【集体】租赁武义县桐琴镇东皋老小学校舍及场地

标的情况说明

标的物名称

租赁：武****小学校舍及场地

标的物地址

武**桐琴镇东皋村

交易方式

24小时正向增价竞拍，延时周期5分钟，竞拍结束后最高价且满足成交条件者成交。

报名截止时间标书代写

报名截止2026年8月31日16时前

标的物现状

产权性质

集体

建筑面积

建筑面积以实际为准

场地面积约3565.5㎡

土地性质

/

房屋结构

混合

现用途

/

改扩建

否

装修情况

一般

房屋现状

一般

给水

有

供电

有

排水

有

卫生间

有

房屋楼层

/

标的物所在楼层

/

是否已腾空

/

租赁情况

无

配套设施

/

备注

/

承租要求

租赁期限

10年

履约保证金

10万元

使用限制

优先鼓励办教育及培训机构，禁止经营易燃易爆等粉尘、噪音、环境污染严重及不合规、不合法的行业。

竞拍人资格要求

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与。

备注

水电费抄表前由委托方负责，抄表后买受人负责，承租期间产生的所有税、费等费用由买受人承担。新租期、租金从实际移交之日起计算。未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。

竞拍说明

起始价

49万元/年

保证金

10万元

加价幅度

2000元

佣金

成交价的2%

租金缴纳方式

总租期十年，租金一年一付。前三年租金不变，后续租金每三年递增5%。

是否设保留价

否

优先权人

无

备注

/

备注

本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样。标的暂未取得相关产权证件，后续经营的相关证、照审批均由承租人自行办理。标的面积以实际现状为准。面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。

特别提醒

买受人须在2026年9月7日16时前将成交款、成交价2%的佣金及履约保证金交入******公司指定账户。请有意者认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。