平南县城江北区控制性详细规划A-10-1、A-14-1、A-6-2等地块用地维护方案公示

《**县城**区控制性详细规划A-10-1、A-14-1、A-6-2等地块用地维护方案》经2026年8月7日专家评审暨部门联合审查会后通过评审，根据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，我局现将最终研定的《**县城**区控制性详细规划A-10-1、A-14-1、A-6-2等地块用地维护方案》主要内容予以公示如下：

一、项目地址

**县城**区三环大道南侧。

二、调整理由

为盘活存量闲置用地，完善片区商业服务功能。

三、公示内容

（一）方案调整前：规划地块涉及《**县城**区控制性详细规划》6个地块调整，其中规划的A-6-2-1涉及原控规A-6-2地块，用地面积5574.17平方米，用地性质为二类居住用地，控制指标为容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高60米。

规划的A-10-1地块涉及原控规A-10-1地块、A-10-2地块、A-10-3地块，其中涉及原控规A-10-1用地面积9484.48平方米，用地性质为商务用地，控制指标为容积率≤6，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高100米；涉及原控规A-10-2地块，用地面积4812平方米，****广场用地，控制指标为容积率≤0.5，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高12米；涉及原控规A-10-3地块，用地面积3743平方米，用地性质为公园绿地。

规划A-14-1-1地块涉及原控规A-14-1地块、A-14-2地块。其中涉及原控规A-14-1地块用地面积12931.49平方米，****医院用地，控制指标为容积率≤2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高24米；涉及原控规A-14-2地块，用地面积1179平方米，用地性质为公园绿地。

（二）方案调整后：规划A-6-2-1地块用地性质由二类居住用地调整为商业用地，用地面积为5574.17平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，建筑限高≤24米，地块南侧建筑后退道路红线5米，西侧建筑后退道路红线8米，北侧、东侧建筑退让用地红线3米。

规划A-10-1地块用地性质由商务用地、广场用地、公园绿地调整为商业用地，用地面积为18039.48平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，建筑限高≤24米，地块北侧、南侧建筑后退道路红线5米，东侧建筑后退道路红线7米，西侧建筑退让用地红线3米。

规划A-14-1-1****医院用地、公园绿地调整为商业用地，用地面积为14110.49平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，建筑限高≤24米，地块西侧、北侧建筑后退道路红线5米，东侧建筑后退道路红线8米，南侧建筑退让用地红线3米。

（三）配套设施及停车位设置：A-6-2-1地块、A-10-1地块、A-14-1-1地块均配建生活垃圾收集点，在A-10-1地块配建公共厕所一座。地块标准汽车停车位按0.5车位/百平方米建筑面积配建。为满足充电设施建设要求，在规划建设的机动车停车位中，按不低于10%的比例同步建设充电桩停车位，并设立充电专区。地块非机动车停车位按1.5车位/百平方米建筑面积进行配建。

四、公示地点：

（一）地块现场。

（二）****规划公示栏。

（三）****人民政府门户网站（http://www.****.cn/）。

五、公示期限：2026年8月24日起至2026年9月24日。

对此规划公示内容相关利害关系人如有意见，请在公示时间内（署真实姓名、联系地址和联系电话）反映至****六楼规划室（联系电话：0775-****500，邮寄地址：****规划室，邮编：537300），并有权按照听证规定申请听证，逾期未提出的，视作放弃上述权利。

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2026年8月24日

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