南京轻纺产业（集团）有限公司工农兵公寓物业管理服务招标公告

招标编号：****

****受****的委托，就其******兵公寓物业管理服务项目进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.1 项目名称：******兵公寓物业管理服务

1.2 招标范围：包括**兵公寓安保、保洁、停车场管理、共用部位、共用设施设备的管理、档案资料服务、居民垃圾清运、化粪池清掏、四害消杀、公共区域灭火器配备、节假日小区气氛布置服务、协助甲方做好业主信访维稳服务等工作。
具体详见第五章 项目需求。

1.3 服务地点：**市**区**街9号**兵公寓；

1.4 合同履行期限：自合同签订之日起24个月，具体以合同签订时间为准。

1.5 投标限价：人民币4.5万元/月；

1.6 本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求：

2.1投标人具有独立承担民事责任的能力（在中华人民**国境内注册的法人或其分支机构）（提供营业执照复印件加盖公章）；

2.2投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供自2026年02月以来至少一个月依法缴纳税收和社保的相关材料复印件加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供书面声明及相关证明材料并加盖公章）；

2.3投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025****事务所审计的财务审计报告，或提供自2026年02月起内任意一个月的财务报表，至少包括资产负债表、利润表和现金流量表）（成立日期不满一年****银行出具的资信证明，以营业执照成立日期为准）（提供财务审计报告或财务报表复印件或资信证明原件加盖公章）；

2.4投标人自2023年08月01日（以合同签订时间为准）以来，承担过类似物业服务业绩（提供合同复印件加盖公章）；

2.5投标人拟派的项目经理具有**物业管理企业经理岗位培训证书或物业管理从业人员培训证书（提供证书复印件加盖公章）；

2.6其它要求（提供承诺书原件）：

1）本单位未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；

2）本单位与本项目没有利害关系；

3）不存在投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，参加同一合同项下的投标活动的情况；

4）本单位近3年无违法违规记录或有违规情形且未完成整改；无可能影响本次评估工作顺利进行的法律诉讼；

5）符合法律、法规规定的其他条件；

2.7本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

获取时间：从2026年08月25日到2026年09月01日17时30分

获取方式：

（1）凡有意参加响应者，请于获取时间内（**时间，下同），登录**省阳光交易平台（网址为：https://www.****.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。

（2）参与者首次登录平**，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（3）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构不予接收其响应文件。

（4）需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由******公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（5）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。投标人平台咨询电话：025-****6809（工作日8：30-11：30，13：30-17：30）。

（6）联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

本项目文件售价：免费

本项目收取平台服务费：500元。

四、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月16日14时30分标书代写

递交方式：**市**区清**路18****广场D栋11楼开标1室纸质文件递交标书代写

五、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年09月16日14时30分标书代写

开标地点：**市**区清**路18****广场D栋11楼开标1室标书代写

六、其他

（一）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

（二）发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省阳光交易平台（网址为：https://www.****.cn）上发布。

七、联系方式

招标人：****
地址：**市**区佛心桥37号

联系人：张部长

电话：025-****2607

招标代理机构：****

地址：**市**区清**路18****广场D栋10楼1003室

联系人：于泓淼、高洁

联系方式：025-****1836、****0570、187****2910

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2025年08月25日