.53亩），总建筑面积221251.00平方米，其中：地上建筑面积170787.00平方米，地下建筑面积50464.00平方米。项目规划机动车停车位1476个（地上148个、地下1328个），**住宅1452套。1）**住宅建筑面积166435.00平方米，为14栋26F住宅楼。2）配套用房4352.00平方米，包括社区服务用房425.00平方米、物业管理用房342.00平方米、居民养老服务设施425.00平方米、居委会、治安联防150.00平方米、幼儿园2150.00平方米、便民店100.00平方米、公厕60.00平方米、开闭所600.00平方米、垃圾房100.00平方米。3）地下建筑50464.00平方米，主要用作地下人防、车库等。4）配建小区内道路硬化铺装、绿化景观，大门及围墙，以及给排水、强电、弱电、燃气、消防等基础设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 78.29% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-08-25 ，该项目共发行14批次，累计发行金额104200.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-08-25
|
第14批次
|
8400.0
|
1.44%
|
2026年**省专项债券五十八期（棚改专项债）
|
0.0
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2026-02-05
|
第13批次
|
3800.0
|
1.63%
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2026年**省专项债券六期（棚改专项债）
|
0.0
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2025-11-26
|
第12批次
|
2200.0
|
1.69%
|
2025年**省专项债券一百零一期（棚改专项债）
|
0.0
|
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|
2024-09-25
|
第11批次
|
6400.0
|
1.78%
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2024年**省专项债券四十五期（棚改专项债）
|
0.0
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|
2024-02-05
|
第10批次
|
14100.0
|
2.38%
|
2024年**省专项债券九期（棚改专项债）
|
0.0
|
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2023-08-24
|
第9批次
|
5000.0
|
2.46%
|
2023年**省专项债券四十一期（棚改专项债）
|
0.0
|
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|
2023-04-07
|
第8批次
|
14500.0
|
2.79%
|
2023年**省专项债券十八期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2023-01-10
|
第7批次
|
12000.0
|
2.74%
|
2023年**省专项债券八期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2022-10-28
|
第6批次
|
2800.0
|
2.58%
|
2022年**省专项债券七十一期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2022-06-10
|
第5批次
|
18000.0
|
2.68%
|
2022年**省专项债券四十七期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2022-03-08
|
第4批次
|
10000.0
|
2.72%
|
2022年**省专项债券十六期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2021-11-23
|
第3批次
|
2000.0
|
3.00%
|
2021年**省专项债券六十七期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2021-08-17
|
第2批次
|
4000.0
|
2.97%
|
2021年**省专项债券四十期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2021-05-24
|
第1批次
|
1000.0
|
3.18%
|
2021年**省专项债券十五期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-08-26 | 付息日 | 8月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-08-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 366 |
| 到期日 | 2031-08-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券五十八期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00061棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 8.745 |
| 发行日期 | 2026-08-25 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.44 |
| 发行期数 | 58 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 8.745 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2026-08-26 | 到期日 | 2031-08-26 |
| 付息日 | 8月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-08-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 366 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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