（2026）鄂0804破1号土地及房屋处置报告

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****公司土地房屋的报告

（2026）鑫泰破管字第18号

****法院：

****全体债权人：

****（以下简称“****公司”）破产清算一案，根据第一次债权人会议通过的《****财产管理及变价方案》，以及《****人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，管理人拟通过网络拍卖****公司的土地及房屋、附属物，现将相关情况汇报如下：

一、土地及房屋的基本情况

经查询，****公司名下登记有1宗国有土地使用权，****开发区，权证号为荆掇国用（2009）第010****7139号，使用权类型为出让，地类（用途）为工业用地，面积为37,207.58㎡，终止日期2056年5月30日。

该土地上的有证房屋共4项，总建筑面积12,257.52㎡，房屋所有权证号分别为：****开发区字第****9195号、第****9196号、第****9197号、第****9198号。无证房屋共7项，总建筑面积1302.17㎡，包括办公楼、门房、配电房、其他房屋、简易房屋、钢棚、活动板房。除此之外，还有水泥地坪、围墙、花坛、门垛等构筑物。

二、土地房屋的处置方案

管理人拟于2026年8月10日10时至2026年8月11日10时止（延时除外）在京东网上（网址：https://auction.****.com/bankrupt.html****公司名下土地、房屋及附属物进行第一次公开拍卖，此次拍卖的起拍价为29,261,293.03元，保证金为2,926,129.30元，增价幅度为100,000.0元及其整数倍。

若资产前一次拍卖流拍，将依法进行再次拍卖，再次拍卖的起拍价可适当降低，但降价幅度不得超过前次流拍价的20%。资产流拍后再次拍卖前，管理人可通过**企业破产重整案件信息网发布公告、债权人QQ或微信（或相应的通讯群组）发布信息等方式告知债权人。资产前次拍卖流拍后再次挂牌拍卖前，债权人或第三人愿意以流拍价购买全部或部分资产的，****法院并通知债权人后可协议转让，买受人需参照竞买公告中的交易条件执行。

特此报告。

****管理人

二〇二六年七月八日